Villa moderne à vendre à Romagnano Sesia avec des conforts d'élite

À vendre à Romagnano Sesia, à seulement 600 mètres à pied du centre-ville, se trouve une villa qui incarne une nouvelle vision de l’habitat de prestige. Ici, l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un paysage calme et préservé, baigné de lumière du matin au soir, avec une intimité rare et précieuse. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu où chaque détail reflète un choix réfléchi, élégant et fonctionnel. Répartition des espaces : Sous-sol : - Grand garage pour 4 voitures - Salle de jeux - Salle de sport - Pièce avec coin cuisine / bar (pré-équipée) - Sauna - Hammam - Douche sensorielle - Salle de bain - Local technique - Cave à vin Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Séjour avec cuisine ouverte - Trois chambres - Deux salles de bains + WC invité - Buanderie - Local technique - Sortie secondaire à l’arrière de la cuisine (idéal pour le jardin ou un barbecue) Premier étage : - Suite parentale avec dressing - Salle de bain privative - Climatisation avec split Daikin Construite avec des matériaux de haute qualité, la villa possède des murs en Poroton de 30 cm au sous-sol et au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage est en bois lamellé de Galloppini. Elle est entièrement enveloppée d’une isolation thermique de 8 à 10 cm pour une performance énergétique optimale. Les intérieurs sont enrichis de meubles signés par des marques italiennes prestigieuses telles que Frau, BOFFI, Molteni, BeB Italia, apportant une élégance intemporelle. Les portes intérieures Rimadesio et extérieures Oikos soulignent l’attention portée à la finition. La villa dispose d’un système domotique complet pour gérer les volets électriques, la sonorisation intégrée et le système d’alarme. La vidéosurveillance est en place et le Wi-Fi couvre l’ensemble de la maison ainsi que les extérieurs. Les stores Bandalux, électriques et présents à l’intérieur comme à l’extérieur, garantissent confort et intimité. Les moustiquaires peuvent être facilement ajoutées grâce à une pré-installation. Pour une sécurité maximale, des capteurs anti-inondation ont été installés dans la cuisine et les salles de bains, ainsi que des détecteurs de fumée dans toutes les pièces. Le chauffage au sol offre un confort thermique uniforme. Le jardin bénéficie d’un éclairage artistique à LED RGB, idéal pour des ambiances nocturnes élégantes. Un puits raccordé aux gouttières alimente l’arrosage. L’accès privé est sécurisé et chauffé. Un second accès est également possible via la rue Gramsci. Un atout rare : la majeure partie du terrain autour est constructible, permettant des extensions ou de nouveaux projets selon les envies du futur propriétaire. Une villa exceptionnelle, où luxe, innovation et respect de l’environnement se rencontrent pour offrir une expérience résidentielle unique à Romagnano Sesia.