Villa moderne à vendre à Arizzano, avec vue sur le lac Majeur

Cette villa moderne à vendre est située à Arizzano et bénéficie d'une belle vue sur le lac Majeur, devenant une présence vivante, un cadre qui accompagne le quotidien et transforme chaque moment, du matin au soir, en une expérience. L'immeuble se développe sur trois niveaux et se compose de : - sous-sol avec entrée, garage double avec porte sectionnelle automatique, cave, local technique/laverie, vide sanitaire autour de toute la zone périphérique de l'immeuble pour permettre un renouvellement d'air. - rez-de-chaussée avec espace jour ouvert et porche donnant sur le lac, cuisine habitable, antibain et salle de bain. - premier étage avec couloir, balcon donnant sur le salon du rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher, pièce actuellement utilisée comme dressing , 2 salles de bains et très grande terrasse vue lac reliant tous les espaces. La connexion entre les niveaux se fait par un spectaculaire escalier design en colimaçon , véritable point central architectural de la villa. En montant , le regard est attiré par le plafond voûté avec poutres en bois lamellé-collé apparentes , un élément qui apporte chaleur , élégance et caractère unique aux intérieurs , créant un parfait équilibre entre modernité et matérialité . À l'extérieur , la villa est entourée d'un jardin privé d'environ 600 m² , soigné et réservé , idéal pour ceux qui aiment vivre en plein air sans renoncer à l'intimité . Sur la façade côté lac , dérogeant aux distances depuis la limite propriété il existe la possibilité concrète de réaliser une piscine transformant cette propriété en une véritable résidence exclusive capable de rivaliser avec des solutions hautement qualitatives . Derrière l'esthétique e tdesign se cache une dotation technique d'excellence absolue portant l'immeuble dans la classe énergétique A3 . Chaque intervention a été pensée pour garantir confort efficacité sécurité : du chauffage au sol au système géothermique solaire photovoltaïque accumulable jusqu'au point rechargement voitures électriques dans autoroute privée . Le manteau thermique isolations nouvelles imperméabilisations cuivre témoignent attention maniaque détails constructifs Les menuiseries aluminium coupe thermique vitres anti-reflet anti-effraction cheminée design Palazzetti porte blindée prédisposition alarme complètent tableau sécurité bien-être maximum niveau . La structure entièrement béton armé associée systèmes sectorisés technologies modernes rend cette villa non seulement agréable aujourd'hui mais aussi choix solide visionnaire temps Cette n’est pas simplement maison face au lac c’est habitat pensé lumière panorama technologie qualité souhait vivant chaque jour environnement transmettant confort sécurité émotion Résidence capable distinction raconter style vie laisser empreinte.