Appartement à vendre à Lesa, avec jardin privé

Cet appartement à vendre se situe à Lesa, dans un emplacement pratique et bien desservi, au rez-de-chaussée d’une maison composée de seulement deux unités d’habitation, une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort. Le bien se compose comme suit : - Entrée - Cuisine - Séjour lumineux - Deux grandes chambres doubles - Salle de bain - Cave au sous-sol - Cour privative - Local commercial d’environ 48 m² en façade sur rue D’un point de vue technique, l’appartement est en bon état grâce à plusieurs travaux déjà réalisés : la chaudière à condensation a été récemment remplacée, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique pour une excellente isolation, et l’installation électrique a été refaite il y a environ 5 ans. La valeur ajoutée est représentée par le local commercial en façade sur rue, un espace extrêmement intéressant qui peut être conservé comme activité ou transformé et relié à l’appartement, augmentant considérablement la surface et le potentiel du bien. La distribution des espaces, les grandes chambres et la cour privative créent un environnement accueillant et polyvalent, parfait aussi bien comme résidence principale que comme investissement. La présence du local commercial offre également des opportunités intéressantes, que ce soit pour exercer une activité à domicile ou pour valoriser le bien dans le temps. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !