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Le magnifique lac Majeur

Écrin de trésors, le Lac Majeur est l’idéal où vivre l’envoûtement des ‘douces eaux’, plongés dans un paysage unique et suggestif.

Questa villa in vendita si trova ad Arizzano e gode di una delle viste più affascinanti del lago Maggiore, uno dei laghi più affascinanti d’Italia: elegante, circondato da montagne e costellato di borghi ricchi di storia.nL'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di:n- piano seminterrato con ampio garage doppio, locale tecnico/lavanderia, cantina, stanza adibita a palestra e sauna;n- piano terra con ingresso su soggiorno con pavimento in essenza di rovere e particolari in beola bianca di Favalle, soggiorno open space con angolo cottura e bagno di servizio con doccia;n- primo piano mansardato con angolo ufficio, bagno con vasca, cameretta, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e altro locale soppalcato.nnAll’esterno, la proprietà rivela tutto il suo fascino: un magnifico giardino completamente affacciato sul lago abbraccia la casa, regalando privacy, silenzio e una vista che emoziona ogni giorno. È uno spazio pensato per vivere, dove ritroviamo un’area barbecue con grande tavolo in granito bocciardato, ideale per ospitare amici e famiglia nelle serate d’estate. Il sistema di irrigazione, collegato a una cisterna per l’acqua piovana, garantisce un verde sempre curato senza sprechi. Una comoda tettoia esterna permette di parcheggiare più di due automobili ed è già dotata di colonnina per la ricarica delle vetture elettriche.nLa casa è completa di impianto antifurto, aria condizionata e aspirapolvere centralizzato. È inoltre predisposta per ospitare un impianto fotovoltaico e solare, mentre il tetto è stato rifatto solo nove anni fa, garantendo solidità e serenità per gli anni a venire.nQuesta proprietà non è solo una casa: è un luogo dove la qualità costruttiva incontra il benessere quotidiano, dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto e amato, e dove la vista sul lago diventa compagna costante della propria vita. Una soluzione ideale per chi cerca armonia, privacy e un angolo di bellezza da chiamare “casa”.

Villa in vendita ad Arizzano, vista lago

Cette villa à vendre est située à Arizzano et bénéficie de l&#8217;une des vues les plus fascinantes du lac Majeur, l&#8217;un des lacs les plus enchanteurs d&#8217;Italie : élégant, entouré de montagnes et parsemé de villages riches en histoire. L&#8217;immeuble se développe sur 3 niveaux et se compose de : &#8211; sous-sol avec grand garage double, local technique/laverie, cave, salle dédiée au fitness et sauna ; &#8211; rez-de-chaussée avec entrée sur séjour avec parquet en chêne et détails en beola blanche de Favalle, salon ouvert avec coin cuisine et toilette invités avec douche ; &#8211; premier étage mansardé avec coin bureau, salle de bains avec baignoire, chambre d&#8217;enfant, couloir, chambre principale avec dressing et autre pièce mezzanine. À l&#8217;extérieur, la propriété révèle tout son charme : un magnifique jardin entièrement donnant sur le lac entoure la maison, offrant intimité, silence et une vue qui émeut chaque jour. C&#8217;est un espace pensé pour vivre où nous retrouvons une zone barbecue avec grande table en granit bouchardé idéale pour recevoir amis et famille lors des soirées d&#8217;été. Le système d&#8217;irrigation relié à une citerne pour l&#8217;eau pluviale garantit un vert toujours soigné sans gaspillage. Un abri extérieur pratique permet de garer plus de deux voitures et est déjà équipé d&#8217;une borne pour charger les véhicules électriques. La maison est équipée d&#8217;un système d&#8217;alarme anti-intrusion, climatisation et aspirateur centralisé. Elle est également préparée pour accueillir un système photovoltaïque et solaire tandis que le toit a été refait il y a seulement neuf ans garantissant solidité et sérénité pour les années à venir. Cette propriété n&#8217;est pas seulement une maison : c&#8217;est un lieu où la qualité constructrice rencontre le bien-être quotidien où chaque environnement est conçu pour être vécu и aimé и где вид на озеро становится постоянным спутником своей жизни . Une solution idéale для тех кто ищет гармонию , приватность и уголок красоты , который можно назвать «домом».

Villa à vendre à Arizzano, vue sur le lac

Questo appartamento in vendita si trova a Stresa, più precisamente nell'affascinante frazione Campino e incarna l’equilibrio perfetto tra quiete naturale e bellezza paesaggistica, a pochi minuti dal fascino senza tempo del Lago Maggiore.nL'alloggio è composto da:n- ingresson- zona giorno openspace con cucina e salotton- camera da letton- bagno con vascan- terrazza privata di circa 29 mq vista lagonnL'appartamento si distingue per la possibilità di accesso versatile: da un curato cortile comune, perfetto per vivere in un contesto raccolto e ordinato, oppure da un ingresso privato sul retro dell’edificio, che regala autonomia e privacy, caratteristiche sempre più richieste e apprezzate. Varcando la soglia, si viene accolti da un openspace dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente luminoso e ben proporzionato, che invita a vivere la casa con leggerezza e bellezza. Dalla zona giorno così come dalla camera da letto si accede all’elemento più scenografico dell’immobile: una terrazza di 29 mq che si apre come un palcoscenico naturale sulle acque del Lago Maggiore. Uno spazio sospeso tra cielo e terra, ideale per colazioni lente, letture al tramonto o semplicemente per lasciarsi incantare dallo scenario. La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre il bagno, elegante e funzionale, completa questa soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere o da mettere subito a reddito. La posizione, immersa nel verde delle alture ma ben collegata al centro di Stresa e alle sue meraviglie, rende questo appartamento un’opportunità rara, perfetta sia come residenza principale sia come investimento in una delle aree turistiche più ambite d’Italia. Un rifugio affacciato sull'infinito, dove ogni giorno ha il sapore dell’evasione. Contattaci per scoprire questa occasione unica.

Nel cuore del centro storico di Campino, caratteristica frazione collinare di Stresa, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq con spazi esterni panoramici e vista sul Lago Maggiore.nUna soluzione accogliente, ben tenuta e subito abitabile, perfetta come casa vacanze o investimento.nnDistribuzione degli spazi interni: n- ingresson- zona giorno open space con cucina e soggiornon- camera da letto matrimonialen- bagno con vascannAccesso al terrazzo dalla zona giorno e dalla camera.nnSpazi esterni:n- terrazzo privaton- lastrico solare di 29 mq con splendida vista panoramica sul Lago Maggiore, accessibile tramite scala esterna, di proprietà esclusivannLa vista lago è visibile solo dagli spazi esterni (terrazzo e lastrico solare), non dagli interni.nnAccessi:n- ingresso dal cortile comune, ordinato e curaton- accesso indipendente sul retro, comodo e riservatonnCaratteristiche principali:n- posizione centrale, nel borgo storico di Campinon- vista lago dai due spazi esternin- appartamento luminoso e ben distribuiton- contesto silenzioso e residenzialen- nessun lavoro necessario: abitabile da subiton- ottimo anche per locazioni turistichennContattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Appartamento in vendita a Stresa, frazione Campino

Au cœur du centre historique de Campino, hameau caractéristique situé sur les collines de Stresa, nous proposons à la vente un appartement de 54 m² avec espaces extérieurs panoramiques et vue sur le lac Majeur. 
Une solution accueillante, bien entretenue et immédiatement habitable, parfaite comme maison de vacances ou investissement.
Répartition des espaces intérieurs : 
&#8211; entrée 
&#8211; espace de vie ouvert avec cuisine et salon 
&#8211; chambre double 
&#8211; salle de bains avec baignoire
Accès à la terrasse depuis le salon et la chambre.
Espaces extérieurs : 
&#8211; terrasse privée 
&#8211; toit-terrasse de 29 m² avec une vue panoramique splendide sur le lac Majeur, accessible par un escalier extérieur, en propriété exclusive.
La vue sur le lac n&#8217;est visible que depuis les espaces extérieurs (terrasse et toit-terrasse), et non depuis l&#8217;intérieur.
Accès : 
&#8211; entrée depuis la cour commune, soignée et bien entretenue 
&#8211; accès indépendant à l&#8217;arrière, pratique et réservé
Caractéristiques principales : 
&#8211; emplacement central, dans le village historique de Campino 
&#8211; vue sur le lac depuis les deux espaces extérieurs 
&#8211; appartement lumineux et bien agencé 
&#8211; environnement calme et résidentiel 
&#8211; aucun travaux nécessaires : habitable immédiatement 
&#8211; également idéal pour les locations touristiques
Contactez-nous dès maintenant pour plus d&#8217;informations ou pour organiser une visite !

Appartement à vendre à Stresa, hameau de Campino

Questa villa indipendente in vendita si trova a Brovello Carpugnino, in un contesto tranquillo e riservato, e ha un bel giardino con una meravigliosa piscina.nL'immobile è disposto su 3 livelli così composti:n- al piano interrato troviamo taverna, lavanderia, un locale attualmente utilizzato come palestra, locale tecnico e garage doppio;n- al piano terra si trovano ingresso, openspace con cucina e salotto con camino a legna ventilato, zona notte con due camere, studio e due bagni;n- al 1° piano ci sono 2 camere da letto, di cui una con balcone, bagno, sala hobby e ampio terrazzo affacciato sul giardino.nnA completare la proprietà troviamo anche una tettoia con 2 posti auto. La villa è dotata di una moderna caldaia a pellet con puffer, installata nel 2023, che garantisce un riscaldamento efficiente e sostenibile, riducendo i costi energetici e l'impatto ambientale. Inoltre, il parco pannelli solari integrato contribuisce ulteriormente all’efficienza energetica della proprietà, permettendo una significativa riduzione del consumo di energia elettrica e un approccio eco-compatibile. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort e funzionalità, con impianti di ultima generazione e un isolamento termico e acustico ottimale. Questa combinazione di soluzioni tecnologiche avanzate e attenzione all’estetica rende la villa una scelta ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza la necessità di ulteriori interventi e all’insegna della sostenibilità. Il calore avvolgente del camino a legna ventilato trasforma il salotto nel cuore pulsante della casa, dove ogni sera diventa un momento di intima tranquillità, tra il crepitio del fuoco e il comfort degli spazi familiari. Il grande giardino, immerso nel verde, diventa un’oasi di pace, con la splendida piscina interrata che invita a godere delle lunghe giornate estive, circondati dalle risate di amici e famiglia. Ogni mattina, aprendo le finestre, il panorama mozzafiato regala un senso di libertà e meraviglia, mentre la luce naturale riempie gli ampi spazi interni, creando un equilibrio perfetto tra eleganza e praticità. All'esterno, la tettoia e il parco di pannelli solari raccontano una storia di innovazione e rispetto per l’ambiente, dove ogni elemento è pensato per armonizzare bellezza e sostenibilità. Questa villa è più di una casa: è un rifugio dove ritrovare se stessi, lontano dal caos, in un abbraccio costante con la natura e il comfort moderno, per vivere ogni giorno momenti di autentico benessere. Contattaci subito per maggiori informazioni!

Villa indipendente in vendita a Brovello Carpugnino, con piscina

Cette villa indépendante à vendre est située à Brovello Carpugnino, dans un cadre calme et privé, avec un beau jardin et une magnifique piscine. 
La propriété est répartie sur 3 niveaux comme suit : 
&#8211; Au sous-sol, il y a une taverne, une buanderie, une pièce actuellement utilisée comme salle de sport, un local technique et un garage double ; 
&#8211; Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un espace ouvert avec cuisine et salon avec cheminée à bois ventilée, un espace nuit avec deux chambres, un bureau et deux salles de bains ; 
&#8211; Au premier étage, il y a 2 chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, une salle de loisirs et une grande terrasse donnant sur le jardin.
La propriété comprend également un abri pour deux voitures. La villa est équipée d&#8217;une chaudière moderne à pellets avec réservoir tampon, installée en 2023, qui assure un chauffage efficace et durable, réduisant les coûts énergétiques et l&#8217;impact environnemental. De plus, le parc de panneaux solaires intégré contribue encore à l&#8217;efficacité énergétique de la propriété, réduisant de manière significative la consommation d&#8217;électricité et favorisant une approche écologique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un confort et une fonctionnalité maximaux, avec des systèmes de dernière génération et une isolation thermique et acoustique optimale. Cette combinaison de solutions technologiques avancées et d&#8217;attention à l&#8217;esthétique fait de cette villa un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans besoin d&#8217;interventions supplémentaires et dans le respect des principes de durabilité. La chaleur enveloppante de la cheminée à bois ventilée transforme le salon en cœur battant de la maison, où chaque soirée devient un moment de tranquillité intime, entre le crépitement du feu et le confort des espaces familiaux. Le grand jardin, entouré de verdure, devient un oasis de paix, avec la splendide piscine creusée qui invite à profiter des longues journées d&#8217;été, entouré des rires d&#8217;amis et de la famille. Chaque matin, en ouvrant les fenêtres, la vue imprenable offre un sentiment de liberté et d&#8217;émerveillement, tandis que la lumière naturelle inonde les espaces intérieurs spacieux, créant un équilibre parfait entre élégance et praticité. À l&#8217;extérieur, l&#8217;abri et le parc de panneaux solaires racontent une histoire d&#8217;innovation et de respect de l&#8217;environnement, où chaque élément est conçu pour harmoniser beauté et durabilité. Cette villa est plus qu&#8217;une maison : c&#8217;est un refuge où se ressourcer, loin du chaos, en constante harmonie avec la nature et le confort moderne, pour vivre chaque jour des moments de bien-être authentique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d&#8217;informations !

Villa indépendante à vendre à Brovello Carpugnino, avec piscine

Questa villa in vendita si trova a Belgirate e grazie alla sua posizione privilegiata gode di una vista mozzafiato sul bellissimo lago Maggiore.nL'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone di:n- piano terra con ingresso su vano scala con accesso alla cucina, ampio soggiorno, taverna, sala giochi con tavolo da biliardo e bagno; n- primo piano con 2 camere da letto, bagno, soggiorno open-space con angolo cottura e ampio terrazzo;n- secondo piano con 3 locali, sottotetto e uno studio;nnLa proprietà è circondata da un ampio terreno piantumato, con spazi verdi ideali per realizzare un giardino fiorito, un orto, una piscina, o semplicemente per godere della pace e della privacy che solo un contesto così esclusivo può garantire.nMa il vero tesoro è l’accesso privato al lago: attraversando la strada (zona a traffico ridottissimo), si arriva a un’area riservata con ormeggio per la barca e una spiaggetta privata dove potrai prendere il sole, fare il bagno o partire in barca alla scoperta del lago.nQuesta villa è molto più di un immobile: è un’esperienza di vita, un rifugio di lusso tra acqua, cielo e natura. È il luogo perfetto per chi cerca una residenza principale di prestigio o una seconda casa di charme, da vivere tutto l’anno o nei momenti più preziosi.nLa posizione a Belgirate, a breve distanza da Stresa, Arona, Verbania e dall’aeroporto di Milano Malpensa, garantisce una connessione comoda e veloce, pur mantenendo un’atmosfera riservata e rilassata, lontana dal turismo di massa. Cosa aspetti a contattarci?

Villa in vendita a Belgirate, con vista lago

Cette villa à vendre se trouve à Belgirate et grâce à sa position privilégiée, elle bénéficie d&#8217;une vue imprenable sur le magnifique lac Majeur. L&#8217;immobilier s&#8217;étend sur trois niveaux et est composé de : &#8211; rez-de-chaussée avec entrée par un escalier menant à la cuisine, un grand séjour, une taverne, une salle de jeux avec table de billard et des toilettes ; &#8211; premier étage avec 2 chambres à coucher, une salle de bain, un séjour open-space avec coin cuisine et grande terrasse ; &#8211; deuxième étage avec 3 pièces, combles et un bureau ; La propriété est entourée d&#8217;un vaste terrain paysager, offrant des espaces verts idéaux pour créer un jardin fleuri, un potager, une piscine ou tout simplement profiter de la paix et de l&#8217;intimité qu&#8217;un cadre aussi exclusif peut garantir. Mais le véritable trésor est l&#8217;accès privé au lac : en traversant la route (zone peu fréquentée), on accède à une zone réservée avec amarrage pour bateau et une petite plage privée où vous pourrez prendre le soleil, nager ou partir en bateau découvrir le lac. Cette villa est bien plus qu&#8217;un simple bien immobilier : c&#8217;est une expérience de vie, un refuge luxueux entre eau, ciel et nature. C&#8217;est l&#8217;endroit parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale prestigieuse ou une seconde maison pleine de charme à vivre toute l&#8217;année ou lors des moments les plus précieux. La position à Belgirate , proche Stresa , Arona , Verbania ainsi que du&#8217;aéroport Milan Malpensa garantit una connexion pratique e rapide tout en maintenantune atmosphère discrète e détendue loin du tourisme massif . Qu&#8217;attendez-vous pour nous contacter ?

Villa à vendre à Belgirate, avec vue sur le lac

Nel cuore pulsante di Intra, dove storia e bellezza si fondono in un connubio perfetto, si trova questo attico da sogno, incastonato all’ultimo piano del prestigioso Palazzo Cobianchi: una dimora unica che domina con eleganza il Lago Maggiore e regala ogni giorno un affaccio che lascia senza fiato.

Nel cuore pulsante di Intra, dove storia e bellezza si fondono in un connubio perfetto, si trova questo attico da sogno, incastonato all’ultimo piano del prestigioso Palazzo Cobianchi: una dimora unica che domina con eleganza il Lago Maggiore e regala ogni giorno un affaccio che lascia senza fiato.nnL’attico si distingue per i suoi spazi generosi, perfettamente distribuiti, e per la straordinaria luminosità che attraversa ogni ambiente grazie alle ampie finestre affacciate direttamente sul lago. I soffitti alti, i dettagli neoclassici originali, le finiture eleganti e l'atmosfera raffinata che si respira in ogni stanza raccontano la storia nobile dell’edificio, armonizzata con le comodità della vita moderna. L’immobile offre la possibilità di personalizzazione interna, permettendo a chi lo abita di definire ogni dettaglio secondo il proprio gusto e stile.nnOgni ambiente di questa casa racconta un’emozione: le luci che si riflettono sull’acqua al tramonto, il silenzio ovattato del centro storico che si risveglia lentamente al mattino, la bellezza autentica dei materiali d’epoca che parlano di storia e fascino senza tempo. È una residenza pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo dove vivere intensamente, avvolti dalla bellezza e dalla luce.nnContattaci per scoprire dal vivo questa rara opportunità: un attico esclusivo che ti farà innamorare al primo sguardo!

Attico in vendita a Intra, con vista sul Lago Maggiore

Au cœur vibrant d’Intra, où histoire et beauté se conjuguent en parfaite harmonie, se situe ce penthouse de rêve, perché au dernier étage du prestigieux Palazzo Cobianchi : une demeure unique qui surplombe élégamment le lac Majeur, offrant chaque jour une vue à couper le souffle.
Le penthouse se distingue par ses espaces généreux et parfaitement agencés, ainsi que par une luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce grâce aux larges fenêtres donnant directement sur le lac. Les hauts plafonds, les détails néoclassiques d&#8217;origine, les finitions raffinées et l’atmosphère élégante qui se respire dans chaque recoin racontent l’histoire noble du bâtiment, harmonisée avec le confort de la vie moderne. Le bien offre la possibilité d’une personnalisation intérieure, permettant aux occupants de définir chaque détail selon leurs goûts et leur style.
Chaque pièce de cette maison raconte une émotion : les lumières se reflétant sur l’eau au coucher du soleil, le silence feutré du centre historique qui s’éveille lentement au matin, la beauté authentique des matériaux d’époque qui parlent d&#8217;histoire et de charme intemporel. C’est une résidence pensée pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un lieu de vie intense, enveloppé de beauté et de lumière.
Contactez-nous pour découvrir en personne cette opportunité rare : un penthouse exclusif qui vous fera tomber amoureux dès le premier regard !

Penthouse à vendre à Intra, avec vue sur le lac Majeur

Questa villa in vendita, conosciuta come Villa Framisi, si trova a Stresa ed è affacciata sullo specchio d’acqua più poetico del Lago Maggiore. nVilla Framisi è una residenza pieds dans l’eau di rara bellezza, l’unica del suo genere a regalare una vista aperta su tutte e tre le Isole Borromee. Un’opera architettonica che intreccia storia e raffinatezza in un contesto naturale di incanto.nL'immobile è disposto su 4 livelli così composti:n- piano terra: cucina industriale con accesso alla cantina/dispensa, bagno di servizio, locale tecnico, lavanderia, sala da pranzo con uscita sul portico fronte lago;n- 1° piano: sala e biblioteca con pavimenti originali in seminato veneziano, terrazza coperta con affaccio sul lago;n- 2° piano: camera padronale con bagno privato e finestre vista lago, 2° ampia camera matrimoniale con vista, cabina armadio, ulteriore bagno;n- piano mansardato: 2 locali di generose dimensioni utilizzabili come camere, con bagno dedicato.nnA completare la proprietà troviamo una dependance di circa 36 mq disposta su 2 livelli, uno uso hobby e l’altro come ricovero attrezzi. nQuesta villa è stata sapientemente restaurata nel 2001, preservando con cura l’anima originaria. Il granito Rosa di Baveno abbraccia porticati, terrazze e vialetti, come un segno d’amore inciso nella pietra. Il giardino, ricamato di aiuole in fiore e ombreggiato da palme maestose, custodisce il segreto di una bellezza autentica, mentre la pavimentazione in rizzata – composta da ciottoli del Ticino – accompagna ogni passo in un percorso sensoriale tra eleganza e armonia. Sulle balaustre che dominano il lago, antiche statue liberty vegliano silenziose, come guardiani del tempo e della poesia. Ma è scendendo lungo la scalinata principale, che si svela l’anima più intima di Villa Framisi: una darsena privata che, nei mesi d’estate, si trasforma in una spiaggia segreta, dove l’acqua accarezza la pietra e il silenzio diventa musica. Villa Framisi non è soltanto una casa. È un luogo dell’anima. Un rifugio incantato dove ogni dettaglio racconta una storia di prestigio e passione, dove ogni alba si riflette sulle acque come un’opera d’arte, e ogni tramonto avvolge l’orizzonte in un abbraccio dorato. Qui si vive con lentezza, con grazia, con la consapevolezza di abitare un sogno raro e prezioso. Un sogno che, ora, può diventare realtà.

Villa indipendente in vendita a Stresa, Villa Framisi

Cette villa en vente, connue sous le nom de Villa Framisi, se trouve à Stresa et s’ouvre sur les eaux les plus poétiques du lac Majeur. Villa Framisi est une résidence pieds dans l’eau d’une rare beauté, la seule de son genre offrant une vue dégagée sur les trois îles Borromées—une oeuvre architecturale alliant histoire et raffinement dans un environnement naturel enchanteur. 
Le bien se déploie sur quatre niveaux : 
&#8211; Rez-de-chaussée : cuisine industrielle avec accès à la cave/débarras, toilettes de service, local technique, buanderie, salle à manger s’ouvrant sur le portique en bord de lac ; 
&#8211; Premier étage : salon et bibliothèque avec sols en mosaïque vénitienne d’époque, terrasse couverte face au lac ; 
&#8211; Deuxième étage : chambre parentale avec salle de bain privative et fenêtres donnant sur le lac, deuxième grande chambre double avec vue, dressing, salle de bain supplémentaire ; 
&#8211; Dernier étage mansardé : deux pièces spacieuses aménageables en chambres, avec salle de bain dédiée.
La propriété comprend également une dépendance de 36 m² sur deux niveaux—un espace pour les loisirs, l’autre pour le rangement d’outils. 
Cette villa a été restaurée avec soin en 2001, en préservant soigneusement son âme d&#8217;origine. Le granite Rosa di Baveno habille les portiques, terrasses et allées comme une lettre d’amour gravée dans la pierre. Le jardin, brodé de parterres fleuris et ombragé par de majestueux palmiers, garde le secret d’une beauté authentique, tandis que le pavage en rizzata—réalisé avec des galets du Tessin—accompagne chaque pas dans un parcours sensoriel d’élégance et d’harmonie. Sur les balustrades surplombant le lac, les statues Art Nouveau du début du XXᵉ siècle veillent en silence, gardiennes du temps et de la poésie. En descendant l’escalier principal, on découvre l’essence la plus intime de la villa : une darse privée qui, en été, se transforme en plage secrète où l’eau caresse la pierre et où le silence devient musique. 
Villa Framisi n’est pas seulement une maison. C’est un lieu de l’âme—un sanctuaire enchanteur où chaque détail raconte une histoire de prestige et de passion, chaque lever de soleil se reflète sur l’eau comme une œuvre d’art, et chaque coucher de soleil enveloppe l’horizon d’une étreinte dorée. Ici, on vit lentement, avec grâce, en pleine conscience d’habiter un rêve rare et précieux—un rêve qui peut maintenant devenir réalité.

Villa indépendante en vente à Stresa : Villa Framisi

Questa villa in vendita si trova a Oleggio Castello, nel cuore della rinomata zona residenziale del Ranch, ed è un'autentica oasi di benessere e raffinatezza. Circondata da un giardino rigoglioso di circa 1.000 mq (su un terreno complessivo di 2.500 mq), impreziosita da una piscina riscaldata con gazebo arredato e dotata di ogni comfort immaginabile, è la scelta ideale per chi cerca una dimora elegante, tecnologicamente aggiornata e perfetta per vivere ogni giorno come una vacanza.nL'immobile è disposto su 3 livelli così composti:n- al piano seminterrato troviamo cantinetta e ripostiglio, lavanderia, grande taverna con sala cinema, bagno di servizio, cameretta con bagno dedicato per servitù, zona palestra completa con TV;n- al piano terra si trovano ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 salotti, ripostiglio, bagno di servizio, 2 camere matrimoniali (una con bagno interno con doccia e cabina armadio), 1 camera singola, 1 bagno con vasca;n- il 1° piano è formato da studio, 2 camere singole, 1 camera matrimoniale con bagno privato con sauna e idromassaggio, terrazzino. nnOgni angolo di questa casa racconta una storia di cura, eleganza e visione. Gli ambienti, distribuiti su tre livelli, sono stati progettati per garantire il massimo comfort abitativo, con spazi flessibili e multifunzionali. Al piano principale, l’accoglienza è calda e scenografica: la zona giorno si apre con due salotti distinti, perfetti per intrattenere o rilassarsi in totale privacy, mentre la sala da pranzo e la cucina comunicano attraverso un’armonia di volumi e luce. Le camere da letto, ampie e silenziose, sono pensate per abbracciare il riposo, con affacci sul verde e dettagli che esprimono eleganza sobria. La mansarda, aggiunta nel 2003 con tetto dotato di Velux, offre un livello superiore di comfort e intimità: uno spazio ideale per figli, ospiti o per creare ambienti dedicati allo studio o al relax personale. Il bagno padronale è un piccolo centro benessere privato, con vasca idromassaggio e sauna, un invito quotidiano alla rigenerazione.nAl piano terra, la grande taverna con sala cinema è un vero e proprio cuore pulsante della casa, dove convivialità e tempo libero si fondono. La palestra attrezzata, la lavanderia funzionale e la zona dedicata alla servitù rendono questa villa una residenza completa e autosufficiente.nLe dotazioni tecniche elevano ulteriormente il valore dell’immobile: riscaldamento con caldaia a condensazione (installata nel 2024), aria condizionata con pompa di calore, gruppo elettrogeno, filodiffusione, imposte blindate con grate, sistema di videosorveglianza con telecamere esterne e allarme interno. Il doppio garage offre spazio generoso per più veicoli.nQuesta villa rappresenta il connubio perfetto tra estetica e funzionalità, tra privacy e rappresentanza. Una casa pensata per chi ama il comfort senza rinunciare all’eleganza, per chi desidera uno spazio che accolga, protegga e sorprenda. A pochi minuti dal Lago Maggiore e dalle principali arterie stradali, ma immersa in un contesto che sa di esclusività e quiete.nUna residenza senza compromessi, pronta a diventare il vostro rifugio ideale.

Villa in vendita a Oleggio Castello, con piscina

Cette villa à vendre est située à Oleggio Castello, au cœur du prestigieux quartier résidentiel du Ranch. Véritable oasis de bien-être et de raffinement, elle est entourée d’un jardin luxuriant d’environ 1 000 m² (sur un terrain total de 2 500 m²), agrémentée d’une piscine chauffée avec gazebo meublé, et dotée de tout le confort imaginable. Elle constitue le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante, technologiquement moderne, parfaite pour vivre chaque jour comme une parenthèse de vacances. 
La propriété est répartie sur 3 niveaux : 
&#8211; Sous-sol : cave à vin et débarras, buanderie, grande taverne avec salle de cinéma, salle de bain de service, chambre de service avec salle de bain privée, salle de sport entièrement équipée avec TV ; 
&#8211; Rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine habitable, salle à manger, 2 salons, débarras, WC invités, 2 chambres doubles (dont une avec salle d’eau et dressing), 1 chambre simple, 1 salle de bain avec baignoire ; 
&#8211; Premier étage : bureau, 2 chambres simples, 1 chambre double avec salle de bain privée comprenant sauna et jacuzzi, petit balcon.
Chaque recoin de cette maison raconte une histoire de soin, d’élégance et de vision. Les pièces, réparties sur trois niveaux, ont été conçues pour garantir un confort de vie maximal avec des espaces flexibles et multifonctionnels. 
L’espace jour, chaleureux et théâtral, s’ouvre sur deux salons distincts, parfaits pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La salle à manger et la cuisine dialoguent dans une harmonie de volumes et de lumière. 
Les chambres sont spacieuses, silencieuses et pensées pour le repos, avec des vues sur la verdure et des détails au charme discret. 
La mansarde, ajoutée en 2003 avec fenêtres de toit Velux, offre un confort et une intimité supérieurs – idéale pour enfants, invités ou espaces personnels de travail ou détente. La salle de bain principale est un véritable espace bien-être avec sauna et bain à remous. Le sous-sol abrite une grande taverne avec salle de cinéma, cœur battant de la maison. La salle de sport, la buanderie et les quartiers de service font de cette villa une résidence complète et indépendante. Équipements techniques de haut niveau : chaudière à condensation (2024), climatisation avec pompe à chaleur, groupe électrogène, diffusion audio, volets blindés avec grilles, vidéosurveillance extérieure et alarme intérieure. Grand garage double. 
Cette villa représente le parfait équilibre entre esthétique et fonctionnalité, entre intimité et prestige. Une maison pensée pour ceux qui aiment le confort sans renoncer à l’élégance. À quelques minutes du Lac Majeur, dans un cadre exclusif et paisible. 
Une résidence sans compromis, prête à devenir votre refuge idéal.

Villa à vendre à Oleggio Castello, avec piscine

Questa palazzina in vendita si trova a Stresa, nel cuore pulsante del centro storico. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un’opportunità di investimento in una delle mete più ambite del Piemonte.nL'immobile è disposto su 3 livelli così composti:n- al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 97 mq e 3 cantine;n- al piano terra si trova un locale commerciale di 111 mq attualmente affittato e utilizzato come farmacia;n- al 1° piano si trovano 2 appartamenti, uno da 63 mq composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno; il secondo di 83 mq, attualmente utilizzato come studio, composto da ingresso, cucina, 3 locali e bagno.nnUn immobile che racconta storie, con la solidità di un’architettura senza tempo e il fascino unico delle vie storiche di Stresa. Ogni piano custodisce un potenziale diverso: il piano terra, oggi farmacia, si apre direttamente sulla via centrale, garantendo visibilità e passaggio costante; i piani superiori offrono ambienti luminosi e ben distribuiti, pronti a essere riconvertiti in residenze raffinate o mantenuti come studi professionali, in base alle esigenze dell’acquirente. Il piano seminterrato, con il suo garage spazioso e le cantine, completa l’offerta con funzionalità rare da trovare in pieno centro. Un vero valore aggiunto per chi desidera investire in un contesto urbano ma senza rinunciare alla comodità. La posizione è semplicemente impareggiabile: nel cuore di Stresa, a pochi passi dalla piazza principale, dai negozi, dai caffè e dal lungolago, in una cornice tra le più affascinanti d’Italia. Qui, il tempo sembra rallentare, tra palazzi storici, giardini fioriti e scorci romantici sul lago. Questa proprietà rappresenta una soluzione poliedrica e di prestigio, ideale per chi cerca una rendita immediata o vuole dar vita a un progetto su misura, che unisca residenziale e commerciale in uno degli angoli più esclusivi del Piemonte. Un investimento che unisce bellezza, posizione strategica e flessibilità d’uso. Un’occasione rara, da cogliere ora.

Palazzina in vendita a Stresa, centro storico

Cet immeuble à vendre se trouve à Stresa, au cœur vibrant du centre historique. C’est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un investissement dans l’une des destinations les plus prisées du Piémont. 
La propriété s’étend sur trois niveaux : 
&#8211; Au sous-sol, un grand garage d’environ 97 m² et trois caves ; 
&#8211; Au rez-de-chaussée, un local commercial de 111 m² actuellement loué et exploité comme pharmacie ;
Au premier étage, deux appartements : l’un de 63 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains ; l’autre de 83 m², actuellement utilisé comme cabinet, comprenant une entrée, une cuisine, trois pièces et une salle de bains. 
Un immeuble qui respire l’histoire, avec la solidité d’une architecture intemporelle et le charme unique des ruelles anciennes de Stresa. Chaque étage offre un potentiel différent : le rez-de-chaussée, aujourd’hui pharmacie, donne directement sur la rue principale, assurant visibilité et passage constant ; les étages supérieurs offrent des espaces lumineux et bien agencés, prêts à être transformés en résidences élégantes ou conservés comme bureaux, selon les besoins de l’acquéreur. 
Le sous-sol, avec son garage spacieux et ses caves, complète l’ensemble avec des fonctionnalités rares en centre-ville. Une véritable valeur ajoutée pour ceux qui souhaitent investir en milieu urbain sans renoncer au confort. 
L’emplacement est tout simplement inégalable : en plein cœur de Stresa, à quelques pas de la place principale, des boutiques, des cafés et du bord du lac, dans l’un des cadres les plus enchanteurs d’Italie. Ici, le temps semble suspendu entre bâtiments historiques, jardins fleuris et vues romantiques sur le lac. 
Cette propriété représente une solution prestigieuse et polyvalente, idéale pour obtenir un revenu immédiat ou pour réaliser un projet sur mesure combinant habitat et commerce dans un des lieux les plus exclusifs du Piémont. 
Un investissement qui allie beauté, position stratégique et flexibilité. Une occasion rare, à saisir sans attendre.

Immeuble à vendre à Stresa, centre historique

Questa villa in vendita si trova a Stresa, incastonata nella prestigiosa zona di Vignolo Park, e regala una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e le montagne che lo circondano.nL'immobile è disposto su 3 livelli così composti:n- al piano seminterrato troviamo 2 camere da letto, 1 bagno, 1 camera da letto con bagno privato, 1 locale lavanderia/caldaia;n- al piano terra si trova la zona giorno openspace con cucina e soggiorno con una meravigliosa vista lago, disimpegno, 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en suite, e 1 bagni;n- al 1° piano si trova un soppalco rifinito con parquet utilizzabile secondo esigenza da cui si accede al sottotetto attualmente al rustico utilizzato come ripostiglio.nnA completare troviamo un parcheggio privato con 5 posti auto, un box auto singolo e un terreno frutteto di circa 1900 mq. Questa villa è un rifugio d’eccellenza che riflette il prestigio e l’armonia del paesaggio circostante. Ogni ambiente è stato pensato per valorizzare la luce naturale e lo splendido affaccio sul lago, con dettagli che raccontano una storia di cura e ricercatezza: dal parquet caldo che riveste gran parte della casa, al marmo Botticino nei bagni e in cucina, scelto per la sua innata eleganza e funzionalità. Gli spazi sono generosi ma mai dispersivi, ideali per accogliere famiglie numerose o chi desidera vivere in uno spazio che si adatti anche allo smart working, al relax e alla convivialità. La zona giorno, cuore pulsante della casa, si apre verso il paesaggio con vetrate che sembrano quadri viventi, mentre il soppalco con vista e il sottotetto rifinito offrono ulteriore spazio e versatilità. La villa è dotata di impianti moderni, come il riscaldamento a pavimento e le tapparelle elettriche e blindate nelle aree più esposte, garantendo efficienza e sicurezza. I serramenti in legno con doppi vetri donano isolamento termico e acustico ottimale. All’esterno, il giardino è una vera oasi verde, con impianto di irrigazione e illuminazione che ne esaltano la bellezza nelle ore serali. La presenza del sentiero dei castagni, accessibile direttamente dalla proprietà, permette passeggiate rigeneranti verso il centro di Stresa (raggiungibile in 15 minuti a piedi) o verso Belgirate. Questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza abitativa che celebra la bellezza della natura, la discrezione e il comfort. Un luogo dove il tempo rallenta, la vista incanta e ogni dettaglio parla di casa. Desideri un’immobile che parli di te, dei tuoi sogni e delle tue ambizioni? Questa villa è pronta ad accoglierti. Contattaci subito per maggiori informazioni!

Villa in vendita a Stresa, vista lago mozzafiato

Cette villa à vendre se trouve à Stresa, nichée dans le prestigieux quartier de Vignolo Park, et offre une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. 
Le bien est réparti sur trois niveaux comme suit : 
&#8211; Au sous-sol se trouvent 2 chambres, 1 salle de bain, 1 chambre avec salle de bain privative, et une buanderie/chaufferie ; 
&#8211; Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie ouvert avec cuisine et séjour bénéficiant d’une vue magnifique sur le lac, un couloir, 2 chambres dont une avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu’une autre salle de bain ; 
&#8211; Au premier étage, une mezzanine avec parquet utilisable selon les besoins, avec accès aux combles non aménagés servant actuellement de débarras.
Un parking privé pour 5 voitures, un garage individuel et un verger d’environ 1900 m² complètent le bien. 
Cette villa est un refuge d’exception, reflet du prestige et de l’harmonie du paysage environnant. Chaque pièce est conçue pour sublimer la lumière naturelle et l’ouverture spectaculaire sur le lac, avec des détails empreints de raffinement et de soin : parquet chaleureux, marbre Botticino dans les salles de bains et la cuisine, choisi pour son élégance naturelle et sa fonctionnalité. 
Les espaces sont généreux sans jamais être démesurés, idéals pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent conjuguer vie privée, télétravail, détente et convivialité. 
Le cœur de la maison, le séjour, s’ouvre sur le paysage grâce à de grandes baies vitrées, tandis que la mezzanine et les combles aménagés offrent un espace supplémentaire polyvalent. 
La villa dispose d’équipements modernes : chauffage au sol, volets électriques blindés, fenêtres en bois avec double vitrage pour une isolation optimale. 
Le jardin extérieur est une véritable oasis, doté d’un système d’irrigation et d’un éclairage nocturne. Le sentier des châtaigniers, accessible directement depuis la maison, permet de rejoindre le centre de Stresa en 15 minutes à pied ou de partir vers Belgirate. 
Cette villa n’est pas qu’une maison, c’est une expérience de vie unique qui célèbre la nature, l’intimité et le confort. Un lieu où le temps ralentit, la vue émerveille, chaque détail résonne comme un “chez-soi”. 
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Villa à vendre à Stresa, vue imprenable sur le lac

Questa villa in vendita si trova a Suna e ogni mattina ti da possibilità di svegliarti con il panorama del lago che si svela davanti ai tuoi occhi, mentre il sole illumina le sue acque con riflessi dorati. Da ogni angolo di questa splendida villa, la vista si apre su un paesaggio da sogno, dove lo sguardo si perde tra l’azzurro del cielo e il verde delle colline circostanti.nL'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di:n- piano terra con 3 camere da letto, cabina armadio, 4 bagni, stireria, ripostiglio, guardaroba e locale caldaia;n- primo piano con soggiorno, sala da pranzo, stanza da lettura, cucina abitabile e bagno; nnL’eleganza si percepisce fin dall’ingresso, dove un maestoso portone in olmo del ‘700 accoglie chi varca la soglia, raccontando storie di un passato nobile. Le porte interne in legno massello aggiungono calore e raffinatezza, mentre il pavimento in parquet Listone Giordano accompagna ogni passo con la sua bellezza intramontabile. Distribuita su due piani più un caratteristico abbaino, la villa si sviluppa in spazi ampi e luminosi, progettati per offrire il massimo del benessere. Il riscaldamento a pavimento avvolge l’ambiente con un tepore uniforme, mentre l’isolamento murario di 20 cm con lana di roccia garantisce un’efficienza energetica eccellente, mantenendo la casa fresca d’estate e calda d’inverno. Per maggiori informazioni e per scoprire di persona questa meraviglia, contattaci subito!

Villa in vendita a Suna, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore

Cette villa à vendre est située à Suna et chaque matin, vous aurez la chance de vous réveiller avec le panorama du lac qui se déploie sous vos yeux, alors que le soleil illumine ses eaux de reflets dorés. De chaque coin de cette splendide villa, la vue s&#8217;ouvre sur un paysage de rêve, où le regard se perd entre le bleu du ciel et le vert des collines environnantes. 
La propriété est sur 2 niveaux et se compose de : 
&#8211; rez-de-chaussée avec 3 chambres, dressing, 4 salles de bains, salle de repassage, débarras, vestiaire et chaufferie ; 
&#8211; premier étage avec salon, salle à manger, salle de lecture, cuisine et salle de bains ; 
L&#8217;élégance se perçoit dès l&#8217;entrée, où une majestueuse porte en orme du XVIIIe siècle accueille ceux qui franchissent le seuil, racontant des histoires d&#8217;un noble passé. Les portes intérieures en bois massif apportent chaleur et raffinement, tandis que le parquet Listone Giordano accompagne chaque pas de sa beauté intemporelle. Répartie sur deux étages plus une lucarne caractéristique, la villa se développe en espaces spacieux et lumineux conçus pour offrir un maximum de bien-être. Le chauffage au sol enveloppe les pièces d&#8217;une chaleur uniforme, tandis que l&#8217;isolation des murs de 20 cm avec de la laine de roche garantit une excellente efficacité énergétique, gardant la maison fraîche en été et chaude en hiver. Pour plus d&#8217;informations et pour découvrir cette merveille en personne, contactez-nous dès maintenant !

Villa à vendre à Suna, avec vue imprenable sur le lac Majeur

Questo meraviglioso hotel situato all'interno di una villa d'epoca si trova sulle rive del Lago Maggiore, a Belgirate, e offre privacy e comfort, con un parco secolare, piscina e accesso diretto al lago, garantendo un'esperienza unica immersa nella natura e nel lusso.nDisposta su 3 livelli, questa proprietà offre:n- cucina n- 11 camere da letton- 14 bagnin- locale lavanderian- 3 ampie sale al piano terran- ampio sottotetto attualmente adibito a depositon- terrazza con vista lagon- terrazza con vista giardinon- ascensore n- piscinan- accesso diretto al lagonnL'albergo è dotato di un sistema di riscaldamento efficiente, con un impianto di supporto per garantire il funzionamento ottimale in qualsiasi condizione. La ristrutturazione ha mantenuto il fascino storico della villa, valorizzando al contempo ogni comfort moderno. Le finestre delle camere sono dotate di scuri elettrici, offrendo praticità e sicurezza. La proprietà comprende un ampio sottotetto utilizzabile come spazio di stoccaggio e un ascensore che collega i vari piani.nQuesto immobile, un autentico gioiello del XVIII secolo, rappresenta uno dei capitoli più affascinanti della storia di Belgirate. Originariamente conosciuta come Villa Beretta, e in seguito come Villa Beretta Treves, ha attraversato i secoli conservando intatto il suo splendore e il suo legame con il passato. Qui, tra le sue mura eleganti, grandi protagonisti della cultura italiana, come Giovanni Verga e Gabriele d'Annunzio, hanno trovato ispirazione e rifugio. Passeggiando nel parco che circonda la proprietà, sarai avvolto dalla bellezza di piante secolari e alberi rari, come la maestosa Palma Marina, piantata probabilmente nel 1700, che continua a dominare l'orizzonte con la sua imponenza. Ogni angolo di questo giardino è un'esperienza sensoriale, dove la quiete del lago si fonde con i profumi della natura, creando un'atmosfera di assoluta serenità. Il panorama che si apre davanti ai tuoi occhi è una sinfonia di colori e luci, con il lago che riflette il cielo e le montagne circostanti, rendendo ogni tramonto un momento indimenticabile. Questo non è semplicemente un hotel, ma un viaggio nel tempo, un luogo in cui la storia si intreccia con l’eleganza e dove ogni dettaglio è stato pensato per esaltare la bellezza originaria della struttura. Questa è un'opportunità irripetibile per chi cerca non solo una residenza di lusso per la propria attività, ma un'esperienza di investimento unica, circondato dalla tranquillità e dall'incanto della natura più autentica.

Hotel in villa d'epoca in vendita a Belgirate, con accesso diretto al lago

Cette magnifique hotel historique est située sur les rives du Lac Majeur, à Belgirate, offrant intimité et confort avec un parc séculaire, une piscine et un accès direct au lac, garantissant une expérience unique plongée dans la nature et le luxe. 
Répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre : 
&#8211; Cuisine 
&#8211; 11 chambres 
&#8211; 14 salles de bains 
&#8211; Buanderie 
&#8211; 3 grandes pièces au rez-de-chaussée 
&#8211; Grand grenier actuellement utilisé comme dépôt 
&#8211; Terrasse avec vue sur le lac 
&#8211; Terrasse avec vue sur le jardin 
&#8211; Ascenseur 
&#8211; Piscine 
&#8211; Accès direct au lac
L&#8217;hôtel est doté d&#8217;un système de chauffage efficace, avec un système de secours pour garantir un fonctionnement optimal dans toutes les conditions. La rénovation a préservé le charme historique de la villa tout en valorisant chaque confort moderne. Les fenêtres des chambres sont équipées de volets électriques, offrant praticité et sécurité. La propriété comprend un grand grenier utilisable comme espace de stockage et un ascenseur qui relie les différents étages. 
Ce bien, un véritable joyau du XVIIIe siècle, représente l&#8217;un des chapitres les plus fascinants de l&#8217;histoire de Belgirate. Connue à l&#8217;origine sous le nom de Villa Beretta, puis de Villa Beretta Treves, elle a traversé les siècles en conservant son éclat et son lien avec le passé. Ici, entre ses murs élégants, de grandes figures de la culture italienne, telles que Giovanni Verga et Gabriele d&#8217;Annunzio, ont trouvé inspiration et refuge. En vous promenant dans le parc qui entoure la propriété, vous serez enveloppé par la beauté des plantes séculaires et des arbres rares, comme la majestueuse Palma Marina, probablement plantée au XVIIIe siècle, qui continue de dominer l&#8217;horizon par sa grandeur. Chaque coin de ce jardin est une expérience sensorielle, où la tranquillité du lac se mêle aux parfums de la nature, créant une atmosphère d&#8217;une sérénité absolue. Le panorama qui s&#8217;ouvre devant vos yeux est une symphonie de couleurs et de lumières, avec le lac reflétant le ciel et les montagnes environnantes, rendant chaque coucher de soleil inoubliable. Ce n&#8217;est pas simplement un hôtel, mais un voyage dans le temps, un lieu où l&#8217;histoire s&#8217;entrelace avec l&#8217;élégance, et où chaque détail a été pensé pour exalter la beauté originelle de la structure. C&#8217;est une opportunité unique pour ceux qui recherchent non seulement une résidence de luxe pour leur activité, mais une expérience d&#8217;investissement unique, entourée par la tranquillité et l&#8217;enchantement de la nature la plus authentique.

Villa d&#8217;époque à vendre à Belgirate, avec accès direct au lac.

Questa casa indipendente in vendita si trova a Oggebbio ed è situata in una posizione strategica vicina a tutti i servizi, a pochi passi dal lago.nL'immobile è disposto su 4 livelli così composti:n- al piano interrato si trovano le cantine;n- al piano terra c'è un bilocale composto da openspace con soggiorno e cucina, camera da letto matrimoniale e bagno; inoltre troviamo il locale lavanderia e un magazzino con accesso alla zona cantine;n- al piano amezzato si trova un ampio locale openspace con camino e bagno che attualmente viene utilizzato per feste;n- salendo al 1° piano c'è un appartamento composto da ingresso, openspace con cucina e soggiorno, 2 camere da letto, di cui una con bagno en suite, bagno e balcone con vista lago;n- 2° piano mansardato con 2 locali.nnCompletano la proprietà un cortile con giardino, da 2 a 4 posti auto, 1 garage e un locale separato con forno a legna per pizze. Attraversando la strada, si trova un grande parcheggio pubblico con accesso diretto alla spiaggia e a 50 metri c’è una fermata del bus, con un rinomato ristorante pizzeria situato nelle vicinanze. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo diverse possibilità abitative per chi cerca una residenza con più unità indipendenti o desidera investire in una proprietà multifunzionale. Il salone con camino, pensato per riunioni e feste, regala un’atmosfera conviviale, mentre ogni appartamento dispone di spazi luminosi e ben distribuiti, con viste panoramiche e ambienti che si prestano a modifiche per ottimizzare la funzionalità. Il cortile esterno con giardino, il forno a legna e la vicinanza al lago aggiungono un ulteriore tocco di fascino e praticità, rendendo questa casa perfetta per chi cerca un immobile da vivere o come investimento.

Casa indipendente in vendita a Oggebbio, posizione strategica

Cette maison indépendante à vendre est située à Oggebbio, dans un emplacement stratégique proche de tous les services, à quelques pas du lac. 
La propriété est répartie sur 4 niveaux comme suit : 
&#8211; Au sous-sol se trouvent les caves. 
&#8211; Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de deux pièces composé d&#8217;un espace ouvert avec salon et cuisine, une chambre double et une salle de bain ; il y a également une buanderie et un dépôt avec accès à la zone des caves. 
&#8211; Au demi-étage, il y a un grand espace ouvert avec une cheminée et une salle de bain, actuellement utilisé pour des fêtes. 
&#8211; En montant au 1er étage, il y a un appartement composé d&#8217;une entrée, un espace ouvert avec cuisine et salon, 2 chambres dont une avec salle de bain en suite, une salle de bain et un balcon avec vue sur le lac. 
&#8211; Le 2ème étage mansardé dispose de 2 pièces.
La propriété comprend également une cour avec jardin, de 2 à 4 places de parking, 1 garage et un local séparé avec four à bois pour pizzas. En traversant la rue, il y a un grand parking public avec un accès direct à la plage, et à 50 mètres se trouve un arrêt de bus, avec un restaurant pizzeria renommé à proximité. 
La maison se développe sur plusieurs niveaux, offrant diverses possibilités de logement pour ceux qui recherchent une résidence avec plusieurs unités indépendantes ou souhaitent investir dans une propriété multifonctionnelle. Le salon avec cheminée, conçu pour des réunions et des fêtes, crée une atmosphère conviviale, tandis que chaque appartement dispose d&#8217;espaces lumineux et bien répartis, avec des vues panoramiques et des pièces prêtes à être modifiées pour optimiser la fonctionnalité. La cour extérieure avec jardin, le four à bois et la proximité du lac ajoutent une touche supplémentaire de charme et de praticité, faisant de cette maison une résidence idéale pour vivre ou pour un investissement.

Maison indépendante à vendre à Oggebbio, emplacement stratégique

Questo palazzo in vendita a Verbania, è lo storico Palazzo Cobianchi, localizzato sul lungolago della frazione Intra.nSi tratta di un palazzo d'epoca risalente al 1800 con un impronta neoclassica che prende il nome da un noto economista politico di Verbania. La proprietà è così composta:nn - Palazzo d'epoca, “Palazzo Cobianchi”, libero su quattro lati, per complessivi 1400 mq distribuiti su quattro piani (piano primo, piano secondo, attici) collegati internamente da un'affascinante scala.n - Edificio di circa 400 mq disposto su un unico piano, adatto sia a progetti residenziali che ricettivi.n - Ampio giardino privato e recintato con spazio esterno adibito a parcheggi.nAd eccezione della vendita il piano terra attualmente adibito a ente finanziario.nnLa sua architettura affascinante si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante, offrendo un tocco di eleganza e storia a questa proprietà unica che si estende su una superficie complessiva di circa 2800 mq. . La posizione strategica gode di una scenografia privilegiata, con un panorama mozzafiato che spazia tra colline verdi, cime innevate e una vista incantevole sul Lago Maggiore.nnGli spazi del palazzo, luminosi e spaziosi, offrono la possibilità di progettare diverse soluzioni, mantenendo raffinatezza e ariosità grazie agli alti soffitti. L’atmosfera storica che emana questa dimora permette di immaginare molteplici progetti, sia residenziali che orientati al turismo ricettivo e storico, in uno degli angoli più rari e affascinanti del Lago Maggiore. Questo immobile potrebbe facilmente diventare il fiore all'occhiello della città di Verbania. Contattateci per avere maggiori informazioni.

Questo palazzo in vendita a Verbania, è lo storico Palazzo Cobianchi, localizzato sul lungolago della frazione Intra.nSi tratta di un palazzo d'epoca risalente al 1800 con un impronta neoclassica che prende il nome da un noto economista politico di Verbania. La proprietà è così composta:nn - Palazzo d'epoca, “Palazzo Cobianchi”, libero su quattro lati, per complessivi 1400 mq distribuiti su quattro piani (piano primo, piano secondo, attici) collegati internamente da un'affascinante scala.n - Edificio di circa 400 mq disposto su un unico piano, adatto sia a progetti residenziali che ricettivi.n- Ex-dogana con piano terra da 144 m2, primo piano con 138 m2 e secondo piano con 138 m2.n - Ampio giardino privato e recintato con spazio esterno adibito a parcheggi.nAd eccezione della vendita il piano terra attualmente adibito a ente finanziario.nnnLa sua architettura affascinante si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante, offrendo un tocco di eleganza e storia a questa proprietà unica che si estende su una superficie complessiva di circa 2800 mq. . La posizione strategica gode di una scenografia privilegiata, con un panorama mozzafiato che spazia tra colline verdi, cime innevate e una vista incantevole sul Lago Maggiore.nnGli spazi del palazzo, luminosi e spaziosi, offrono la possibilità di progettare diverse soluzioni, mantenendo raffinatezza e ariosità grazie agli alti soffitti. L’atmosfera storica che emana questa dimora permette di immaginare molteplici progetti, sia residenziali che orientati al turismo ricettivo e storico, in uno degli angoli più rari e affascinanti del Lago Maggiore. Questo immobile potrebbe facilmente diventare il fiore all'occhiello della città di Verbania. Contattateci per avere maggiori informazioni.

Vendita Palazzo a Verbania: Palazzo Cobianchi

Ce palais en vente à Verbania est le &#8220;Palazzo Cobianchi&#8221; historique, situé sur le bord du lac dans le quartier Intra. Il s&#8217;agit d&#8217;un palais antique datant des années 1800 avec une empreinte néoclassique, nommé d&#8217;après un économiste politique bien connu de Verbania. La propriété se compose de :
Un palais antique, &#8220;Palazzo Cobianchi&#8221;, libre sur tous les côtés, d&#8217;une superficie totale de 1400 m² répartie sur quatre étages (premier étage, deuxième étage, greniers) reliés en interne par un escalier charmant.
 &#8211; Un bâtiment d&#8217;environ 400 m² sur un seul étage, adapté aussi bien aux projets résidentiels qu&#8217;hôteliers. 
 &#8211; Un grand jardin privé et clôturé avec un espace extérieur destiné au stationnement. 
 &#8211; À l&#8217;exception de la vente, le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme institution financière.
Son architecture charmante se fond harmonieusement dans l&#8217;environnement environnant, offrant une touche d&#8217;élégance et d&#8217;histoire à cette propriété unique qui s&#8217;étend sur une superficie totale d&#8217;environ 2800 m². Sa position stratégique bénéficie d&#8217;une scénographie privilégiée, avec un panorama à couper le souffle qui s&#8217;étend des collines vertes aux sommets enneigés en passant par une vue enchanteresse sur le lac Majeur.
Les espaces lumineux et spacieux du palais offrent la possibilité de concevoir diverses solutions, tout en conservant élégance et espace grâce aux hauts plafonds. L&#8217;atmosphère historique de cette résidence permet d&#8217;imaginer de nombreux projets, tant résidentiels que destinés au tourisme d&#8217;accueil et historique, dans l&#8217;un des coins les plus rares et fascinants du lac Majeur. Cette propriété pourrait facilement devenir le joyau de Verbania. Contactez-nous pour plus d&#8217;informations.

À vendre : Palais à Verbania &#8211; Palazzo Cobianchi

Questa proprietà in vendita ad Arona si trova nella frazione Dagnente, posta sulla collina che affaccia sul Lago Maggiore e si trova a soli 11 minuti in auto dallo splendido lungolago della città.nnLa superficie fondiaria di questa proprietà ammonta a ben 4392,40 mq e si può anche ampliare la metratura esistente di un 20% pari a 164,62 mq.nAllo stato attuale la proprietà è formata da un immobile principale disposto su 3 piani fuori terra e da un seminterrato così composti:n - piano seminterrato: ampia tavernan - piano terra: bar, due saloni, cucina con zona lavaggio, sala giochi, ripostiglio, 5 wc, centrale termica e un grande terrazzo panoramico;n - 1° piano: 8 camere da letto, 3 bagni, un ripostiglio e 4 balconi;n - 2° piano: 9 camere, 4 bagni e 4 balconi.nA lato dell'immobile principale troviamo un portico e una legnaia, mentre sul retro vi è anche un garage di circa 40 mq.nIl tutto è circondato dal giardino ed è servito da due accessi carrai, uno sul fronte, con zona parcheggio e uno sul retro dove è posto il garage.nnIl panorama sul Lago Maggiore che si gode dalla terrazza e dalle camere dei due piani è davvero incantevole e la location, luogo turistico e amato anche dai locali, è ricca di storia e guarda al futuro: ecco il tuo investimento sicuro e perfetto, chiamaci per avere maggiori informazioni.

Questa proprietà in vendita ad Arona si trova nella frazione Dagnente, posta sulla collina che affaccia sul Lago Maggiore e si trova a soli 11 minuti in auto dallo splendido lungolago della città.nL'immobile principale era sede della famosa Taverna del Gufo, uno dei ristoranti più antichi di Arona, già presente ai tempi di Felice Cavallotti, il Bardo della Democrazia, la cui tomba monumentale sovrasta la collina, e posto a pochi passi dalla villa Zuccoli-Bongiorno. Il ristorante, infatti, fino agli anni ’90 anche locanda, fu fondato nel 1894 ed era meta di personaggi famosi, compresa la famigla Bongiorno che abita nelle vicinanze, e di tanti turisti in visita sulla sponda piemontese del Lago Maggiore.nnLa superficie fondiaria di questa proprietà ammonta a ben 4392,40 mq e si può anche ampliare la metratura esistente di un 20% pari a 164,62 mq.nAllo stato attuale la proprietà è formata da un immobile principale disposto su 3 piani fuori terra e da un seminterrato così composti:n - piano seminterrato: ampia tavernan - piano terra: bar, due saloni, cucina con zona lavaggio, sala giochi, ripostiglio, 5 wc, centrale termica e un grande terrazzo panoramico;n - 1° piano: 8 camere da letto, 3 bagni, un ripostiglio e 4 balconi;n - 2° piano: 9 camere, 4 bagni e 4 balconi.nA lato dell'immobile principale troviamo un portico e una legnaia, mentre sul retro vi è anche un garage di circa 40 mq.nIl tutto è circondato dal giardino ed è servito da due accessi carrai, uno sul fronte, con zona parcheggio e uno sul retro dove è posto il garage.nnIl panorama sul Lago Maggiore che si gode dalla terrazza e dalle camere dei due piani è davvero incantevole e la location, luogo turistico e amato anche dai locali, è ricca di storia e guarda al futuro: ecco il tuo investimento sicuro e perfetto, chiamaci per avere maggiori informazioni.

Proprietà in vendita ad Arona con vista sul Lago Maggiore

Cette propriété à vendre à Arona est située dans le hameau de Dagnente, sur la colline qui domine le lac Majeur et à seulement 11 minutes en voiture du splendide front de mer de la ville. 
La propriété principale abritait la célèbre Taverna del Gufo, l&#8217;un des plus anciens restaurants d&#8217;Arona, déjà présent à l&#8217;époque de Felice Cavallotti, le barde de la démocratie, dont la tombe monumentale domine la colline, et situé à quelques pas de la Villa Zuccoli-Bongiorno. Le restaurant, qui jusqu&#8217;aux années 1990 était également une auberge, a été fondé en 1894 et était une destination pour les personnes célèbres, y compris la famille Bongiorno qui vit à proximité, et de nombreux touristes visitant la rive piémontaise du lac Majeur. 
La superficie du terrain de cette propriété s&#8217;élève à 4392,40 mètres carrés et la surface existante peut être agrandie de 20% pour atteindre 164,62 mètres carrés. 
Dans son état actuel, la propriété se compose d&#8217;un bâtiment principal sur 3 étages au-dessus du sol et d&#8217;un sous-sol composé comme suit 
 &#8211; sous-sol : grande taverne 
 &#8211; rez-de-chaussée : bar, deux salons, cuisine avec coin lavage, salle de jeux, débarras, 5 WC, chauffage central et une grande terrasse avec vue panoramique 
 &#8211; 1er étage : 8 chambres, 3 salles de bains, un débarras et 4 balcons ; 
 &#8211; 2ème étage : 9 chambres, 4 salles de bains et 4 balcons. 
Sur le côté du bâtiment principal, il y a un porche et un bûcher, tandis qu&#8217;à l&#8217;arrière, il y a un garage d&#8217;environ 40 mètres carrés. 
L&#8217;ensemble est entouré par le jardin et desservi par deux allées, l&#8217;une à l&#8217;avant, avec une aire de stationnement, et l&#8217;autre à l&#8217;arrière, où se trouve le garage.
La vue sur le Lac Majeur depuis la terrasse et depuis les chambres des deux étages est vraiment enchanteresse et l&#8217;emplacement, un lieu touristique et également populaire auprès des habitants, est riche en histoire et tourné vers l&#8217;avenir: voici votre investissement sûr et parfait, appelez-nous pour plus d&#8217;informations.

Propriété à vendre à Arona avec vue sur le lac Majeur

Questa villa d'epoca in vendita ad Arona è circondata da un parco secolare di ben 2000 mq. e ha la vista sul meraviglioso Lago Maggiore e sul centro storico della città.nLa proprietà, divisa in due alloggi con ingresso separato, è sviluppata su 4 livelli così composti:n - piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e veranda;n - 1° piano con le 3 camere da letto con parquet originale in larice, il bagno e la lavanderia;n - 2° piano con il secondo alloggio composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 3 balconi, attualmente locato come affitto breve ai turisti. Al piano seminterrato troviamo la cantina, il locale caldaia e un ripostiglio.nnQuesta villa di pregio è stata costruita intorno al 1878 ed è arricchita ulteriormente dallo stupendo parco che la circonda oltre ad essere confinante con il complesso storico della Rocca Borromea. Si tratta di una proprietà unica, definita da elementi caratterizzanti di fine '800 come il soffitto in gesso ed il camino in marmo della stanza padronale, o i gazebi posti nel giardino distinti dalle tipiche colonnine ornamentali dello stile liberty. nIl caratteristico centro storico di Arona e il suo lungolago, con i suoi negozi, bar e ristoranti, si trova a pochi passi dall'immobile, inoltre anche la distanza dai servizi principali come supermercati, posta e scuole è esigua.nEcco una proprietà affascinante in grado di soddisfare le esigenze di chi cerca un immobile ricco di storia da raccontare, dove creare dei meravigliosi ricordi; la cornice unica di Arona, la vista panoramica sul Lago Maggiore e sulla Rocca di Angera sono le ciliegine sulla torta che vi faranno innamorare di questa proprietà unica.nChiamateci subito per fissare un appuntamento di visita.

Villa d'epoca in vendita ad Arona, con vista sul Lago Maggiore

Cette villa d&#8217;époque à vendre à Arona est entourée d&#8217;un parc centenaire de pas moins de 2000 mètres carrés et offre une vue sur le magnifique lac Majeur et le centre historique de la ville. 
La propriété, divisée en deux appartements avec entrées séparées, se développe sur 4 niveaux comme suit 
 &#8211; rez-de-chaussée avec un grand salon, une cuisine, une salle de bains et une véranda ; 
 &#8211; 1er étage avec les 3 chambres avec parquet d&#8217;origine en mélèze, salle de bain et buanderie ; 
 &#8211; 2ème étage avec le deuxième logement comprenant le salon, la cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et 3 balcons, actuellement loués à des touristes pour des séjours de courte durée. Au sous-sol se trouvent la cave, la chaufferie et un débarras. 
Cette prestigieuse villa a été construite vers 1878 et est enrichie par le magnifique parc qui l&#8217;entoure ainsi que par la proximité du complexe historique de la Rocca Borromea. Il s&#8217;agit d&#8217;une propriété unique, définie par des éléments caractéristiques de la fin du XIXe siècle, tels que le plafond en plâtre et la cheminée en marbre de la chambre principale, ou les gloriettes dans le jardin qui se distinguent par les colonnes ornementales typiques du style Art nouveau. 
Le centre historique caractéristique d&#8217;Arona et sa façade lacustre, avec ses boutiques, ses bars et ses restaurants, se trouvent à quelques pas de la propriété, et la distance aux principaux services tels que les supermarchés, la poste et les écoles est également courte. 
Le cadre unique d&#8217;Arona, la vue panoramique sur le lac Majeur et la Rocca di Angera sont la cerise sur le gâteau qui vous fera tomber amoureux de cette propriété unique. 
Appelez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous pour une visite.