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Le charmant lac d&#8217;Orta

Comme une rêverie, le Lac d’Orta est l’une des merveilles italiennes qui, depuis toujours, captivent le regard du monde entier.

Questa villa moderna in vendita a Nonio, immersa nella quiete della natura e raggiungibile attraverso una strada privata, questa splendida villa di recente costruzione è una vera oasi di pace e raffinatezza.nL'immobile è disposto su 2 livelli così composti:n- al piano terra troviamo ingresso su ampia zona giorno openspace con cucina e soggiorno, bagno, camera da letto e accesso a laboratorio di apicoltura;n- al 1° piano soppalcato si trovano 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi con vista panoramica sul paesaggio circostante.nnEdificata nel 2017, rappresenta il connubio perfetto tra modernità e comfort, ideale per chi cerca una dimora esclusiva con ampi spazi verdi e un tocco di autenticità. L’abitazione è stata progettata con grande attenzione all’efficienza energetica e alla sicurezza: il cappotto termico garantisce un ottimo isolamento, mentre il riscaldamento a pavimento al piano terra e i termosifoni al primo piano assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L’impianto è alimentato da un bombolone GPL, mentre gli infissi in PVC bianco con doppi vetri contribuiscono a un’eccellente tenuta termica e acustica. La sicurezza è una priorità, grazie a un sistema antifurto e a videocamere esterne che proteggono la proprietà. La villa è circondata da un meraviglioso terreno di oltre 4 ettari, perfetto per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, coltivare la propria passione per l’apicoltura o semplicemente godersi un panorama incontaminato. Ogni dettaglio della proprietà è stato pensato per garantire comfort, privacy e un'atmosfera accogliente, grazie a materiali di alta qualità e soluzioni architettoniche che valorizzano la luminosità degli ambienti. Nonio, incantevole borgo affacciato sul Lago d’Orta, offre un contesto riservato e suggestivo, dove la bellezza del paesaggio si fonde con la serenità della vita lontano dal caos cittadino. Qui è possibile riscoprire il piacere di vivere in un ambiente autentico, con tutti i servizi a pochi minuti di distanza. Se il tuo sogno è abitare in una villa immersa nel verde, con ampi spazi e un’anima profondamente legata alla natura, questa proprietà è la scelta perfetta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa moderna in vendita a Nonio, immersa nella natura

Cette villa moderne à vendre à Nonio, nichée dans le calme de la nature et accessible par une route privée, est une véritable oasis de paix et de raffinement. 
La propriété est répartie sur deux niveaux comme suit : 
&#8211; Au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce de vie ouverte avec cuisine et séjour, une salle de bain, une chambre et un accès au laboratoire d’apiculture. 
&#8211; Au premier étage en mezzanine, il y a trois chambres, deux salles de bain et deux balcons offrant une vue panoramique sur le paysage environnant.
Construite en 2017, elle représente le parfait équilibre entre modernité et confort, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec de vastes espaces verts et une touche d’authenticité. La maison a été conçue avec une grande attention à l’efficacité énergétique et à la sécurité : l’isolation thermique assure une excellente protection, tandis que le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l’étage garantissent un confort optimal en toute saison. Le système est alimenté par une citerne de GPL, et les fenêtres en PVC blanc à double vitrage offrent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. La sécurité est une priorité, grâce à un système d’alarme et des caméras extérieures qui protègent la propriété. La villa est entourée d’un magnifique terrain de plus de 4 hectares, parfait pour ceux qui souhaitent vivre en contact étroit avec la nature, cultiver leur passion pour l’apiculture ou simplement profiter d’un paysage préservé. Chaque détail de la propriété a été pensé pour garantir confort, intimité et une atmosphère chaleureuse, avec des matériaux de haute qualité et des solutions architecturales qui mettent en valeur la luminosité des espaces. Nonio, charmant village surplombant le lac d’Orta, offre un cadre privé et enchanteur où la beauté du paysage se marie à la sérénité d’une vie loin du tumulte urbain. Ici, il est possible de redécouvrir le plaisir de vivre dans un environnement authentique, avec tous les services à quelques minutes. Si votre rêve est de vivre dans une villa entourée de verdure, avec de vastes espaces et une âme profondément liée à la nature, cette propriété est le choix parfait. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Villa moderne à vendre à Nonio, entourée de nature

Questo appartamento in vendita si trova nel cuore della suggestiva frazione di Corconio, adagiata sui pendii orientali del Lago d'Orta, ed è situato al 2° e ultimo piano della storica Villa delle Mimose.nL'alloggio si compone di:n- zona living luminosa con cucina angolare dotata di penisola e zona pranzo;n- soggiorno separato con ampie finestre affacciate sul lago;n- 1 camera matrimoniale con vista mozzafiato sul lago;n- bagno principale con doccia accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte;n- bagno di servizio con lavanderia attrezzata.nnUno dei fiori all'occhiello di questo immobile è senza dubbio il parco ad uso comune di circa 1500 mq che è il luogo ideale per rilassarsi, passeggiare e godere della magia del lago in ogni stagione. La punta di diamante della proprietà, però è il terrazzo privato con vista panoramica a 360° sul Lago d’Orta, un incantevole belvedere ottagonale, raggiungibile tramite una scala interna. Nel parco della villa sono inclusi due posti auto scoperti e un’area dedicata nel ricovero comune per biciclette o attrezzature. Ristrutturato quasi completamente nel 2020, l’appartamento conserva il fascino delle sue origini pur offrendo comfort moderni. Il riscaldamento autonomo è garantito da un impianto a GPL, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta da due boiler elettrici separati. Le finestre, alcune con vetrocamera e altre antecedenti alla ristrutturazione, sono tutte dotate di zanzariere. Gli arredi, che riflettono uno stile raffinato e senza tempo, e la stufa possono essere acquistati tramite una trattativa separata. Ogni angolo di questa casa è un tributo alla bellezza naturale che la circonda. Dal terrazzo, la vista si perde nell’azzurro del lago, mentre la vegetazione lussureggiante cambia volto con il ritmo delle stagioni: dai caldi colori autunnali alle atmosfere intime e ovattate dell’inverno, dalla freschezza della primavera alle tonalità brillanti dell’estate. In pochi minuti, potrete raggiungere sia una spiaggia attrezzata con bar e ristorante, sia una piccola insenatura riservata e conosciuta solo dai locali, per vivere il lago in tutta la sua autenticità. Questa proprietà non è solo una casa, ma un invito a vivere un’esperienza unica dove natura, storia e comfort si incontrano in un equilibrio perfetto. Contattaci per maggiori informazioni.

Questo appartamento in vendita si trova nel cuore della suggestiva frazione di Corconio, adagiata sui pendii orientali del Lago d'Orta, ed è situato al 2° e ultimo piano della storica Villa delle Mimose.nL'alloggio si compone di:n- zona living luminosa con cucina angolare dotata di penisola e zona pranzo;n- soggiorno separato con ampie finestre affacciate sul lago;n- 1 camera matrimoniale con vista mozzafiato sul lago; (possibilità di una seconda camera)n- bagno principale con doccia accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte;n- bagno di servizio con lavanderia attrezzata.nnUno dei fiori all'occhiello di questo immobile è senza dubbio il parco ad uso comune di circa 1500 mq che è il luogo ideale per rilassarsi, passeggiare e godere della magia del lago in ogni stagione. La punta di diamante della proprietà, però è il terrazzo privato con vista panoramica a 360° sul Lago d’Orta, un incantevole belvedere ottagonale, raggiungibile tramite una scala interna. Nel parco della villa sono inclusi due posti auto scoperti e un’area dedicata nel ricovero comune per biciclette o attrezzature. Ristrutturato quasi completamente nel 2020, l’appartamento conserva il fascino delle sue origini pur offrendo comfort moderni. Il riscaldamento semi-autonomo è garantito da un impianto a GPL, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta da due boiler elettrici separati. Le finestre, alcune con vetrocamera e altre antecedenti alla ristrutturazione, sono tutte dotate di zanzariere. Gli arredi, che riflettono uno stile raffinato e senza tempo, e la stufa possono essere acquistati tramite una trattativa separata. Ogni angolo di questa casa è un tributo alla bellezza naturale che la circonda. Dal terrazzo, la vista si perde nell’azzurro del lago, mentre la vegetazione lussureggiante cambia volto con il ritmo delle stagioni: dai caldi colori autunnali alle atmosfere intime e ovattate dell’inverno, dalla freschezza della primavera alle tonalità brillanti dell’estate. In pochi minuti, potrete raggiungere sia una spiaggia attrezzata con bar e ristorante, sia una piccola insenatura riservata e conosciuta solo dai locali, per vivere il lago in tutta la sua autenticità. Questa proprietà non è solo una casa, ma un invito a vivere un’esperienza unica dove natura, storia e comfort si incontrano in un equilibrio perfetto. Contattaci per maggiori informazioni.

Appartamento in vendita a Orta San Giulio, frazione Corconio

Cet appartement en vente est situé au cœur de la charmante fraction de Corconio, perchée sur les pentes orientales du lac d&#8217;Orta, et se trouve au 2ème et dernier étage de l&#8217;historique Villa delle Mimose. Le logement se compose de : &#8211; un espace de vie lumineux avec une cuisine angulaire dotée d&#8217;un îlot central et d&#8217;une salle à manger ; &#8211; un salon séparé avec grandes fenêtres donnant sur le lac ; &#8211; 1 chambre double avec vue imprenable sur le lac ; &#8211; salle de bain principale avec douche accessible tant depuis la zone jour que depuis la zone nuit ; &#8211; toilettes supplémentaires avec buanderie aménagée.
Le point fort de la propriété est la terrasse privée offrant une vue panoramique à 360° sur le lac d’Orta, un magnifique belvédère octogonal, accessible par un escalier intérieur. Dans le parc de la villa sont inclus deux places de parking découvertes et une aire dédiée dans le local commun pour vélos ou équipements. Rénové presque entièrement en 2020, l&#8217;appartement conserve le charme de ses origines tout en offrant des conforts modernes. Le chauffage autonome est assuré par un système GPL, tandis que l&#8217;eau chaude sanitaire est produite par deux chauffe-eaux électriques séparés. Les fenêtres, certaines équipées de doubles vitrages et d&#8217;autres antérieures à la rénovation, sont toutes dotées de moustiquaires. Les meubles, inclus dans la vente, reflètent un style raffiné et intemporel. Chaque coin de cette maison rend hommage à la beauté naturelle qui l&#8217;entoure. Depuis la terrasse, on perd son regard dans le bleu du lac tandis que la végétation luxuriante change d&#8217;apparence au rythme des saisons : des couleurs chaudes automnales aux atmosphères intimes et feutrées hivernales, en passant par la fraîcheur du printemps jusqu&#8217;aux teintes éclatantes estivales. En quelques minutes seulement vous pourrez atteindre soit une plage aménagée avec bar-restaurant soit une petite crique réservée connue uniquement des habitants pour profiter pleinement du lac dans toute son authenticité. Cette propriété n&#8217;est pas qu&#8217;une maison mais une invitation à vivre une expérience unique où nature histoire et confort s&#8217;équilibrent parfaitement.

Appartement à vendre à Orta San Giulio, fraction Corconio

Questa villa in vendita a Pettenasco, situata in una posizione privilegiata e panoramica, incarna l'essenza dell'eleganza e del comfort. Affacciata sul suggestivo Lago d’Orta, questa residenza offre una vista impareggiabile sul lago e ambienti studiati per garantire un'esperienza abitativa esclusiva.nnL'immobile è disposto su 2 livelli così composti:n - Al piano terra si trova un appartamentino indipendente (bilocale) con uscita diretta sul giardino, ideale per ospiti o per chi desidera uno spazio autonomo. Inoltre, sono presenti un garage interno, un locale tecnico, una lavanderia e una cantina.n- Al primo piano si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno con camino e terrazzo vista lago, tre camere da letto, due bagni, cucina e tinello con accesso diretto al giardino.

Questa villa in vendita a Pettenasco, situata in una posizione privilegiata e panoramica, incarna l'essenza dell'eleganza e del comfort. Affacciata sul suggestivo Lago d’Orta, questa residenza offre una vista impareggiabile sul lago e ambienti studiati per garantire un'esperienza abitativa esclusiva.nnL'immobile è disposto su 2 livelli così composti:n - Al piano terra si trova un appartamentino indipendente (bilocale) con uscita diretta sul giardino, ideale per ospiti o per chi desidera uno spazio autonomo. Inoltre, sono presenti un garage interno, un locale tecnico, una lavanderia e una cantina.n- Al primo piano si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno con camino e terrazzo vista lago, tre camere da letto, due bagni, cucina e tinello con accesso diretto al giardino.nnImmersa in un rigoglioso giardino, questa villa è un rifugio per l’anima, un luogo dove il tempo sembra rallentare e ogni istante si riempie di pura bellezza. Qui, le giornate iniziano con il canto degli uccelli e la luce dorata che si riflette sul lago, mentre le serate si tingono di colori infuocati che sfumano dolcemente nell’acqua. Il terrazzo è un palcoscenico privilegiato su uno dei panorami più suggestivi del Piemonte, perfetto per lasciarsi avvolgere dalla magia della natura, sorseggiare un calice di vino e ammirare il lago che si trasforma con il passare delle ore.nOgni angolo di questa proprietà racconta di serenità e armonia, di momenti preziosi condivisi con le persone care, di sogni che prendono vita davanti a uno scenario che emoziona ogni giorno come fosse la prima volta. Se desideri un luogo dove vivere non solo una casa, ma un’esperienza autentica e senza tempo, questa villa ti sta aspettando.

Villa in vendita a Pettenasco, vista lago

Cette villa à vendre à Pettenasco, située dans un emplacement privilégié et panoramique, incarne l&#8217;essence de l&#8217;élégance et du confort. Donnant sur le suggestif lac d&#8217;Orta, cette résidence offre une vue incomparable sur le lac et des espaces conçus pour garantir une expérience de vie exclusive.
Le bien est réparti sur 2 niveaux comme suit : 
 &#8211; Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant (deux pièces) avec sortie directe sur le jardin, idéal pour les invités ou ceux qui souhaitent un espace autonome. De plus, il y a un garage intérieur, une salle technique, une buanderie et une cave. 
&#8211; Au premier étage se trouvent l&#8217;entrée, un spacieux salon avec cheminée et terrasse vue lac, trois chambres à coucher, deux salles de bains ainsi qu&#8217;une cuisine et une salle à manger avec accès direct au jardin.
Enveloppée dans un jardin luxuriant, cette villa est un refuge pour l&#8217;âme, un endroit où le temps semble ralentir et chaque instant se remplit de pure beauté. Ici, les journées commencent par le chant des oiseaux et la lumière dorée qui se reflète sur le lac tandis que les soirées s&#8217;habillent de couleurs ardentes qui se fondent doucement dans l&#8217;eau. La terrasse est une scène privilégiée offrant l&#8217;un des panoramas les plus enchanteurs du Piémont — parfait pour être enveloppé par la magie de la nature tout en sirotant un verre de vin et admirant comment le lac évolue au fil des heures. 
Chaque coin de cette propriété raconte sérénité et harmonie; elle évoque des moments précieux partagés avec vos proches face à ce paysage émouvant que vous découvrez jour après jour comme si c&#8217;était votre première fois. Si vous cherchez non seulement une maison mais également une expérience authentique intemporelle ici bas , cette villa vous attend.

Villa à vendre à Pettenasco, vue sur le lac

Questo attico in vendita ad Omegna si trova all’ultimo piano di un elegante palazzo di nuova costruzione nel centro della città e gode di una suite panoramica: un ambiente unico circondato da vetrate e con accesso diretto a un terrazzo di 250 mq con vista sul Lago d'Orta.nL'immobile caratterizzato da ambienti luminosi e materiali di alta qualità, si compone in questo modo:n- L'ingresso si apre su un’ampia e raffinata zona living open space, dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente, illuminata da due grandi vetrate che conducono sul primo balcone panoramico con vista sul lago;n- Un bagno con doccia e zona lavanderia;n- Due camere da letto, di cui una con accesso ad un ampio balcone;n- Un ulteriore bagno con vasca e un balcone;n- Una spaziosa e luminosa cabina armadio.nnUna scala interna conduce al vero elemento distintivo dell’attico: la suite panoramica, un ambiente unico e scenografico, circondato da vetrate che offrono una vista mozzafiato. La suite dispone di un bagno privato e di un accesso esclusivo al terrazzo.nLe finiture moderne e di alta qualità conferiscono all’ambiente un carattere elegante e raffinato, con materiali scelti con cura per garantire un’esperienza abitativa di alto livello. nL’attico è dotato di impianto domotico avanzato, che consente un controllo intelligente della casa. nInoltre è servito da ascensore, che permette un accesso comodo e diretto all’appartamento, aggiungendo ulteriore praticità.nA completare questa straordinaria proprietà vi sono una cantina, un ampio garage doppio e un posto auto esterno, soluzioni perfette per garantire la massima comodità e sicurezza.

Questo attico in vendita ad Omegna si trova all’ultimo piano di un elegante palazzo di nuova costruzione nel centro della città e gode di una suite panoramica: un ambiente unico circondato da vetrate e con accesso diretto a un terrazzo di 250 mq con vista sul Lago d'Orta.nL'immobile caratterizzato da ambienti luminosi e materiali di alta qualità, si compone in questo modo:n- L'ingresso si apre su un’ampia e raffinata zona living open space, dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente, illuminata da due grandi vetrate che conducono sul primo balcone panoramico con vista sul lago;n- Un bagno con doccia e zona lavanderia;n- Due camere da letto, di cui una con accesso ad un ampio balcone;n- Un ulteriore bagno con vasca e un balcone;n- Una spaziosa e luminosa cabina armadio.nnUna scala interna conduce al vero elemento distintivo dell’attico: la suite panoramica, un ambiente unico e scenografico, circondato da vetrate che offrono una vista mozzafiato. La suite dispone di un bagno privato e di un accesso esclusivo al terrazzo.nLe finiture moderne e di alta qualità conferiscono all’ambiente un carattere elegante e raffinato, con materiali scelti con cura per garantire un’esperienza abitativa di alto livello. nL’attico è dotato di impianto domotico avanzato, che consente un controllo intelligente della casa. nInoltre è servito da ascensore, che permette un accesso comodo e diretto all’appartamento, aggiungendo ulteriore praticità.nA completare questa straordinaria proprietà vi sono una cantina, un ampio garage doppio e un posto auto esterno, soluzioni perfette per garantire la massima comodità e sicurezza.nQuesta casa non è solo un’abitazione, ma un invito a vivere il presente con il massimo del comfort e della bellezza. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi, grazie a tecnologie all’avanguardia, finiture di pregio e spazi studiati per esaltare la luce e la vista.nSe cerchi un luogo esclusivo, in centro città e con una vista mozzafiato, dove il lusso incontra l’emozione e ogni giorno è un’esperienza da vivere, contattaci ora per scoprirlo di persona!

Attico in vendita ad Omegna, con suite panoramica con vista Lago d'Orta

Ce penthouse à vendre à Omegna se situe au dernier étage d&#8217;un élégant immeuble neuf au centre de la ville et bénéficie d&#8217;une suite panoramique : un espace unique entouré de baies vitrées avec accès direct à une terrasse de 250 m² offrant une vue sur le lac d&#8217;Orta. Le bien, caractérisé par des espaces lumineux et des matériaux de haute qualité, est composé comme suit : &#8211; L&#8217;entrée s&#8217;ouvre sur un vaste et raffiné salon-salle à manger en open space, où séjour et cuisine se fondent harmonieusement, éclairés par deux grandes baies vitrées donnant sur le premier balcon panoramique avec vue sur le lac ; &#8211; Une salle de bains avec douche et coin buanderie ; &#8211; Deux chambres dont une avec accès à un grand balcon ; &#8211; Une autre salle de bains avec baignoire et un balcon ; &#8211; Un spacieux et lumineux dressing. Un escalier intérieur mène au véritable élément distinctif du penthouse : la suite panoramique, un espace unique et scénographique entouré de fenêtres offrant une vue imprenable. La suite dispose d&#8217;une salle de bains privative et d&#8217;un accès exclusif à la terrasse. Les finitions modernes et hautement qualitatives confèrent aux lieux un caractère élégant et raffiné, choisissant des matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir une expérience résidentielle haut niveau. Le penthouse est équipé d&#8217;un système domotique avancé permettant un contrôle intelligent de la maison. De plus, il est desservi par un ascenseur qui permet un accès confortable directement dans l&#8217;appartement, ajoutant ainsi praticité supplémentaire. Pour compléter cette propriété extraordinaire se trouvent une cave,un grand garage double ainsi qu’une place de parking extérieure; solutions parfaites garantissant confort maximal sécurité. Ce logement n’est pas simplementune habitation mais invite vivre présent maximum confort beauté.Détail a été pensé offrir expérience habition sans compromis grâce technologies avant-garde finitions soignées espaces étudiés révéler lumière visuel.S’il vous seeks endroit exclusif coeur ville ayant incroyable vues luxe rencontre émotion chaque jour experience worth living contactez-nous pour découvrir personnellement!

Penthouse à vendre à Omegna, avec suite panoramique vue sur le lac d&#8217;Orta

Questa casa semindipendente in vendita a Orta San Giulio si trova proprio nel centro di questo affascinante borgo affacciato sulle sponde del Lago d'Orta.nSi tratta di una proprietà storica disposta su più livelli e composta da 3 alloggi separati così suddivisi:n- 1° alloggio formato da 3 locali con annessi cortili di proprietà al piano terra mentre al 1° piano 2 camere e bagno;n- 2° alloggio al 2° piano formato da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno;n- 3° alloggio disposto su 2 livelli formato da soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno, tutto al 3° piano, mentre al 4° piano ci sono 2 camere e 1 bagno.nA completare la proprietà troviamo anche una soffitta situata al 5° e ultimo piano.nnDall'appartamento del terzo piano si gode una deliziosa vista dell'isola di San Giulio mentre tutto l'immobile è circondato da un aurea sublime che vi farà sentire in pace con voi stessi in un luogo davvero eccezionale.nIl dehors esterno posto sulla salita verso la splendida Chiesa di Santa Maria Assunta, è il posto ideale per passare le vostre giornate estive e primaverili contemplando il relax che solo un borgo come Orta San Giulio può offrirvi; ma se cercate più privacy vi è anche un cortile di proprietà posto sul retro, perfetto soprattutto nelle giornate torride estive.nQuesta proprietà, parzialmente da ristrutturare, vi conquisterà fin da subito perché capirete immediatamente il suo potenziale davvero elevato, quindi per fissare un appuntamento ed avere maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Questa casa semindipendente in vendita a Orta San Giulio si trova proprio nel centro di questo affascinante borgo affacciato sulle sponde del Lago d'Orta.nSi tratta di una proprietà storica disposta su più livelli e composta da 3 alloggi separati così suddivisi:n- 1° alloggio formato da 3 locali con annessi cortili di proprietà al piano terra mentre al 1° piano 2 camere e bagno;n- 2° alloggio al 2° piano formato da soggiorno, cucina, 3 camere e bagno;n- 3° alloggio disposto su 2 livelli formato da soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno, tutto al 3° piano, mentre al 4° piano ci sono 2 camere e 1 bagno.nA completare la proprietà troviamo anche una soffitta situata al 5° e ultimo piano.nnDall'appartamento del terzo piano si gode una deliziosa vista dell'isola di San Giulio mentre tutto l'immobile è circondato da un aurea sublime che vi farà sentire in pace con voi stessi in un luogo davvero eccezionale.nIl dehors esterno posto sulla salita verso la splendida Chiesa di Santa Maria Assunta, è il posto ideale per passare le vostre giornate estive e primaverili contemplando il relax che solo un borgo come Orta San Giulio può offrirvi; ma se cercate più privacy vi è anche un cortile di proprietà posto sul retro, perfetto soprattutto nelle giornate torride estive.nQuesta proprietà, parzialmente da ristrutturare, vi conquisterà fin da subito perché capirete immediatamente il suo potenziale davvero elevato, quindi per fissare un appuntamento ed avere maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Casa semindipendente in vendita a Orta San Giulio, Lago d'Orta

Cette maison mitoyenne à vendre à Orta San Giulio est située en plein centre de ce charmant village surplombant les rives du lac d&#8217;Orta. 
Il s&#8217;agit d&#8217;une propriété historique sur plusieurs niveaux, composée de 3 logements distincts répartis comme suit : 
&#8211; 1er logement composé de 3 pièces avec cour attenante au rez-de-chaussée et au 1er étage 2 chambres et une salle de bain ; 
&#8211; 2ème logement au 2ème étage composé d&#8217;un salon, d&#8217;une cuisine, de 2 chambres et d&#8217;une salle de bain ; 
&#8211; 3ème logement sur 2 niveaux composé d&#8217;un salon, d&#8217;une cuisine, d&#8217;une salle à manger et d&#8217;une salle de bain, le tout au 3ème étage, tandis qu&#8217;au 4ème étage il y a 2 chambres et 1 salle de bain. 
La propriété est également complétée par un grenier situé au 5ème et dernier étage. 
Cette maison mitoyenne à vendre à Orta San Giulio est située en plein centre de ce charmant village surplombant les rives du lac d&#8217;Orta. 
Il s&#8217;agit d&#8217;une propriété historique sur plusieurs niveaux, composée de 3 logements distincts répartis comme suit : 
&#8211; 1er logement composé de 3 pièces avec cour attenante au rez-de-chaussée et au 1er étage 2 chambres et une salle de bain ; 
&#8211; 2ème logement au 2ème étage composé d&#8217;un salon, d&#8217;une cuisine, de 2 chambres et d&#8217;une salle de bain ; 
&#8211; 3ème logement sur 2 niveaux composé d&#8217;un salon, d&#8217;une cuisine, d&#8217;une salle à manger et d&#8217;une salle de bain, le tout au 3ème étage, tandis qu&#8217;au 4ème étage il y a 2 chambres et 1 salle de bain. 
La propriété est également complétée par un grenier situé au 5ème et dernier étage.

Maison jumelée à vendre à Orta San Giulio, Lac d&#8217;Orta

Questa villa storica in vendita si trova ad Ameno e ha un meraviglioso parco di proprietà.nL'immobile è disposto su 2 livelli così composti:n- al piano terra troviamo cucina, 2 ampie sale, di cui una con camino, 3 locali utilizzabili secondo esigenza, 2 ripostigli e la cantina;n- al 1° piano, accessibile da scala esterna, troviamo 7 camere, di cui una con una piccola toletta, 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia, 2 sale e 1 cucinotto.  nnAdiacente al corpo principale si trova la casa del custode disposta su 3 livelli:n- piano terra con cucina, soggiorno, 1 camera, 1 bagno e locale di sgombero;n- al 1° piano si trova la zona notte con 3 camere da letto e 1 bagno;n- al 2° e ultimo piano si trova il sottotetto con loggiato.nnA completare la proprietà troviamo anche un garage. Questa villa, il cui nome originale è Casa Obicini, rappresenta un'opportunità unica per possedere un pezzo di storia italiana, appartenuta a una delle famiglie più illustri di Ameno fin dal XIV secolo, noti per il loro ruolo di notai, capi milizie, consiglieri generali, uomini di cultura ed ecclesiastici. Questa dimora storica sorge all’inizio del paese, accanto all’oratorio di San Bernardino, risalente al Cinquecento, e si distingue per la sua architettura che affonda le radici nello stesso periodo, se non addirittura precedente. La proprietà si sviluppa attorno a una corte quadrangolare con tre maniche, dove spicca un porticato con colonne, sormontato da volte a crociera che conducono da una parte agli ambienti del piano terreno e dall’altro a una scala che porta al piano superiore. Qui, un piccolo loggiato con volte a crociera e un corridoio conducono alle camere. Accanto al corpo principale, vi sono altre costruzioni di servizio, tra cui la casa del custode. Gli spazi verdi di Casa Obicini sono altrettanto affascinanti e storici. Un elegante giardino formale, accessibile tramite un viale d'ingresso offre un angolo di serenità. Accanto al giardino, un sentiero acciottolato in discesa vicino all’oratorio di San Bernardino conduce a un vasto frutteto, che si estende sul declivio del terreno, regalando scorci suggestivi. Una piccola serra, probabilmente realizzata nel Novecento, arricchisce ulteriormente il fascino di questa dimora. Immergersi in Casa Obicini significa vivere in un contesto di fascino senza tempo, dove ogni angolo racconta storie di un passato glorioso. I soffitti a cassettoni, i loggiati e le volte a crociera conferiscono un’atmosfera unica, mentre il giardino e il frutteto invitano a passeggiare e godere della tranquillità del luogo. La vicinanza al centro storico di Ameno e alle sue comodità rende questa proprietà non solo un investimento eccezionale ma anche un luogo perfetto per una vita serena e agiata. Non perdere l'occasione di possedere un capolavoro storico. Chiamaci subito per maggiori informazioni!

Questa villa storica in vendita si trova ad Ameno e ha un meraviglioso parco di proprietà.nL'immobile è disposto su 2 livelli così composti:n- al piano terra troviamo cucina, 2 ampie sale, di cui una con camino, 3 locali utilizzabili secondo esigenza, 2 ripostigli e la cantina;n- al 1° piano, accessibile da scala esterna, troviamo 7 camere, di cui una con una piccola toletta, 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia, 2 sale e 1 cucinotto.  nnAdiacente al corpo principale si trova la casa del custode disposta su 3 livelli:n- piano terra con cucina, soggiorno, 1 camera, 1 bagno e locale di sgombero;n- al 1° piano si trova la zona notte con 3 camere da letto;n- al 2° e ultimo piano si trova il sottotetto con loggiato.nnA completare la proprietà troviamo anche un garage. Questa villa, il cui nome originale è Casa Obicini, rappresenta un'opportunità unica per possedere un pezzo di storia italiana, appartenuta a una delle famiglie più illustri di Ameno fin dal XIV secolo, noti per il loro ruolo di notai, capi milizie, consiglieri generali, uomini di cultura ed ecclesiastici. Questa dimora storica sorge all’inizio del paese, accanto all’oratorio di San Bernardino, risalente al Cinquecento, e si distingue per la sua architettura che affonda le radici nello stesso periodo, se non addirittura precedente. La proprietà si sviluppa attorno a una corte quadrangolare con tre maniche, dove spicca un porticato con colonne, sormontato da volte a crociera che conducono da una parte agli ambienti del piano terreno e dall’altro a una scala che porta al piano superiore. Qui, un piccolo loggiato con volte a crociera e un corridoio conducono alle camere. Accanto al corpo principale, vi sono altre costruzioni di servizio, tra cui la casa del custode. Gli spazi verdi di Casa Obicini sono altrettanto affascinanti e storici. Un elegante giardino formale, accessibile tramite un viale d'ingresso offre un angolo di serenità. Accanto al giardino, un sentiero acciottolato in discesa vicino all’oratorio di San Bernardino conduce a un vasto frutteto, che si estende sul declivio del terreno, regalando scorci suggestivi. Una piccola serra, probabilmente realizzata nel Novecento, arricchisce ulteriormente il fascino di questa dimora. Immergersi in Casa Obicini significa vivere in un contesto di fascino senza tempo, dove ogni angolo racconta storie di un passato glorioso. I soffitti a cassettoni, i loggiati e le volte a crociera conferiscono un’atmosfera unica, mentre il giardino e il frutteto invitano a passeggiare e godere della tranquillità del luogo. La vicinanza al centro storico di Ameno e alle sue comodità rende questa proprietà non solo un investimento eccezionale ma anche un luogo perfetto per una vita serena e agiata. Non perdere l'occasione di possedere un capolavoro storico. Chiamaci subito per maggiori informazioni!

Villa storica in vendita ad Ameno, con parco

Cette villa historique à vendre se trouve à Ameno et possède un merveilleux parc privé. 
La propriété est disposée sur 2 niveaux comme suit : 
&#8211; Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, 2 grandes salles (dont une avec cheminée), 3 pièces adaptables, 2 débarras et une cave. 
&#8211; Au 1er étage, accessible par un escalier extérieur, il y a 7 chambres (dont une avec une petite toilette), 2 salles de bains (une avec baignoire et une avec douche), 2 salons et une kitchenette.
Adjacent au bâtiment principal se trouve la maison du gardien, qui est répartie sur 3 niveaux : 
&#8211; Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un salon, 1 chambre, 1 salle de bains et une pièce de rangement. 
&#8211; Au 1er étage, il y a 3 chambres et 1 salle de bains. 
&#8211; Au 2ème et dernier étage, il y a un grenier avec loggia.
Complétant la propriété, il y a un garage. Cette villa, à l&#8217;origine connue sous le nom de Casa Obicini, représente une opportunité unique de posséder un morceau d&#8217;histoire italienne. Elle appartenait à l&#8217;une des familles les plus illustres d&#8217;Ameno depuis le XIVe siècle, connues pour leurs rôles de notaires, chefs de milice, conseillers généraux, hommes de culture et ecclésiastiques. Cette résidence historique se trouve au début du village, à côté de l&#8217;Oratoire de San Bernardino, datant du XVIe siècle, et se distingue par son architecture qui remonte à la même période, voire même avant. La propriété est construite autour d&#8217;une cour quadrangulaire avec trois ailes, présentant un portique avec des colonnes, surmonté de voûtes d&#8217;arêtes menant d&#8217;un côté aux pièces du rez-de-chaussée et de l&#8217;autre à un escalier qui mène à l&#8217;étage supérieur. Là, une petite loggia avec voûtes d&#8217;arêtes et un couloir mènent aux chambres. Adjacent au bâtiment principal, il y a d&#8217;autres structures de service, y compris la maison du gardien. Les espaces verts de Casa Obicini sont également fascinants et historiques. Un élégant jardin formel, accessible par une allée d&#8217;entrée, offre un coin de sérénité. À côté du jardin, un chemin pavé descendant près de l&#8217;Oratoire de San Bernardino mène à un vaste verger qui s&#8217;étend sur la pente du terrain, offrant des vues pittoresques. Une petite serre, probablement construite au XXe siècle, ajoute encore plus de charme à cette résidence. Vivre à Casa Obicini signifie s&#8217;immerger dans un cadre intemporel, où chaque coin raconte des histoires d&#8217;un passé glorieux. Les plafonds à caissons, les loggias et les voûtes d&#8217;arêtes créent une atmosphère unique, tandis que le jardin et le verger invitent à se promener et à profiter de la tranquillité du lieu. La proximité du centre historique d&#8217;Ameno et de ses commodités rend cette propriété non seulement un investissement exceptionnel mais aussi un endroit parfait pour une vie sereine et confortable. Ne manquez pas l&#8217;occasion de posséder un chef-d&#8217;œuvre historique. Appelez-nous maintenant pour plus d&#8217;informations !

Villa historique à vendre à Ameno, avec parc

Questa villa semi indipendente in vendita a Pella è un sogno ad occhi aperti in quanto la vista è talmente eccezionale che vi sembrerà di entrare in un quadro.nPraticamente nuova e costruita con i più alti standard costruttivi a basso consumo energetico, questa villa si trova nella comunione di Roncallo al Lago, una zona residenziale di Pella esclusiva, dove strade, acquedotto, fognatura e qualunque altro servizio sono privati, compresa la spiaggia riservata con possibilità di ormeggiare la barca.nLa villa si compone di:n - soggiornon - salotton - cucina abitabilen - 4 camere da letton - 3 bagnin - terrazzon - 2 balconin - giardino privaton - tavernan - cantinan - 2 posti auton - wall box per ricarica auton - cortilen - spiaggia privatannImmersa nella cornice del lago più affascinante d’Italia, il Lago d’Orta, questa proprietà esclusiva è full optional: infatti il riscaldamento è a pavimento con pannelli fotovoltaici con accumulatore di energia elettrica da 10 kw e pannelli solari per la produzione di acqua calda con buffer da 600 litri, inoltre vi è anche un camino a legna e una caldaia a pellets con canalizzazione del flusso d’aria e per la produzione di acqua calda per il riscaldamento. Le comodità non finiscono qui in quanto vi è anche la domotica con impianto d’allarme collegato, la filodiffusione e l’aspirapolvere centralizzato.nIl giardino, panoramico e che vi assicura privacy, è interamente piantumato e formato da terrazzamenti costruiti con terre armate, perfetto per installare una favolosa piscina fuori terra. Il verde smeraldo del giardino che con il blu del lago vi faranno immergere nel relax, è garantito dall’impianto di irrigazione composto da due cisterne interrate alimentate da un naturale flusso d’acqua sotterraneo.nnEcco una casa moderna, eco-sostenibile e pronta per essere abitata. Non fartela sfuggire, chiamaci per fissare un appuntamento.

Questa villa semi indipendente in vendita a Pella è un autentico sogno ad occhi aperti: la vista mozzafiato vi darà la sensazione di vivere all’interno di un dipinto. Praticamente nuova e costruita secondo i più alti standard di efficienza energetica, questa villa sorge nella prestigiosa comunione di Roncallo al Lago, una zona residenziale esclusiva di Pella, dove tutti i servizi – strade, acquedotto, fognatura e persino la spiaggia privata con possibilità di ormeggio – sono gestiti privatamente.nnLa villa è un concentrato di eleganza e funzionalità, con ambienti studiati per offrire il massimo comfort:n - Un soggiorno accogliente e un salotto separato per i momenti di relax.n - Una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia.n - Tre camere da letto, spaziose e pensate per garantire privacy e riposo.n - Tre bagni moderni e ben rifiniti.n - Terrazzo e due balconi con viste panoramiche sul Lago d’Orta.n - Giardino privato, taverna e cantina per ogni esigenza di spazio.n - Due posti auto con wall box per la ricarica di auto elettriche.n - Cortile privato e accesso esclusivo alla spiaggia privata.nnImmersa nella cornice pittoresca del Lago d’Orta, questa proprietà è un vero gioiello eco-sostenibile, dotato di comfort tecnologici avanzati. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da pannelli fotovoltaici con accumulatore da 10 kW e pannelli solari per la produzione di acqua calda con buffer da 600 litri. A completare, troviamo un camino a legna e una caldaia a pellet con canalizzazione dell’aria e produzione di acqua calda per il riscaldamento. La villa è arricchita da un sistema di domotica integrata, impianto d’allarme, filodiffusione e un pratico aspirapolvere centralizzato.nnIl giardino panoramico, interamente piantumato e strutturato con terrazzamenti in terre armate, offre un ambiente ideale per installare una piscina fuori terra. L’impianto di irrigazione automatizzato, con due cisterne interrate alimentate da un flusso d’acqua sotterraneo, assicura un verde lussureggiante che si armonizza perfettamente con il blu del lago, creando un’oasi di relax e benessere.nnUna casa moderna, sostenibile e pronta per essere vissuta. Non lasciartela sfuggire: chiamaci oggi stesso per fissare un appuntamento e trasformare questo sogno in realtà.

Villa semi indipendente in vendita a Pella, con vista lago

Cette villa jumelée en vente à Pella est un véritable rêve devenu réalité : la vue imprenable vous donnera l&#8217;impression de vivre dans un tableau. Pratiquement neuve et construite selon les normes les plus élevées en matière d&#8217;efficacité énergétique, cette villa est située dans la prestigieuse communauté de Roncallo al Lago, un quartier résidentiel exclusif de Pella où tous les services – routes, approvisionnement en eau, système d&#8217;égouts et même la plage privée avec des installations d&#8217;amarrage – sont gérés de manière privée.
La villa allie élégance et fonctionnalité, avec des espaces conçus pour offrir un confort maximal :
Un salon accueillant et un séjour séparé pour la détente. 
Une cuisine spacieuse idéale pour les repas en famille. 
Trois chambres, conçues pour offrir intimité et repos. 
Trois salles de bains modernes aux finitions de haute qualité. 
Une terrasse et deux balcons avec vue panoramique sur le lac d&#8217;Orta. 
Jardin privé, sous-sol et cave pour répondre à tous vos besoins d&#8217;espace. 
Deux places de parking avec borne de recharge pour voiture électrique. 
Cour privée et accès exclusif à la plage privée. 
Nichée dans le cadre pittoresque du lac d&#8217;Orta, cette propriété est un bijou écologique doté de conforts technologiques avancés. Le chauffage au sol est alimenté par des panneaux photovoltaïques avec un système de stockage d&#8217;énergie de 10 kW et des panneaux solaires pour la production d&#8217;eau chaude avec un réservoir tampon de 600 litres. La propriété comprend également une cheminée à bois et une chaudière à granulés avec conduits d&#8217;air et production d&#8217;eau chaude pour le chauffage. La villa est équipée d&#8217;un système de domotique intégré, d&#8217;une alarme de sécurité, d&#8217;un système de sonorisation et d&#8217;un aspirateur centralisé pratique.
Le jardin panoramique, entièrement aménagé et structuré en terrasses avec des structures en terre renforcée, est parfait pour l&#8217;installation d&#8217;une piscine hors-sol. Le système d&#8217;irrigation automatisé, alimenté par deux réservoirs souterrains alimentés par une source d&#8217;eau naturelle, assure une verdure luxuriante qui se marie harmonieusement avec le bleu du lac, créant une oasis de détente et de bien-être.
Une maison moderne et éco-durable prête à être habitée. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès aujourd&#8217;hui pour organiser une visite et transformer ce rêve en réalité.

Villa mitoyenne à vendre à Pella, avec vue sur le lac

Questa villa semi indipendente in vendita a Pella è immersa nella fantastica cornice del Lago d’Orta sul quale ha una meravigliosa vista panoramica.nPosta sul versante collinare del pese di Pella, questa proprietà fa parte della comunione di Roncallo al Lago, una zona esclusiva e residenziale dove strade, fognatura, acquedotto e ogni altro servizio sono privati.nIl giardino panoramico è il maggior punto di forza di questo immobile in quanto ogni suo terrazzamento è interamente piantumato col sistema delle terre armate, il che significa che potrete anche sistemarci sopra una piscina fuori terra dove immergervi nella bellezza che vi circonda. Il giardino è inoltre fornito di impianto di irrigazione collegato a due cisterne da 3000 litri ciascuna, alimentate da un naturale flusso d’acqua sotterraneo.nLa villa si compone di:n - soggiornon - salotton - cucina abitabilen - 3 camere da letton - 3 bagnin - tavernan - cantinan - 2 posti auto n - giardino privaton - cortilen - terrazzon - 2 balconin - spiaggia privatan nEcco una proprietà a cui non manca proprio nulla, tra le altre cose il riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a GPL, il camino a legna, la demotica a cui è collegato l’impianto d’allarme sia interno che perimetrale esterno, la filodiffusione e l’aspirapolvere centralizzato.nLa spiaggia privata, con possibilità di ormeggiare la barca, si trova sul lungolago di Pella ed è comune a chi fa parte della comunione Roncallo al Lago, una chicca per chi avrà la fortuna di comprare questo immobile.nSe sei interessato, non aspettare e chiamaci per fissare un appuntamento.

Villa semi indipendente in vendita a Pella, con spiaggia privata

Cette villa jumelée en vente à Pella est bien plus qu&#8217;une simple propriété : c&#8217;est une invitation à vivre dans l&#8217;un des endroits les plus enchanteurs et fascinants du Piémont.
Située sur la colline de Pella, au sein de la communauté exclusive de Roncallo al Lago, cette résidence offre une vue imprenable sur le lac, encadrée par la verdure environnante. Ici, chaque détail est conçu pour offrir le plus grand confort et la beauté, avec des infrastructures privées garantissant tranquillité et sécurité.
Le jardin panoramique est le cœur de cette villa : aménagé en terrasses et planté avec un système de terres armées, il offre suffisamment d&#8217;espace pour une piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d&#8217;été tout en admirant le spectacle du lac. Deux réservoirs de 3000 litres, alimentés par un flux d&#8217;eau souterrain naturel, assurent une irrigation continue et sans effort.
À l&#8217;intérieur, la villa est conçue pour accueillir et impressionner :
Un spacieux salon et un séjour, idéaux pour des moments de détente ou des soirées conviviales. 
Une cuisine habitable, alliant praticité et style. 
Trois chambres à coucher, chacune pensée pour offrir intimité et confort. 
Trois salles de bains modernes et fonctionnelles. 
Une vaste taverne et une cave, parfaites pour des dîners en compagnie ou pour conserver vos meilleurs vins. 
Deux places de parking, une cour pratique et des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons captant la lumière naturelle et les vues panoramiques. 
La propriété est équipée de conforts de pointe : chauffage par le sol avec chaudière GPL, cheminée à bois pour des soirées chaleureuses, domotique gérant le système d&#8217;alarme interne et externe, système de son intégré et aspiration centralisée.
Pour couronner le tout, la plage privée le long du lac, avec possibilité d&#8217;amarrage, fait de cette villa le refuge parfait pour les amateurs d&#8217;eau et de tranquillité.
Une opportunité unique, un rêve qui peut devenir réalité. Contactez-nous dès aujourd&#8217;hui pour fixer un rendez-vous et découvrir par vous-même l&#8217;essence de cette propriété exceptionnelle. Ne la laissez pas passer !

Villa mitoyenne à vendre à Pella, avec plage privée

Questa villa in vendita si trova a Orta San Giulio, più precisamente in frazione Legro, e ha un meraviglioso parco di circa 2000 mq e una piscina.nL'immobile è disposto su 2 livelli così composti:n- al piano terra troviamo la zona giorno formata da ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno con lavanderia;n- al 1° piano si trova la zona notte con 4 camere da letto, di cui 2 matrimoniali con bagno en suite e altre 2 matrimoniali, 1 bagno, 1 balcone e un terrazzo affacciato sul giardino.nnLa villa, disposta su due livelli, è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione: il tetto è stato rifatto nel 2010 e la caldaia a condensazione è stata installata nel 2023, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo, e i serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione di un sistema di allarme. All'esterno, una tettoia per la legnaia e due posti auto completano la proprietà, che si estende su un terreno di circa 2000 mq, mantenuto in ottime condizioni. Il grande parco, che circonda la villa, ospita una piscina ben curata, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e per organizzare piacevoli momenti all’aperto con famiglia e amici. Questa villa rappresenta il connubio perfetto tra eleganza e funzionalità, ideale per chi cerca uno spazio abitativo esclusivo senza rinunciare al contatto con la natura. Immagina di trascorrere le calde giornate estive a bordo piscina, immerso nella pace e nella bellezza del tuo parco privato, o di godere delle fresche serate sul terrazzo, con una vista che abbraccia il verde circostante. Ogni dettaglio di questa proprietà è pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, dove la tranquillità del parco si unisce alla comodità degli spazi interni, progettati per rispondere alle esigenze della vita moderna. Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio dove vivere momenti indimenticabili in un contesto privilegiato, con il lusso di una piscina privata a pochi passi dalla porta di casa.

Villa in vendita a Orta San Giulio, frazione Legro

Cette villa à vendre est située à Orta San Giulio, plus précisément dans le hameau de Legro, et dispose d&#8217;un magnifique parc d&#8217;environ 2000 m² ainsi que d&#8217;une piscine. 
La propriété est répartie sur deux niveaux comme suit : 
&#8211; Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée et habitable, un bureau et une salle de bains avec buanderie. 
&#8211; Au premier étage, la zone nuit comprend quatre chambres : deux chambres principales avec salle de bains privative, deux autres chambres doubles, une salle de bains, un balcon et une terrasse donnant sur le jardin.
La villa, répartie sur deux niveaux, a bénéficié d&#8217;importants travaux de maintenance : le toit a été refait en 2010 et une chaudière à condensation a été installée en 2023, garantissant ainsi efficacité énergétique et confort d&#8217;habitation. Le chauffage est autonome et les fenêtres en bois avec double vitrage et moustiquaires assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété est également prééquipée pour l&#8217;installation d&#8217;un système d&#8217;alarme. À l&#8217;extérieur, un abri pour le stockage du bois et deux places de parking complètent la propriété, qui s&#8217;étend sur un terrain d&#8217;environ 2000 m², parfaitement entretenu. Le grand parc qui entoure la villa abrite une piscine bien entretenue, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d&#8217;été et pour profiter de moments agréables en plein air avec famille et amis. Cette villa représente l&#8217;alliance parfaite entre élégance et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie exclusif sans renoncer au contact avec la nature. Imaginez passer les chaudes journées d&#8217;été au bord de la piscine, immergé dans la paix et la beauté de votre parc privé, ou profiter des fraîches soirées sur la terrasse avec une vue sur la verdure environnante. Chaque détail de cette propriété est conçu pour offrir une expérience de vie de haut niveau, où la tranquillité du parc se combine avec le confort des espaces intérieurs, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne. Cette villa n&#8217;est pas seulement une maison, c&#8217;est un refuge où vivre des moments inoubliables dans un cadre privilégié, avec le luxe d&#8217;une piscine privée à quelques pas de la porte.

Villa à vendre à Orta San Giulio, hameau de Legro

Questa casa indipendente nel cuore di Orta San Giulio è molto più di una semplice dimora; è un'ode alla bellezza intramontabile e alla serenità. Immagina varcare la soglia di questa residenza e sentire l'emozione che ti avvolge mentre esplori ogni suo angolo. nLa proprietà è stata sottoposta a una completa ristrutturazione nel 2010, garantendo così un alto livello di qualità e comfort abitativo. La dimora si sviluppa su 5 livelli:nn•Il piano seminterrato ospita una splendida taverna con cucina e una cabina motori.n•Il piano terra comprende un ingresso, uno studio, un bagno di servizio e un ripostiglio.n•Il primo piano offre un ampio soggiorno, un angolo cottura, un balcone e un terrazzo.n•Il secondo piano presenta due camere da letto, due bagni e due balconi.n•Il terzo piano mansardato include una camera, una lavanderia e un locale caldaia. nnL’ascensore interno facilita gli spostamenti tra i vari livelli, garantendo un’accessibilità ottimale a tutte le aree della casa. nInoltre, è dotata di ben due garage indipendenti per il parcheggio.nIl primo piano ti accoglie con un calore avvolgente: lo studio è un rifugio di tranquillità dove poter coltivare la tua creatività o dedicarti ai tuoi pensieri più profondi. Salendo al secondo piano, il cuore pulsante della casa si svela in tutta la sua magnificenza. L'ampio soggiorno ti avvolge con la sua luminosità e la sua atmosfera accogliente, invitandoti a trascorrere momenti preziosi con famiglia e amici. Ma è il piano mansardato a racchiudere un'atmosfera magica e unica. Qui, una camera da letto sospesa tra cielo e terra ti invita a contemplare le stelle e lo scorcio sul meraviglioso lago d’Orta.nE poi c'è la terrazza, un vero e proprio scrigno di meraviglie. La taverna, situata al piano seminterrato di questa casa, offre uno spazio versatile e accogliente. È ideale per trascorrere piacevoli momenti di svago e relax in compagnia di amici e familiari.nQuesta casa non è solo un insieme di stanze e muri; è un rifugio per l'anima, un luogo dove i ricordi prendono vita e le emozioni danzano libere. È, semplicemente, casa.

Questa casa indipendente nel cuore di Orta San Giulio è molto più di una semplice dimora; è un'ode alla bellezza intramontabile e alla serenità. Immagina varcare la soglia di questa residenza e sentire l'emozione che ti avvolge mentre esplori ogni suo angolo. nLa proprietà è stata sottoposta a una completa ristrutturazione nel 2010, garantendo così un alto livello di qualità e comfort abitativo. La dimora si sviluppa su 5 livelli:nn•Il piano seminterrato ospita una splendida taverna con cucina e una cabina motori.n•Il piano terra comprende un ingresso, uno studio, un bagno di servizio e un ripostiglio.n•Il primo piano offre un ampio soggiorno, cucina, un balcone e un terrazzo.n•Il secondo piano presenta due camere da letto, due bagni e due balconi.n•Il terzo piano mansardato include una camera, una lavanderia e un locale caldaia. nnL’ascensore interno facilita gli spostamenti tra i vari livelli, garantendo un’accessibilità ottimale a tutte le aree della casa. nInoltre, è dotata di ben due garage indipendenti per il parcheggio.nIl primo piano ti accoglie con un calore avvolgente: lo studio è un rifugio di tranquillità dove poter coltivare la tua creatività o dedicarti ai tuoi pensieri più profondi. Salendo al secondo piano, il cuore pulsante della casa si svela in tutta la sua magnificenza. L'ampio soggiorno ti avvolge con la sua luminosità e la sua atmosfera accogliente, invitandoti a trascorrere momenti preziosi con famiglia e amici. Ma è il piano mansardato a racchiudere un'atmosfera magica e unica. Qui, una camera da letto sospesa tra cielo e terra ti invita a contemplare le stelle e lo scorcio sul meraviglioso lago d’Orta.nE poi c'è la terrazza, un vero e proprio scrigno di meraviglie. La taverna, situata al piano seminterrato di questa casa, offre uno spazio versatile e accogliente. È ideale per trascorrere piacevoli momenti di svago e relax in compagnia di amici e familiari.nQuesta casa non è solo un insieme di stanze e muri; è un rifugio per l'anima, un luogo dove i ricordi prendono vita e le emozioni danzano libere. È, semplicemente, casa.

Casa indipendente in vendita nel centro di Orta San Giulio, ristrutturata

Cette maison individuelle au cœur d&#8217;Orta San Giulio est bien plus qu&#8217;une simple demeure ; c&#8217;est une ode à la beauté intemporelle et à la sérénité. Imaginez franchir le seuil de cette résidence et ressentir l&#8217;émotion qui vous enveloppe alors que vous explorez chaque coin.
La propriété a été entièrement rénovée en 2010, garantissant un niveau élevé de qualité et de confort. La maison s&#8217;étend sur 5 niveaux :
&#8211; Le sous-sol comprend une magnifique taverne avec cuisine et une salle des machines. 
&#8211; Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une salle de bains pour les invités et un débarras. 
&#8211; Le premier étage offre un salon spacieux, une kitchenette, un balcon et une terrasse. 
&#8211; Le deuxième étage compte deux chambres, deux salles de bains et deux balcons. 
&#8211; Le dernier étage mansardé comprend une chambre, une buanderie et une chaufferie.
L&#8217;ascenseur interne facilite les déplacements entre les différents niveaux, assurant une accessibilité optimale à toutes les zones de la maison. De plus, il y a deux garages indépendants pour le stationnement.
Le premier étage vous accueille avec une chaleur enveloppante : le bureau est un havre de tranquillité où vous pouvez nourrir votre créativité ou vous plonger dans vos pensées les plus profondes. En montant au deuxième étage, le cœur de la maison se révèle dans toute sa magnificence. Le salon spacieux vous enveloppe de sa luminosité et de son atmosphère accueillante, vous invitant à passer des moments précieux en famille et entre amis. Mais c&#8217;est l&#8217;étage mansardé qui renferme une atmosphère magique et unique. Ici, une chambre suspendue entre ciel et terre vous invite à contempler les étoiles et le merveilleux lac d&#8217;Orta.
Et puis il y a la terrasse, un véritable trésor de merveilles. La taverne, située au sous-sol de cette maison, offre un espace polyvalent et accueillant. Elle est idéale pour passer des moments agréables de loisirs et de détente avec des amis et de la famille.
Cette maison n&#8217;est pas seulement une collection de pièces et de murs ; c&#8217;est un refuge pour l&#8217;âme, un lieu où les souvenirs prennent vie et où les émotions dansent librement. C&#8217;est simplement chez soi.

Maison individuelle à vendre dans le centre d&#8217;Orta San Giulio, rénovée

Questa splendida villa d'epoca in vendita si trova ad Alzo di Pella e gode di una vista lago mozzafiato che incanta in ogni stagione.nL'immobile è disposto su 4 livelli così composti:n- al piano seminterrato si trovano le cantine;n- al piano terra si trova la zona giorno composta da ingresso, studio, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, dispensa e ripostiglio;n- salendo al 1° piano si va alla zona notte con 3 camere, di cui una con grande terrazzo, studio, bagno e 3 balconi;n- al 2° piano mansardato si trovano 3 ulteriori vani e 2 ripostigli da utilizzare secondo esigenza.nnLa proprietà è circondata da un meraviglioso giardino di circa 3500 mq. Questa villa è caratterizzata da finiture di pregio che conferiscono un'eleganza unica e ricercata. I pavimenti in legno aggiungono calore e raffinatezza agli ambienti, mentre i soffitti affrescati rappresentano un tocco di classe che rende questa residenza davvero speciale. Questo immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per una vita confortevole e rilassante. Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista incantevole del lago che si estende davanti a te, il primo sguardo della giornata rivolto verso un panorama che toglie il fiato. Goditi le passeggiate nel tuo giardino privato tra alberi e fiori profumati che ti avvolgono in un abbraccio naturale e rigenerante. Ogni angolo di questa villa racconta una storia di eleganza e raffinatezza: dalla sala da pranzo, perfetta per ospitare cene indimenticabili con amici e familiari, al salone dove rilassarsi accanto a un camino scoppiettante, mentre fuori le luci del tramonto dipingono il cielo di sfumature calde e avvolgenti. Le luminose camere da letto offrono il massimo del comfort e della privacy, con balconi che permettono di godere della brezza fresca del lago. Il grande terrazzo è il luogo ideale per sorseggiare un caffè al mattino o un bicchiere di vino alla sera, immersi in una tranquillità che sembra sospesa nel tempo. Gli spazi versatili del secondo piano mansardato, con i loro caratteristici soffitti inclinati, possono essere trasformati in studi, sale hobby o accoglienti camere per gli ospiti, rispondendo a tutte le tue esigenze. Questa villa d'epoca non è solo una casa, ma un'opera d'arte che aspetta di essere vissuta, una dimora che sa parlare al cuore di chi la abita. È il rifugio perfetto dove ritrovare pace e serenità, un luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Lasciati conquistare da questo angolo di paradiso, dove la bellezza della natura si fonde con il lusso di una residenza storica di prestigio. Vivere qui significa scegliere uno stile di vita unico, fatto di emozioni, eleganza e momenti indimenticabili. Chiamaci subito per maggiori informazioni!

Villa d'epoca in vendita a Pella, con vista lago

Cette splendide villa d&#8217;époque à vendre se trouve à Alzo di Pella et bénéficie d&#8217;une vue imprenable sur le lac qui enchante à chaque saison. 
La propriété est répartie sur 4 niveaux comme suit : 
&#8211; Au sous-sol se trouvent les caves ; 
&#8211; Au rez-de-chaussée se trouve l&#8217;espace de vie composé d&#8217;une entrée, d&#8217;un bureau, d&#8217;une salle à manger, d&#8217;un séjour, d&#8217;une cuisine habitable, d&#8217;un garde-manger et d&#8217;un débarras ; 
&#8211; En montant au 1er étage, on accède à l&#8217;espace nuit avec 3 chambres, dont une avec une grande terrasse, un bureau, une salle de bain et 3 balcons ; 
&#8211; Au 2ème étage mansardé, il y a 3 pièces supplémentaires et 2 débarras à utiliser selon les besoins.
La propriété est entourée d&#8217;un merveilleux jardin d&#8217;environ 3500 m². Cette villa se caractérise par des finitions de qualité qui lui confèrent une élégance unique et raffinée. Les sols en bois ajoutent chaleur et sophistication aux pièces, tandis que les plafonds peints représentent une touche de classe qui rend cette résidence vraiment spéciale. Cette propriété offre des espaces amples et lumineux, idéaux pour une vie confortable et relaxante. Imaginez-vous réveiller chaque matin avec la vue enchanteresse du lac qui s&#8217;étend devant vous, le premier regard de la journée vers un panorama à couper le souffle. Profitez des promenades dans votre jardin privé parmi les arbres et les fleurs parfumées qui vous enveloppent dans une étreinte naturelle et régénérante. Chaque coin de cette villa raconte une histoire d&#8217;élégance et de raffinement : de la salle à manger, parfaite pour accueillir des dîners inoubliables avec des amis et la famille, au salon où se détendre à côté d&#8217;une cheminée crépitante, tandis que dehors les lumières du coucher du soleil peignent le ciel de nuances chaudes et enveloppantes. Les chambres lumineuses offrent un confort et une intimité maximaux, avec des balcons qui permettent de profiter de la brise fraîche du lac. La grande terrasse est l&#8217;endroit idéal pour siroter un café le matin ou un verre de vin le soir, immergé dans une tranquillité qui semble suspendue dans le temps. Les espaces polyvalents du deuxième étage mansardé, avec leurs plafonds inclinés caractéristiques, peuvent être transformés en bureaux, salles de loisirs ou chambres d&#8217;amis confortables, répondant à tous vos besoins. Cette villa d&#8217;époque n&#8217;est pas seulement une maison, mais une œuvre d&#8217;art qui attend d&#8217;être vécue, une demeure qui sait parler au cœur de ses habitants. C&#8217;est le refuge parfait pour retrouver paix et sérénité, un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir le maximum de confort et d&#8217;élégance. Laissez-vous conquérir par ce coin de paradis, où la beauté de la nature se mêle au luxe d&#8217;une résidence historique prestigieuse. Vivre ici signifie choisir un style de vie unique, fait d&#8217;émotions, d&#8217;élégance et de moments inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour plus d&#8217;informations !

Villa d&#8217;époque à vendre à Pella avec vue sur le lac

Questo appartamento in vendita è situato nel cuore incantevole di Orta San Giulio, al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2018 che incarna l'armonia tra modernità e tradizione. Ogni dettaglio di questa dimora riflette l'impegno dedicato alla sua rinascita, con impianti, facciata e tetto in beole, nonché infissi sostituiti, tutto rigorosamente rinnovato per offrire un ambiente contemporaneo e confortevole. L'ascensore interno rende l'accesso comodo e pratico, mentre la vendita dell'appartamento arredato aggiunge un tocco di eleganza e comfort immediato. nnL'ingresso introduce alla spaziosa sala illuminata dalla luce naturale che filtra dalle finestre. Qui, la cucina a vista invita a esperienze culinarie condivise e serate di convivialità, mentre i soffitti a vista con travi in legno aggiungono un tocco di carattere rustico. La camera da letto doppia, dotata di una cabina armadio su misura, offre un rifugio accogliente per il relax, mentre la camera singola aggiunge versatilità allo spazio, ideale per ospiti o come studio personale.nnIl riscaldamento centralizzato, basato sui consumi e i millesimi, insieme al sistema di riscaldamento a pavimento, garantisce un clima ottimale tutto l'anno, mentre la possibilità di regolare autonomamente i consumi di gas ed elettricità offre un controllo personalizzato e efficiente.nnSituato a soli due passi dalle rive del magnifico Lago d'Orta, questo appartamento rappresenta non solo un luogo di residenza, ma un rifugio sicuro e accogliente in cui vivere le proprie emozioni e creare ricordi preziosi. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore pulsante di Orta San Giulio, contattaci oggi stesso per una visita e scopri come questa dimora possa diventare il tuo nido di felicità e serenità.

Appartamento in vendita a Orta San Giulio, ristrutturato e arredato

Cet appartement à vendre est situé dans le charmant cœur d&#8217;Orta San Giulio, au premier étage d&#8217;un immeuble entièrement rénové en 2018, qui incarne l&#8217;harmonie entre modernité et tradition. Chaque détail de cette maison reflète l&#8217;engagement pour sa renaissance, avec des systèmes, une façade et un toit en pierre de Beola, ainsi que des fenêtres remplacées, tout rigoureusement renouvelé pour offrir un environnement contemporain et confortable. L&#8217;ascenseur interne rend l&#8217;accès pratique et pratique, tandis que la vente de l&#8217;appartement meublé ajoute une touche d&#8217;élégance et de confort immédiat.
L&#8217;entrée mène à la pièce spacieuse éclairée par la lumière naturelle filtrant à travers les fenêtres. Ici, la cuisine ouverte invite à des expériences culinaires partagées et à des soirées conviviales, tandis que les plafonds à poutres apparentes ajoutent une touche de caractère rustique. La chambre double, équipée d&#8217;un dressing sur mesure, offre un refuge confortable pour la détente, tandis que la chambre individuelle ajoute de la polyvalence à l&#8217;espace, idéale pour les invités ou comme bureau personnel.
Le chauffage centralisé, basé sur la consommation et les parts, ainsi que le système de chauffage par le sol, garantissent un contrôle climatique optimal tout au long de l&#8217;année, tandis que la possibilité de réguler indépendamment la consommation de gaz et d&#8217;électricité offre un contrôle personnalisé et efficace.
Situé à deux pas des rives du magnifique lac d&#8217;Orta, cet appartement représente non seulement un lieu de résidence, mais aussi un refuge sûr et accueillant où vous pouvez vivre vos émotions et créer des souvenirs précieux. Ne manquez pas l&#8217;occasion de vivre au cœur battant d&#8217;Orta San Giulio. Contactez-nous dès aujourd&#8217;hui pour une visite et découvrez comment cette maison peut devenir votre nid de bonheur et de sérénité.

Appartement à vendre à Orta San Giulio, rénové et meublé.

Questa casa indipendente in vendita si trova a San Maurizio d'Opaglio e ha una splendida vista lago.nQuesto immobile è formato da 3 unità così composte:n- la prima parte possiede al piano terra un ambulatorio con accesso alla strada mentre al 1° piano si trova un appartamento completamente ristrutturato nel 2006 e composto da openspace cucina e soggiorno, 2 camere, di cui una con cabina armadio, bagno con doccia;n- la parte centrale possiede al piano terra locali di deposito, mentre il 1° e il 2° piano richiedono una ristrutturazione completa;n- la villa principale di circa 515 mq è composta al piano terra da sala, cucina, corridoio, sala da pranzo, 2 camere e bagno; al 1° piano c'è un meraviglioso soggiorno affrescato con vista lago, cucina, corridoio, 2 camere, studio e bagno; al 2° e ultimo piano si trovano salotto, sala da pranzo con vista lago, cucina, corridoio, 3 camere e bagno.nnA completare la proprietà troviamo anche una casa indipendente con 2 vani al piano terra e 2 vani al 1° piano situata sul retro della proprietà. Questo immobile può essere suddiviso in 3 unità distinte in quanto sono già presenti 3 scale interne e gli ingressi indipendenti. Inoltre, ci sono anche 4 caldaie diverse che gestiscono le diverse aree della proprietà. Grazie all'abbondanza degli spazi interni e anche alla presenza di ben 2 accessi carrai, questo edificio si presta a diventare una struttura ricettiva. Questa dimora storica, risalente al 1700, è per gli amanti dei contesti esclusivi e senza tempo. Le ampie sale affrescate da cui ammirare la vista del lago più romantico d'Italia, il lago d'Orta, riescono a far assaporare il tempo che fu. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Casa indipendente in vendita a San Maurizio d'Opaglio, vista lago d'Orta

Cette maison individuelle à vendre est située à San Maurizio d&#8217;Opaglio et offre une belle vue sur le lac. 
Cette propriété se compose de 3 unités comme suit 
&#8211; la première partie possède au rez-de-chaussée un déambulatoire avec accès à la route tandis qu&#8217;au 1er étage se trouve un appartement entièrement rénové en 2006 et composé d&#8217;une cuisine ouverte et d&#8217;un séjour, de 2 chambres à coucher, dont une avec dressing, d&#8217;une salle de bains avec douche ; 
&#8211; la partie centrale dispose de débarras au rez-de-chaussée, tandis que les 1er et 2ème étages nécessitent une rénovation complète ; 
&#8211; la villa principale d&#8217;environ 515 m2 se compose au rez-de-chaussée d&#8217;un salon, d&#8217;une cuisine, d&#8217;un couloir, d&#8217;une salle à manger, de 2 chambres et d&#8217;une salle de bains ; au 1er étage se trouve un magnifique salon orné de fresques avec vue sur le lac, une cuisine, un couloir, 2 chambres, un bureau et une salle de bains ; au 2ème et dernier étage se trouve un salon, une salle à manger avec vue sur le lac, une cuisine, un couloir, 3 chambres et une salle de bains. 
Une maison indépendante avec 2 pièces au rez-de-chaussée et 2 pièces au 1er étage, située à l&#8217;arrière de la propriété, complète l&#8217;ensemble. Cette propriété peut être divisée en 3 unités distinctes car il y a déjà 3 escaliers intérieurs et des entrées indépendantes. En outre, il y a également 4 chaudières différentes qui alimentent les différentes zones de la propriété. En raison de l&#8217;abondance de l&#8217;espace intérieur et de la présence de deux allées, ce bâtiment se prête à la création d&#8217;un centre d&#8217;hébergement. Cette demeure historique, datant du XVIIIe siècle, s&#8217;adresse aux amateurs de cadres exclusifs et intemporels. Les grandes salles décorées de fresques, d&#8217;où l&#8217;on peut admirer la vue sur le lac le plus romantique d&#8217;Italie, le lac d&#8217;Orta, sont en mesure de vous faire revivre les temps passés. Contactez-nous pour plus d&#8217;informations et pour prendre rendez-vous !

Maison individuelle à vendre à San Maurizio d&#8217;Opaglio, vue sur le lac d&#8217;Orta

Questo palazzo d'epoca in vendita ad Ameno è una dimora meravigliosa con un parco di ben 12.500 mq circa che lo arricchisce.nSi tratta di un ex convento, ideale come albergo di lusso, immediatamente abitabile e ricco di fascino.nLa proprietà è composta da 5 corpi appartenenti ad epoche differenti, dovuti ad adeguamenti e ampliamenti che si sono susseguiti nel corso degli anni.nIl palazzo principale risalente al secolo scorso, posto nella posizione centrale, è composto da 4 livelli, tre piani fuori terra e seminterrato, ed è servito da due rampe di scale in posizione opposta e da un ascensore. Sul lato ovest, al di sopra della zona ristoro, con cucina professionale e doppia sala, c'è un ampio terrazzo con torretta. nQuesta dimora vi accoglierà all'ingresso con un portale in ferro rifinito con delle splendide vetrate colorate e una veranda chiusa davvero affascinante sulla quale affacciano da un lato tre meravigliosi saloni coi soffitti affrescati, tutta la zona adibita al ristoro con due sale da pranzo, cucina, sala bar, disimpegno, direzione, reception, mentre dall'altro una corte interna ciottolata che porta al parco. Salendo al primo piano tramite la scalinata principale illuminata da una vetrata e dal soffitto affrescato, troviamo ben 14 camere da letto ognuna con il proprio bagno, una suite padronale completamente dipinta e dei salotti nei disimpegni tra una camera e l'altra. Al 2° piano, invece, ci sono altre 11 camere con bagno, una veranda vetrata con vista sul parco e un deposito. Al piano ammezzato ci sono, inoltre, altre 10 camere da letto con bagno, un grazioso terrazzo e un grande salone con ripostigli e bagni.nQuesto palazzo è l'ideale per essere trasformato in struttura ricettiva vista la predisposizione, magari utilizzando tutta la parte al seminterrato per l'inserimento di una Spa e creando una piscina all'interno del parco.nPer avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci!

Palazzo d'epoca in vendita ad Ameno, con parco

Ce palais d&#8217;époque à vendre à Ameno est une magnifique demeure enrichie d&#8217;un parc d&#8217;environ 12 500 mètres carrés. 
Il s&#8217;agit d&#8217;un ancien couvent, également structuré en pension pour personnes âgées, immédiatement habitable et plein de charme. 
La propriété se compose de cinq corps appartenant à des époques différentes, en raison des adaptations et des agrandissements réalisés au fil des ans. 
Le bâtiment principal datant du siècle dernier, situé en position centrale, se compose de 4 niveaux, trois étages au-dessus du sol et un sous-sol, et est desservi par deux volées d&#8217;escaliers dans la position opposée et un ascenseur. Du côté ouest, au-dessus de la salle à manger, avec une cuisine professionnelle et une chambre double, il y a une grande terrasse avec une tourelle. 
Cette demeure vous accueille dès l&#8217;entrée avec un portail en fer terminé par de beaux vitraux et une véranda fermée tout à fait fascinante, sur laquelle donnent d&#8217;un côté trois merveilleuses salles aux plafonds ornés de fresques, toute la partie buvette avec deux salles à manger, cuisine, salle de bar, couloir, direction, réception, et de l&#8217;autre côté une cour intérieure pavée menant au parc. En montant au premier étage par l&#8217;escalier principal éclairé par un vitrail et un plafond à fresques, on trouve pas moins de 14 chambres, chacune avec sa salle de bain, une suite parentale entièrement peinte, et des salons dans les couloirs entre chaque chambre. 
Au 2ème étage, il y a 11 autres chambres avec salles de bains, une véranda vitrée donnant sur le parc et une salle de stockage. La mezzanine comprend 10 autres chambres avec salles de bains, une belle terrasse et un grand salon avec des pièces de rangement et des salles de bains. 
Ce palais est idéal pour être transformé en centre d&#8217;hébergement étant donné la prédisposition, peut-être en utilisant toute la zone du sous-sol pour l&#8217;insertion d&#8217;un spa et la création d&#8217;une piscine à l&#8217;intérieur du parc. 
Pour plus d&#8217;informations et pour prendre rendez-vous, contactez-nous !

Bâtiment d&#8217;époque à vendre à Ameno, avec parc

Questa villa indipendente in vendita a San Maurizio d'Opaglio si trova a 2 minuti in auto dal centro paese e gode della vista sul Lago d'Orta. Si tratta di una proprietà costruita nel 2004, progettata in modo originale e affascinante infatti la sua torretta è davvero caratteristica sia esternamente che internamente con un tetto a vista con orditura geometrica decorativa.nL'immobile è composto da:n - piano terra con ingresso, salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno con antibagno e ampio terrazzo;n - 1° piano con corridoio, terrazzo, camera doppia, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato;n - torretta con camera da letto e vista panoramica;n - piano seminterrato con taverna, cucina, bagno, lavanderia e garage doppio.nnIl giardino ampio e il terrazzo panoramico fanno da cornice a questo immobile che dispone di tutti i comfort che potete cercare nella vostra casa dei sogni come riscaldamento a pavimento, i serramenti in legno a taglio termico e l'impianto d'allarme. nper avere maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Villa indipendente in vendita a San Maurizio d'Opaglio, con giardino

Cette villa indépendante à vendre à San Maurizio d&#8217;Opaglio est située à 2 minutes en voiture du centre du village et bénéficie de vues sur le lac d&#8217;Orta. Il s&#8217;agit d&#8217;une propriété construite en 2004, conçue de manière originale et charmante, en effet sa tourelle est très caractéristique tant à l&#8217;extérieur qu&#8217;à l&#8217;intérieur avec une toiture exposée avec un gauchissement géométrique décoratif. 
La propriété se compose de 
 &#8211; rez-de-chaussée avec hall d&#8217;entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, salle de bain avec anti-salle de bain et grande terrasse ; 
 &#8211; 1er étage avec couloir, terrasse, chambre à deux lits, chambre à deux lits avec dressing et salle de bain privée ; 
 &#8211; tourelle avec chambre à coucher et vue panoramique ; 
 &#8211; sous-sol avec taverne, cuisine, salle de bains, buanderie et double garage.
Le grand jardin et la terrasse panoramique encadrent cette propriété, qui dispose de tous les conforts que vous pourriez rechercher dans votre maison de rêve, tels que le chauffage au sol, les fenêtres en bois à rupture de pont thermique et le système d&#8217;alarme. 
Pour plus d&#8217;informations, n&#8217;hésitez pas à nous contacter.

Villa individuelle à vendre à San Maurizio d&#8217;Opaglio, avec jardin

Queste ville d'epoca in vendita ad Ameno si trovano in centro paese a 10 minuti in auto dal Lago d'Orta.nnSi tratta di un contesto affascinante e fiabesco dove queste tre case d'epoca affacciano su un fantastico giardino in comune anche se mantengono la loro indipendenza in quanto possono avere anche ingressi indipendenti l'una dalle altre.nL'immobile principale è la villa storica denominata &quot;Villa del poeta&quot; caratterizzata da vetrate ampie, pavimenti in cotto, fantastici camini in marmo, ambienti e camere affrescate e un grazioso cortile interno con il pozzo.nIl secondo immobile è invece una casa di corte affacciata sul giardino comune e disposta su due livelli, piano terra e 1° piano, contraddistinta da camere una in fila all'altra riservate e vezzose.nLa terza casa è una villetta indipendente ristrutturata, sviluppata su 2 livelli di cui sono il primo piano abitabile composto da una splendida terrazza, soggiorno/camera, cucina e bagno; il piano terra invece è adibito a ripostiglio.

Queste ville d'epoca in vendita ad Ameno si trovano in centro paese a 10 minuti in auto dal Lago d'Orta.nnSi tratta di un contesto affascinante e fiabesco dove queste tre case d'epoca affacciano su un fantastico giardino in comune anche se mantengono la loro indipendenza in quanto possono avere anche ingressi indipendenti l'una dalle altre.nL'immobile principale è la villa storica denominata &quot;Villa del poeta&quot; caratterizzata da vetrate ampie, pavimenti in cotto, fantastici camini in marmo, ambienti e camere affrescate e un grazioso cortile interno con il pozzo.nIl secondo immobile è invece una casa di corte affacciata sul giardino comune e disposta su due livelli, piano terra e 1° piano, contraddistinta da camere una in fila all'altra riservate e vezzose.nLa terza casa è una villetta indipendente ristrutturata, sviluppata su 2 livelli di cui sono il primo piano abitabile composto da una splendida terrazza, soggiorno/camera, cucina e bagno; il piano terra invece è adibito a ripostiglio.nnQuesto contesto residenziale di alto valore storico si presta perfettamente a diventare una struttura ricettiva o per diventare la casa di più famiglie che desiderano vivere vicine quasi al di fuori dal tempo.

Ville d'epoca in vendita ad Ameno

Ces villas d&#8217;époque à vendre à Ameno sont situées dans le centre du village, à 10 minutes de route du lac d&#8217;Orta.
Il s&#8217;agit d&#8217;un cadre charmant, digne d&#8217;un conte de fées, où ces trois maisons d&#8217;époque donnent sur un fantastique jardin commun, même si elles conservent leur indépendance car elles peuvent également avoir des entrées indépendantes les unes des autres. 
La propriété principale est la villa historique connue sous le nom de &#8220;Villa del Poeta&#8221;, caractérisée par de grandes fenêtres, des sols en terre cuite, de fantastiques cheminées en marbre, des pièces et des chambres décorées de fresques et une jolie cour intérieure avec un puits. 
La seconde propriété est plutôt une maison à cour donnant sur le jardin commun et aménagée sur deux niveaux, rez-de-chaussée et 1er étage, caractérisée par des pièces en enfilade, réservées et charmantes. 
La troisième maison est une maison individuelle rénovée sur 2 niveaux, dont le premier étage se compose d&#8217;une belle terrasse, d&#8217;un salon/chambre à coucher, d&#8217;une cuisine et d&#8217;une salle de bains ; le rez-de-chaussée est utilisé comme pièce de rangement.
Ce contexte résidentiel de grande valeur historique se prête parfaitement à devenir une structure d&#8217;hébergement ou à devenir le foyer de plusieurs familles souhaitant vivre à proximité les unes des autres, presque hors du temps.

Villas de période à vendre à Ameno

Questa villa in vendita si trova a Pettenasco e gode di una vista mozzafiato sul lago d'Orta.nA pochi minuti da Orta San Giulio e dal centro di Pettenasco, questa villa meravigliosa è al rustico e quindi da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. nDisposto su 3 livelli per un totale di circa 700 mq di abitazione, questo immobile è circondato da un meraviglioso parco dove è possibile ammirare diverse tipologie di piante e fiori e rilassarsi nei pressi di un grazioso laghetto artificiale. Inoltre, annessa alla proprietà c'è una darsena dove è possibile godersi il sole estivo sulla riva di uno dei laghi più romantici d'Italia, il lago d'Orta. L'accesso alla proprietà è consentito da 2 accessi carrai e, non appena varcherete i cancelli, verrete catapultati in un sogno ad occhi aperti. La meravigliosa vista sul lago sia dal parco che dai terrazzi della casa, la natura che circonda ogni angolo donando una sensazione di puro relax sono solo alcuni dei tesori nascosti all'interno di questa proprietà.nPer chi desidera vivere in un'atmosfera da sogno, in una casa di carattere e unica nel suo genere, questa villa è l'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Scopritela insieme a noi!

Villa con parco in vendita a Pettenasco, vista lago

Cette villa à vendre est située à Pettenasco et bénéficie d&#8217;une vue imprenable sur le lac d&#8217;Orta. 
A quelques minutes d&#8217;Orta San Giulio et du centre de Pettenasco, cette merveilleuse villa est rustique et donc à personnaliser selon les goûts et les besoins de chacun. 
Disposée sur 3 niveaux pour un total d&#8217;environ 700 mètres carrés de surface habitable, cette propriété est entourée d&#8217;un merveilleux parc où vous pourrez admirer différents types de plantes et de fleurs et vous détendre au bord d&#8217;un joli lac artificiel. La propriété est également dotée d&#8217;un quai où vous pourrez profiter du soleil d&#8217;été sur la rive de l&#8217;un des lacs les plus romantiques d&#8217;Italie, le lac Orta. L&#8217;accès à la propriété se fait par deux allées et, dès que vous aurez franchi le portail, vous serez catapulté dans un rêve éveillé. La vue merveilleuse sur le lac depuis le parc et les terrasses de la maison, la nature qui entoure chaque recoin et qui donne une sensation de pure détente ne sont que quelques-uns des trésors cachés dans cette propriété. 
Pour ceux qui souhaitent vivre dans une atmosphère de rêve, dans une maison de caractère et unique en son genre, cette villa est l&#8217;occasion à ne pas manquer. Découvrez-le avec nous !

Villa avec parc à vendre à Pettenasco, vue sur le lac

Questa villa bifamiliare in vendita a Pella ha una vista eccezionale su tutto il Lago d'Orta, che va da Omegna a Gozzano passando per la meravigliosa Isola di San Giulio.nL'immobile è suddiviso simmetricamente in due unità immobiliari che volendo possono essere unite abbattendo l'unico muro in comune e la vista del Lago d'Orta che si gode da tutta la casa è davvero meravigliosa e vi lascerà senza fiato.nOgni abitazione, disposta su due livelli, si compone di ingresso su salotto, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo, cantina, taverna, giardino, posto auto coperto, cortile. nPannelli solari e fotovoltaici, impianto domotico, aspirapolvere centralizzato, camino a legna, impianto d'allarme e tanto altro fanno da cornice a questo immobile che non ha nulla a che invidiare alle nuovissime costruzioni, anzi.nIl giardino interamente piantumato è formato anche da terrazzamenti sulla costa della collina che scende verso il lago, ed è l'ideale per installarci una bella piscina fuori terra che vi darà la sensazione di nuotare direttamente sul lago dalla prospettiva in cui vi troverete.nLa residenza fa parte della comunione Roncallo al Lago, una zona esclusiva e residenziale, dove strade, acquedotto, fognatura e ogni altro servizio è privato e viene gestito da un amministratore. La chicca di questa comunione è la spiaggia privata sul lago, che dista solo pochi minuti a piedi dalla villa e vi garantisce privacy e sicurezza; un posto splendido per passare le vostre giornate estive in spiaggia e dove poter ormeggiare la vostra barca per le gite sul lago che sognate da sempre.nnEcco una straordinaria proprietà che darà vita a tutti i vostri sogni di una casa vista lago, moderna e accogliente; un immobile a cui non mancano comfort e sicurezza, esclusività e fascino. Non aspettate di rendere i vostri sogni realtà, chiamateci per fissare un appuntamento.

Questa villa bifamiliare in vendita a Pella ha una vista eccezionale su tutto il Lago d'Orta, che va da Omegna a Gozzano passando per la meravigliosa Isola di San Giulio.nL'immobile è suddiviso simmetricamente in due unità immobiliari che volendo possono essere unite abbattendo l'unico muro in comune, e la vista del Lago d'Orta che si gode da tutta la casa è davvero meravigliosa e vi lascerà senza fiato.nnOgni abitazione, disposta su due livelli, si compone di ingresso su salotto, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo, cantina, taverna, giardino, posto auto coperto, cortile. nPannelli solari e fotovoltaici, impianto domotico, aspirapolvere centralizzato, camino a legna, impianto d'allarme e tanto altro fanno da cornice a questo immobile che non ha nulla a che invidiare alle nuovissime costruzioni, anzi.nIl giardino interamente piantumato è formato anche da terrazzamenti sulla costa della collina che scende verso il lago, ed è l'ideale per installarci una bella piscina fuori terra che vi darà la sensazione di nuotare direttamente sul lago dalla prospettiva in cui vi troverete.nnLa residenza fa parte della comunione Roncallo al Lago, una zona esclusiva e residenziale, dove strade, acquedotto, fognatura e ogni altro servizio è privato e viene gestito da un amministratore. La chicca di questa comunione è la spiaggia privata sul lago, che dista solo pochi minuti a piedi dalla villa e vi garantisce privacy e sicurezza; un posto splendido per passare le vostre giornate estive in spiaggia e dove poter ormeggiare la vostra barca per le gite sul lago che sognate da sempre.nnEcco una straordinaria proprietà che darà vita a tutti i vostri sogni di una casa vista lago, moderna e accogliente; un immobile a cui non mancano comfort e sicurezza, esclusività e fascino. Non aspettate di rendere i vostri sogni realtà, chiamateci per fissare un appuntamento.

Villa bifamiliare in vendita a Pella, con vista

Cette villa mitoyenne à vendre à Pella offre une vue exceptionnelle sur l&#8217;ensemble du lac d&#8217;Orta, qui s&#8217;étend d&#8217;Omegna à Gozzano en passant par la merveilleuse île de San Giulio. 
La propriété est divisée symétriquement en deux unités qui peuvent être réunies en abattant le seul mur commun. La vue sur le lac d&#8217;Orta depuis toute la maison est vraiment merveilleuse et vous laissera sans voix. 
Chaque logement, aménagé sur deux niveaux, se compose d&#8217;une entrée sur séjour, d&#8217;un salon, d&#8217;une cuisine, d&#8217;une salle de bain de service, d&#8217;une buanderie, de 3 chambres, de 2 salles de bain, d&#8217;une terrasse, d&#8217;une cave, d&#8217;une taverne, d&#8217;un jardin, d&#8217;un abri pour voiture, d&#8217;une cour. 
Panneaux solaires et photovoltaïques, système domotique, aspirateur central, cheminée à bois, système d&#8217;alarme et bien d&#8217;autres choses encore encadrent cette propriété qui n&#8217;a rien à envier aux nouvelles constructions, bien au contraire. 
Le jardin entièrement planté est également aménagé en terrasses sur la colline qui descend vers le lac, et est idéal pour installer une belle piscine hors sol qui vous donnera la sensation de nager directement sur le lac depuis la perspective dans laquelle vous vous trouvez. 
La résidence fait partie de la commune de Roncallo al Lago, une zone résidentielle exclusive, où les routes, les aqueducs, les égouts et tous les autres services sont privés et gérés par un administrateur. Le joyau de cette commune est la plage privée sur le lac, qui se trouve à quelques minutes de marche de la villa et vous offre intimité et sécurité ; un endroit merveilleux pour passer vos journées d&#8217;été sur la plage et où vous pouvez amarrer votre bateau pour les excursions sur le lac dont vous avez toujours rêvé.
Voici une propriété extraordinaire qui donnera vie à tous vos rêves d&#8217;une maison avec vue sur le lac, moderne et accueillante ; une propriété qui ne manque pas de confort et de sécurité, d&#8217;exclusivité et de charme. N&#8217;attendez pas pour faire de vos rêves une réalité, appelez-nous pour prendre rendez-vous.