Современная вилла на продажу в Романьяно-Сезия с элитными удобствами

Продаётся в Романьяно-Сезия, всего в 600 метрах пешком от центра города, вилла, воплощающая современную концепцию элитного жилья. Здесь современная архитектура гармонирует с природным окружением, в тихом и уединённом районе, залитом солнцем от рассвета до заката, с редкой и ценной приватностью. Это не просто дом — это место для тех, кто ищет осознанный, элегантный и функциональный образ жизни. Планировка помещений: Цокольный этаж: Просторный гараж на 4 автомобиля Игровая комната Тренажёрный зал Комната с кухонным уголком / барной стойкой (инфраструктура уже подготовлена) Сауна Турецкая баня Душ с эффектом аромотерапии Ванная комната Техническое помещение Винный погреб Первый этаж: Прихожая Гостиная с кухней открытого плана Три спальни Две ванные комнаты + гостевой санузел Прачечная Техническое помещение Задний выход из кухни (удобно для сада или барбекю) Второй этаж: Главная спальня с гардеробной Частная ванная Кондиционер Daikin Дом построен из высококачественных материалов: стены первого и цокольного этажей выполнены из блоков Poroton 30 см, второй этаж — из клеёной древесины от Galoppini. Вся конструкция утеплена термоизоляцией толщиной 8–10 см, обеспечивая отличную энергоэффективность. Интерьер украшен мебелью известных итальянских брендов — Frau, BOFFI, Molteni, BeB Italia — добавляя изысканности и стиля. Двери Rimadesio внутри и двери Oikos снаружи подчёркивают внимание к деталям и качеству. Дом оснащён системой «умный дом», управляющей жалюзи, музыкальной системой и сигнализацией. Есть видеонаблюдение, Wi-Fi по всему дому и в саду. Электрические шторы Bandalux (внутренние и внешние) обеспечивают комфорт и приватность. Подготовлены ниши для установки москитных сеток. Датчики затопления установлены в санузлах и кухне, а также датчики дыма — во всех комнатах. Тёплые полы обеспечивают уютный микроклимат в любой сезон. Сад освещается художественной LED RGB подсветкой, создающей волшебную атмосферу вечером. Скважина, подключённая к водосточной системе, используется для полива. Частная подъездная дорога охраняется и обогревается. Есть второй вход — с улицы Грамши. Особое преимущество — возможность дополнительной застройки, так как большая часть участка относится к зоне под жилое строительство. Эта вилла — идеальное сочетание роскоши, технологий и экологичности, уникальный дом в сердце Романьяно-Сезия.