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Enchanting Lake Orta

Like a twinkling dream, Lake Orta is one of the Italian Wonders that has always caught the eye of the world over.

Questa villa semi indipendente in vendita a Pella è un sogno ad occhi aperti in quanto la vista è talmente eccezionale che vi sembrerà di entrare in un quadro.nPraticamente nuova e costruita con i più alti standard costruttivi a basso consumo energetico, questa villa si trova nella comunione di Roncallo al Lago, una zona residenziale di Pella esclusiva, dove strade, acquedotto, fognatura e qualunque altro servizio sono privati, compresa la spiaggia riservata con possibilità di ormeggiare la barca.nLa villa si compone di:n - soggiornon - salotton - cucina abitabilen - 4 camere da letton - 3 bagnin - terrazzon - 2 balconin - giardino privaton - tavernan - cantinan - 2 posti auton - wall box per ricarica auton - cortilen - spiaggia privatannImmersa nella cornice del lago più affascinante d’Italia, il Lago d’Orta, questa proprietà esclusiva è full optional: infatti il riscaldamento è a pavimento con pannelli fotovoltaici con accumulatore di energia elettrica da 10 kw e pannelli solari per la produzione di acqua calda con buffer da 600 litri, inoltre vi è anche un camino a legna e una caldaia a pellets con canalizzazione del flusso d’aria e per la produzione di acqua calda per il riscaldamento. Le comodità non finiscono qui in quanto vi è anche la domotica con impianto d’allarme collegato, la filodiffusione e l’aspirapolvere centralizzato.nIl giardino, panoramico e che vi assicura privacy, è interamente piantumato e formato da terrazzamenti costruiti con terre armate, perfetto per installare una favolosa piscina fuori terra. Il verde smeraldo del giardino che con il blu del lago vi faranno immergere nel relax, è garantito dall’impianto di irrigazione composto da due cisterne interrate alimentate da un naturale flusso d’acqua sotterraneo.nnEcco una casa moderna, eco-sostenibile e pronta per essere abitata. Non fartela sfuggire, chiamaci per fissare un appuntamento.

Questa villa semi indipendente in vendita a Pella è un autentico sogno ad occhi aperti: la vista mozzafiato vi darà la sensazione di vivere all’interno di un dipinto. Praticamente nuova e costruita secondo i più alti standard di efficienza energetica, questa villa sorge nella prestigiosa comunione di Roncallo al Lago, una zona residenziale esclusiva di Pella, dove tutti i servizi – strade, acquedotto, fognatura e persino la spiaggia privata con possibilità di ormeggio – sono gestiti privatamente.nnLa villa è un concentrato di eleganza e funzionalità, con ambienti studiati per offrire il massimo comfort:n - Un soggiorno accogliente e un salotto separato per i momenti di relax.n - Una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia.n - Tre camere da letto, spaziose e pensate per garantire privacy e riposo.n - Tre bagni moderni e ben rifiniti.n - Terrazzo e due balconi con viste panoramiche sul Lago d’Orta.n - Giardino privato, taverna e cantina per ogni esigenza di spazio.n - Due posti auto con wall box per la ricarica di auto elettriche.n - Cortile privato e accesso esclusivo alla spiaggia privata.nnImmersa nella cornice pittoresca del Lago d’Orta, questa proprietà è un vero gioiello eco-sostenibile, dotato di comfort tecnologici avanzati. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da pannelli fotovoltaici con accumulatore da 10 kW e pannelli solari per la produzione di acqua calda con buffer da 600 litri. A completare, troviamo un camino a legna e una caldaia a pellet con canalizzazione dell’aria e produzione di acqua calda per il riscaldamento. La villa è arricchita da un sistema di domotica integrata, impianto d’allarme, filodiffusione e un pratico aspirapolvere centralizzato.nnIl giardino panoramico, interamente piantumato e strutturato con terrazzamenti in terre armate, offre un ambiente ideale per installare una piscina fuori terra. L’impianto di irrigazione automatizzato, con due cisterne interrate alimentate da un flusso d’acqua sotterraneo, assicura un verde lussureggiante che si armonizza perfettamente con il blu del lago, creando un’oasi di relax e benessere.nnUna casa moderna, sostenibile e pronta per essere vissuta. Non lasciartela sfuggire: chiamaci oggi stesso per fissare un appuntamento e trasformare questo sogno in realtà.

Villa semi indipendente in vendita a Pella, con vista lago

This semi-detached villa for sale in Pella is a true dream come to life: the breathtaking view will make you feel as if you are living in a painting. Practically new and built to the highest standards of energy efficiency, this villa is located in the prestigious community of Roncallo al Lago, an exclusive residential area of Pella where all services – roads, water supply, sewage system, and even the private beach with mooring facilities – are privately managed.
The villa is a perfect blend of elegance and functionality, with spaces designed to offer maximum comfort:
A welcoming living room and a separate lounge for relaxation. 
A spacious kitchen ideal for family dinners. 
Three bedrooms, designed for privacy and rest. 
Three modern bathrooms with high-quality finishes. 
A terrace and two balconies with panoramic views of Lake Orta. 
Private garden, basement, and cellar to meet all your space needs. 
Two parking spaces with a wall box for electric car charging. 
Private courtyard and exclusive access to the private beach. 
Nestled in the picturesque setting of Lake Orta, this property is an eco-friendly gem equipped with advanced technological comforts. The underfloor heating is powered by photovoltaic panels with a 10 kW energy storage system and solar panels for hot water production with a 600-liter buffer tank. The property also boasts a wood-burning fireplace and a pellet boiler with air ducting and hot water production for heating. The villa features an integrated home automation system, security alarm, sound system, and a convenient central vacuum system.
The panoramic garden, fully landscaped and terraced with reinforced earth structures, is perfect for installing an above-ground pool. The automated irrigation system, supplied by two underground tanks fed by a natural water source, ensures lush greenery that blends harmoniously with the blue of the lake, creating an oasis of relaxation and well-being.
A modern, eco-sustainable home ready to be lived in. Don’t miss this opportunity: contact us today to schedule a viewing and turn this dream into reality.

Semi-detached villa for sale in Pella, with lake view

Questa villa semi indipendente in vendita a Pella è immersa nella fantastica cornice del Lago d’Orta sul quale ha una meravigliosa vista panoramica.nPosta sul versante collinare del pese di Pella, questa proprietà fa parte della comunione di Roncallo al Lago, una zona esclusiva e residenziale dove strade, fognatura, acquedotto e ogni altro servizio sono privati.nIl giardino panoramico è il maggior punto di forza di questo immobile in quanto ogni suo terrazzamento è interamente piantumato col sistema delle terre armate, il che significa che potrete anche sistemarci sopra una piscina fuori terra dove immergervi nella bellezza che vi circonda. Il giardino è inoltre fornito di impianto di irrigazione collegato a due cisterne da 3000 litri ciascuna, alimentate da un naturale flusso d’acqua sotterraneo.nLa villa si compone di:n - soggiornon - salotton - cucina abitabilen - 3 camere da letton - 3 bagnin - tavernan - cantinan - 2 posti auto n - giardino privaton - cortilen - terrazzon - 2 balconin - spiaggia privatan nEcco una proprietà a cui non manca proprio nulla, tra le altre cose il riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a GPL, il camino a legna, la demotica a cui è collegato l’impianto d’allarme sia interno che perimetrale esterno, la filodiffusione e l’aspirapolvere centralizzato.nLa spiaggia privata, con possibilità di ormeggiare la barca, si trova sul lungolago di Pella ed è comune a chi fa parte della comunione Roncallo al Lago, una chicca per chi avrà la fortuna di comprare questo immobile.nSe sei interessato, non aspettare e chiamaci per fissare un appuntamento.

Villa semi indipendente in vendita a Pella, con spiaggia privata

This semi-detached villa for sale in Pella is much more than just a property: it is an invitation to live in one of the most enchanting and fascinating places in Piedmont.
Positioned on the hillside of Pella, within the exclusive community of Roncallo al Lago, this residence offers a breathtaking view of the lake, framed by the surrounding greenery. Here, every detail is designed to provide the utmost comfort and beauty, with private infrastructure that ensures tranquility and security.
The panoramic garden is the heart of this villa: terraced and landscaped with a reinforced earth system, it offers enough space for an above-ground pool, perfect for cooling off on warm summer days while being mesmerized by the lake&#8217;s spectacle. Two 3000-liter tanks, fed by a natural underground water flow, ensure continuous and effortless irrigation.
Inside, the villa is designed to welcome and impress: 
 &#8211; A spacious living room and a lounge, ideal for relaxing moments or convivial evenings. 
 &#8211; A habitable kitchen that combines practicality and style. 
 &#8211; Three bedrooms, each designed to offer intimacy and comfort. 
 &#8211; Three modern and functional bathrooms. 
 &#8211; A spacious tavern and a cellar, perfect for hosting dinners or storing your finest wines. 
 &#8211; Two parking spaces, a practical courtyard, and outdoor areas such as terraces and balconies that capture natural light and panoramic views.
The property features state-of-the-art comforts: underfloor heating with a GPL boiler, a wood-burning fireplace for cozy evenings, home automation managing the internal and external alarm system, sound system integration, and centralized vacuum cleaning.
To top it off, the private beach along the lake, with mooring possibilities, makes this villa the perfect retreat for lovers of water and tranquility.
A unique opportunity, a dream that can become reality. Contact us today to schedule a viewing and experience firsthand the essence of this extraordinary property. Don&#8217;t miss it!

Semi-detached villa for sale in Pella, with private beach

Questa villa in vendita a Nonio, costruita negli anni ‘70 si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale per chi cerca comfort e praticità.nL'immobile è così composto:n- Al piano terra, l’ingresso principale si apre su un grande salone collegato alla cucina e a un bagno di servizio. Questo livello dispone inoltre di un disimpegno, da cui è possibile ricavare una camera aggiuntiva, completa di scala interna e ingresso indipendente dal cancello pedonale.n- Il primo piano si distingue per il suo luminoso soggiorno con cucina open-space e un ampio terrazzo di 20 mq, che offre una vista mozzafiato sul Lago d’Orta.n- La scala interna conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato affacciato sul lago e un bagno completo.nnAll’esterno, l’immobile è circondato da un ampio giardino, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La proprietà è arricchita da una darsena privata di 40 mq, perfetta per gli amanti della nautica, e da un piccolo deposito, che può essere utilizzato come serra. Il garage, con una superficie di 21 mq, è sufficiente per due auto, garantendo comodità e sicurezza.nImmergiti nell’eleganza e nel fascino senza tempo di questa villa anni ’70, un rifugio incantevole in riva al Lago d’Orta.nIl giardino che circonda la villa è uno spazio verde dove poter vivere la natura in tutte le sue sfumature, mentre la darsena privata rappresenta un vero e proprio sogno per chi desidera esplorare le acque del lago direttamente dalla propria casa. La vicinanza al Lago d’Orta, con le sue acque cristalline e il fascino dei piccoli borghi circostanti, rende questa proprietà unica, un’oasi di pace per chi cerca una vita serena in un contesto naturale di rara bellezza.nContattaci per avere maggiori informazioni.

Villa in vendita a Nonio, con darsena

This villa for sale in Nonio, built in the 1970s, is spread over three floors, offering large spaces and a functional layout for those seeking comfort and practicality. The property is composed as follows: 
&#8211; On the ground floor, the main entrance opens into a large living room connected to the kitchen and a service bathroom. This level also includes a hallway, from which it is possible to create an additional bedroom, complete with an internal staircase and independent entrance from the pedestrian gate. 
&#8211; The first floor stands out for its bright living room with an open-plan kitchen and a large 20 sqm terrace, offering a breathtaking view of Lake Orta. 
&#8211; The internal staircase leads to the second floor, dedicated to the sleeping area, where there is a spacious master bedroom with a private balcony overlooking the lake and a full bathroom.
Outside, the property is surrounded by a large garden, ideal for enjoying moments of outdoor relaxation. The property also features a 40 sqm private dock, perfect for boating enthusiasts, and a small storage room, which can be used as a greenhouse. The garage, with an area of 21 sqm, is large enough for two cars, providing convenience and security. 
Immerse yourself in the elegance and timeless charm of this 1970s villa, an enchanting retreat on the shores of Lake Orta. The garden surrounding the villa is a green space where you can experience nature in all its nuances, while the private dock is a true dream for those wishing to explore the lake’s waters directly from their own home. The proximity to Lake Orta, with its crystal-clear waters and the charm of the surrounding small villages, makes this property unique, an oasis of peace for those seeking a serene life in a natural setting of rare beauty. 
Contact us for more information.

Villa for sale in Nonio, with private dock

Questo spettacolare appartamento in vendita a Pella ha l'accesso e la vista sullo splendido lago d'Orta.nSituato al piano terra di una villa bifamilare, si compone di:n- cucina abitabilen- soggiornon- tre camere da letton- disimpegnon- due bagnin- lavanderian- garagen- giardino in comunennQuesto meraviglioso alloggio vi offre una sala luminosa con caminetto e, incorniciata da un verde giardino, avrete una vista mozzafiato sul lago. La cucina separata è perfetta per preparare deliziose cene da gustare sulla terrazza. Con tre accoglienti camere da letto, due bagni ben rifiniti e una comoda lavanderia, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno. Il garage ti permette di parcheggiare in tutta comodità, mentre il giardino in comune offre l'accesso diretto al lago ed è ideale per rilassarsi all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Sognare di vivere vista lago non rimarrà solo un sogno ma è una reale possibilità.

Questo spettacolare appartamento in vendita a Pella ha l'accesso e la vista sullo splendido lago d'Orta.nSituato al piano terra di una villa bifamilare, si compone di:n- cucina abitabilen- soggiornon- tre camere da letton- disimpegnon- due bagnin- lavanderian- garagen- giardinon- accesso al lagonnQuesto meraviglioso alloggio vi offre una sala luminosa con caminetto e, incorniciata da un verde giardino, avrete una vista mozzafiato sul lago. La cucina separata è perfetta per preparare deliziose cene da gustare sulla terrazza. Con tre accoglienti camere da letto, due bagni ben rifiniti e una comoda lavanderia, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno. Il garage ti permette di parcheggiare in tutta comodità, mentre il giardino in comune offre l'accesso diretto al lago ed è ideale per rilassarsi all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Sognare di vivere vista lago non rimarrà solo un sogno ma è una reale possibilità.

Appartamento in vendita a Pella, con accesso e vista sul lago d'Orta

This spectacular apartment for sale in Pella boasts breathtaking views of the magnificent Lake Orta. Located on the ground floor of a semi-detached villa, it comprises: 
&#8211; kitchen 
&#8211; living room 
&#8211; three bedrooms 
&#8211; anteroom 
&#8211; two bathrooms 
&#8211; laundry room 
&#8211; garage 
&#8211; garden 
&#8211; lake access
This delightful apartment features a luminous living room with a fireplace, offering a picturesque panorama of the lake framed by the garden. The separate kitchen is ideal for preparing delicious meals to savor on the terrace. With three cozy bedrooms, two finely designed bathrooms, and a handy laundry room, you will have all the space you need available. The garage ensures hassle-free parking, while the shared garden provides direct access to the lake, inviting you to relax surrounded by nature. Don&#8217;t miss out on this extraordinary opportunity! Your dream of lakeside living can come true.

Apartment for sale in Pella, with access and view of Lake Orta

Questa villa in vendita si trova a Orta San Giulio, più precisamente in frazione Legro, e ha un meraviglioso parco di circa 2000 mq e una piscina.nL'immobile è disposto su 2 livelli così composti:n- al piano terra troviamo la zona giorno formata da ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno con lavanderia;n- al 1° piano si trova la zona notte con 4 camere da letto, di cui 2 matrimoniali con bagno en suite e altre 2 matrimoniali, 1 bagno, 1 balcone e un terrazzo affacciato sul giardino.nnLa villa, disposta su due livelli, è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione: il tetto è stato rifatto nel 2010 e la caldaia a condensazione è stata installata nel 2023, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo, e i serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione di un sistema di allarme. All'esterno, una tettoia per la legnaia e due posti auto completano la proprietà, che si estende su un terreno di circa 2000 mq, mantenuto in ottime condizioni. Il grande parco, che circonda la villa, ospita una piscina ben curata, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e per organizzare piacevoli momenti all’aperto con famiglia e amici. Questa villa rappresenta il connubio perfetto tra eleganza e funzionalità, ideale per chi cerca uno spazio abitativo esclusivo senza rinunciare al contatto con la natura. Immagina di trascorrere le calde giornate estive a bordo piscina, immerso nella pace e nella bellezza del tuo parco privato, o di godere delle fresche serate sul terrazzo, con una vista che abbraccia il verde circostante. Ogni dettaglio di questa proprietà è pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, dove la tranquillità del parco si unisce alla comodità degli spazi interni, progettati per rispondere alle esigenze della vita moderna. Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio dove vivere momenti indimenticabili in un contesto privilegiato, con il lusso di una piscina privata a pochi passi dalla porta di casa.

Villa in vendita a Orta San Giulio, frazione Legro

This villa for sale is located in Orta San Giulio, specifically in the Legro area, and features a stunning park of approximately 2000 sqm and a swimming pool. 
The property is spread over two levels as follows: 
&#8211; On the ground floor, there is a spacious living area with a fireplace, a dining room, a separate kitchen, a study, and a bathroom with a laundry area. 
&#8211; On the first floor, you will find the sleeping area with four bedrooms: two master bedrooms with en-suite bathrooms, two additional double bedrooms, one bathroom, one balcony, and a terrace overlooking the garden.
The villa, distributed over two levels, has undergone significant maintenance work: the roof was redone in 2010, and a condensing boiler was installed in 2023, ensuring energy efficiency and comfort. The heating system is autonomous, and the wooden windows with double glazing and mosquito nets provide excellent thermal and acoustic insulation. The property is also pre-wired for the installation of an alarm system. Outside, there is a wood storage shed and two parking spaces, completing the property, which extends over approximately 2000 sqm of well-maintained land. The large park surrounding the villa includes a well-kept swimming pool, perfect for cooling off during hot summer days and for enjoying pleasant outdoor moments with family and friends. This villa represents the perfect blend of elegance and functionality, ideal for those seeking an exclusive living space without giving up contact with nature. Picture yourself spending hot summer days by the pool, immersed in the peace and beauty of your private park, or enjoying cool evenings on the terrace with a view of the surrounding greenery. Every detail of this property is designed to offer a high-level living experience, where the tranquility of the park is combined with the comfort of the interior spaces, designed to meet the needs of modern living. This villa is not just a house; it is a retreat where unforgettable moments can be lived in a privileged setting, with the luxury of a private pool just steps from your door.

Villa for Sale in Orta San Giulio, Legro

Questa casa indipendente nel cuore di Orta San Giulio è molto più di una semplice dimora; è un'ode alla bellezza intramontabile e alla serenità. Immagina varcare la soglia di questa residenza e sentire l'emozione che ti avvolge mentre esplori ogni suo angolo. nLa proprietà è stata sottoposta a una completa ristrutturazione nel 2010, garantendo così un alto livello di qualità e comfort abitativo. La dimora si sviluppa su 5 livelli:nn•Il piano seminterrato ospita una splendida taverna con cucina e una cabina motori.n•Il piano terra comprende un ingresso, uno studio, un bagno di servizio e un ripostiglio.n•Il primo piano offre un ampio soggiorno, un angolo cottura, un balcone e un terrazzo.n•Il secondo piano presenta due camere da letto, due bagni e due balconi.n•Il terzo piano mansardato include una camera, una lavanderia e un locale caldaia. nnL’ascensore interno facilita gli spostamenti tra i vari livelli, garantendo un’accessibilità ottimale a tutte le aree della casa. nInoltre, è dotata di ben due garage indipendenti per il parcheggio.nIl primo piano ti accoglie con un calore avvolgente: lo studio è un rifugio di tranquillità dove poter coltivare la tua creatività o dedicarti ai tuoi pensieri più profondi. Salendo al secondo piano, il cuore pulsante della casa si svela in tutta la sua magnificenza. L'ampio soggiorno ti avvolge con la sua luminosità e la sua atmosfera accogliente, invitandoti a trascorrere momenti preziosi con famiglia e amici. Ma è il piano mansardato a racchiudere un'atmosfera magica e unica. Qui, una camera da letto sospesa tra cielo e terra ti invita a contemplare le stelle e lo scorcio sul meraviglioso lago d’Orta.nE poi c'è la terrazza, un vero e proprio scrigno di meraviglie. La taverna, situata al piano seminterrato di questa casa, offre uno spazio versatile e accogliente. È ideale per trascorrere piacevoli momenti di svago e relax in compagnia di amici e familiari.nQuesta casa non è solo un insieme di stanze e muri; è un rifugio per l'anima, un luogo dove i ricordi prendono vita e le emozioni danzano libere. È, semplicemente, casa.

Questa casa indipendente nel cuore di Orta San Giulio è molto più di una semplice dimora; è un'ode alla bellezza intramontabile e alla serenità. Immagina varcare la soglia di questa residenza e sentire l'emozione che ti avvolge mentre esplori ogni suo angolo. nLa proprietà è stata sottoposta a una completa ristrutturazione nel 2010, garantendo così un alto livello di qualità e comfort abitativo. La dimora si sviluppa su 5 livelli:nn•Il piano seminterrato ospita una splendida taverna con cucina e una cabina motori.n•Il piano terra comprende un ingresso, uno studio, un bagno di servizio e un ripostiglio.n•Il primo piano offre un ampio soggiorno, cucina, un balcone e un terrazzo.n•Il secondo piano presenta due camere da letto, due bagni e due balconi.n•Il terzo piano mansardato include una camera, una lavanderia e un locale caldaia. nnL’ascensore interno facilita gli spostamenti tra i vari livelli, garantendo un’accessibilità ottimale a tutte le aree della casa. nInoltre, è dotata di ben due garage indipendenti per il parcheggio.nIl primo piano ti accoglie con un calore avvolgente: lo studio è un rifugio di tranquillità dove poter coltivare la tua creatività o dedicarti ai tuoi pensieri più profondi. Salendo al secondo piano, il cuore pulsante della casa si svela in tutta la sua magnificenza. L'ampio soggiorno ti avvolge con la sua luminosità e la sua atmosfera accogliente, invitandoti a trascorrere momenti preziosi con famiglia e amici. Ma è il piano mansardato a racchiudere un'atmosfera magica e unica. Qui, una camera da letto sospesa tra cielo e terra ti invita a contemplare le stelle e lo scorcio sul meraviglioso lago d’Orta.nE poi c'è la terrazza, un vero e proprio scrigno di meraviglie. La taverna, situata al piano seminterrato di questa casa, offre uno spazio versatile e accogliente. È ideale per trascorrere piacevoli momenti di svago e relax in compagnia di amici e familiari.nQuesta casa non è solo un insieme di stanze e muri; è un rifugio per l'anima, un luogo dove i ricordi prendono vita e le emozioni danzano libere. È, semplicemente, casa.

Casa indipendente in vendita nel centro di Orta San Giulio, ristrutturata

This detached house in the heart of Orta San Giulio is much more than just a dwelling; it&#8217;s an ode to timeless beauty and serenity. Imagine crossing the threshold of this residence and feeling the emotion that envelops you as you explore every corner.
The property underwent a complete renovation in 2010, ensuring a high level of quality and comfort. The house is spread over 5 levels:
&#8211; The basement features a beautiful tavern with a kitchen and a machinery room. 
&#8211; The ground floor includes an entrance, a study, a guest bathroom, and a storage room. 
&#8211; The first floor offers a spacious living room, a kitchenette, a balcony, and a terrace. 
&#8211; The second floor has two bedrooms, two bathrooms, and two balconies. 
&#8211; The attic floor includes a bedroom, a laundry room, and a boiler room.
The internal elevator facilitates movement between the various levels, ensuring optimal accessibility to all areas of the house. Additionally, there are two independent garages for parking.
The first floor welcomes you with a warm embrace: the study is a haven of tranquility where you can nurture your creativity or delve into your deepest thoughts. As you ascend to the second floor, the heart of the house reveals itself in all its magnificence. The spacious living room envelops you with its brightness and welcoming atmosphere, inviting you to spend precious moments with family and friends. But it&#8217;s the attic floor that encapsulates a magical and unique atmosphere. Here, a bedroom suspended between sky and earth invites you to contemplate the stars and the glimpse of the wonderful Lake Orta.
And then there&#8217;s the terrace, a true treasure trove of wonders. The tavern, located in the basement of this house, offers a versatile and welcoming space. It&#8217;s ideal for spending pleasant moments of leisure and relaxation with friends and family.
This house is not just a collection of rooms and walls; it&#8217;s a refuge for the soul, a place where memories come to life and emotions dance freely. It&#8217;s simply home.

Detached house for sale in the centre of Orta San Giulio, renovated

Questa splendida villa d'epoca in vendita si trova ad Alzo di Pella e gode di una vista lago mozzafiato che incanta in ogni stagione.nL'immobile è disposto su 4 livelli così composti:n- al piano seminterrato si trovano le cantine;n- al piano terra si trova la zona giorno composta da ingresso, studio, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, dispensa e ripostiglio;n- salendo al 1° piano si va alla zona notte con 3 camere, di cui una con grande terrazzo, studio, bagno e 3 balconi;n- al 2° piano mansardato si trovano 3 ulteriori vani e 2 ripostigli da utilizzare secondo esigenza.nnLa proprietà è circondata da un meraviglioso giardino di circa 3500 mq. Questa villa è caratterizzata da finiture di pregio che conferiscono un'eleganza unica e ricercata. I pavimenti in legno aggiungono calore e raffinatezza agli ambienti, mentre i soffitti affrescati rappresentano un tocco di classe che rende questa residenza davvero speciale. Questo immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per una vita confortevole e rilassante. Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista incantevole del lago che si estende davanti a te, il primo sguardo della giornata rivolto verso un panorama che toglie il fiato. Goditi le passeggiate nel tuo giardino privato tra alberi e fiori profumati che ti avvolgono in un abbraccio naturale e rigenerante. Ogni angolo di questa villa racconta una storia di eleganza e raffinatezza: dalla sala da pranzo, perfetta per ospitare cene indimenticabili con amici e familiari, al salone dove rilassarsi accanto a un camino scoppiettante, mentre fuori le luci del tramonto dipingono il cielo di sfumature calde e avvolgenti. Le luminose camere da letto offrono il massimo del comfort e della privacy, con balconi che permettono di godere della brezza fresca del lago. Il grande terrazzo è il luogo ideale per sorseggiare un caffè al mattino o un bicchiere di vino alla sera, immersi in una tranquillità che sembra sospesa nel tempo. Gli spazi versatili del secondo piano mansardato, con i loro caratteristici soffitti inclinati, possono essere trasformati in studi, sale hobby o accoglienti camere per gli ospiti, rispondendo a tutte le tue esigenze. Questa villa d'epoca non è solo una casa, ma un'opera d'arte che aspetta di essere vissuta, una dimora che sa parlare al cuore di chi la abita. È il rifugio perfetto dove ritrovare pace e serenità, un luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Lasciati conquistare da questo angolo di paradiso, dove la bellezza della natura si fonde con il lusso di una residenza storica di prestigio. Vivere qui significa scegliere uno stile di vita unico, fatto di emozioni, eleganza e momenti indimenticabili. Chiamaci subito per maggiori informazioni!

Villa d'epoca in vendita a Pella, con vista lago

This splendid period villa for sale is located in Alzo di Pella and enjoys a breathtaking lake view that enchants in every season. The property is arranged on 4 levels as follows:
In the basement, there are the cellars; 
On the ground floor, there is the living area consisting of an entrance, study, dining room, living room, eat-in kitchen, pantry, and storage room; 
Going up to the 1st floor, you reach the sleeping area with 3 bedrooms, one with a large terrace, a study, a bathroom, and 3 balconies; 
On the 2nd attic floor, there are 3 additional rooms and 2 storage rooms to be used as needed. 
The property is surrounded by a wonderful garden of about 3500 sqm. This villa is characterized by fine finishes that give it a unique and refined elegance. The wooden floors add warmth and sophistication to the rooms, while the frescoed ceilings represent a touch of class that makes this residence truly special. This property offers spacious and bright areas, ideal for comfortable and relaxing living. Imagine waking up every morning with the enchanting view of the lake stretching out in front of you, the first glance of the day towards a breathtaking panorama. Enjoy walks in your private garden among trees and fragrant flowers that envelop you in a natural and regenerating embrace. Every corner of this villa tells a story of elegance and refinement: from the dining room, perfect for hosting unforgettable dinners with friends and family, to the living room where you can relax next to a crackling fireplace, while outside the lights of the sunset paint the sky with warm and enveloping shades. The bright bedrooms offer maximum comfort and privacy, with balconies that allow you to enjoy the fresh lake breeze. The large terrace is the ideal place to sip a morning coffee or an evening glass of wine, immersed in a tranquility that seems suspended in time. The versatile spaces of the second attic floor, with their characteristic sloping ceilings, can be transformed into studies, hobby rooms, or cozy guest rooms, meeting all your needs. This period villa is not just a house, but a work of art waiting to be lived in, a home that knows how to speak to the heart of those who inhabit it. It is the perfect refuge to find peace and serenity, a place where every detail has been thought out to offer the utmost comfort and elegance. Let yourself be conquered by this corner of paradise, where the beauty of nature blends with the luxury of a prestigious historic residence. Living here means choosing a unique lifestyle, made of emotions, elegance, and unforgettable moments. Contact us now for more information!

Period Villa for Sale in Pella with Lake View

Questa villa storica in vendita si trova ad Ameno e ha un meraviglioso parco di proprietà.nL'immobile è disposto su 2 livelli così composti:n- al piano terra troviamo cucina, 2 ampie sale, di cui una con camino, 3 locali utilizzabili secondo esigenza, 2 ripostigli e la cantina;n- al 1° piano, accessibile da scala esterna, troviamo 7 camere, di cui una con una piccola toletta, 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia, 2 sale e 1 cucinotto.  nnAdiacente al corpo principale si trova la casa del custode disposta su 3 livelli:n- piano terra con cucina, soggiorno, 1 camera, 1 bagno e locale di sgombero;n- al 1° piano si trova la zona notte con 3 camere da letto e 1 bagno;n- al 2° e ultimo piano si trova il sottotetto con loggiato.nnA completare la proprietà troviamo anche un garage. Questa villa, il cui nome originale è Casa Obicini, rappresenta un'opportunità unica per possedere un pezzo di storia italiana, appartenuta a una delle famiglie più illustri di Ameno fin dal XIV secolo, noti per il loro ruolo di notai, capi milizie, consiglieri generali, uomini di cultura ed ecclesiastici. Questa dimora storica sorge all’inizio del paese, accanto all’oratorio di San Bernardino, risalente al Cinquecento, e si distingue per la sua architettura che affonda le radici nello stesso periodo, se non addirittura precedente. La proprietà si sviluppa attorno a una corte quadrangolare con tre maniche, dove spicca un porticato con colonne, sormontato da volte a crociera che conducono da una parte agli ambienti del piano terreno e dall’altro a una scala che porta al piano superiore. Qui, un piccolo loggiato con volte a crociera e un corridoio conducono alle camere. Accanto al corpo principale, vi sono altre costruzioni di servizio, tra cui la casa del custode. Gli spazi verdi di Casa Obicini sono altrettanto affascinanti e storici. Un elegante giardino formale, accessibile tramite un viale d'ingresso offre un angolo di serenità. Accanto al giardino, un sentiero acciottolato in discesa vicino all’oratorio di San Bernardino conduce a un vasto frutteto, che si estende sul declivio del terreno, regalando scorci suggestivi. Una piccola serra, probabilmente realizzata nel Novecento, arricchisce ulteriormente il fascino di questa dimora. Immergersi in Casa Obicini significa vivere in un contesto di fascino senza tempo, dove ogni angolo racconta storie di un passato glorioso. I soffitti a cassettoni, i loggiati e le volte a crociera conferiscono un’atmosfera unica, mentre il giardino e il frutteto invitano a passeggiare e godere della tranquillità del luogo. La vicinanza al centro storico di Ameno e alle sue comodità rende questa proprietà non solo un investimento eccezionale ma anche un luogo perfetto per una vita serena e agiata. Non perdere l'occasione di possedere un capolavoro storico. Chiamaci subito per maggiori informazioni!

Questa villa storica in vendita si trova ad Ameno e ha un meraviglioso parco di proprietà.nL'immobile è disposto su 2 livelli così composti:n- al piano terra troviamo cucina, 2 ampie sale, di cui una con camino, 3 locali utilizzabili secondo esigenza, 2 ripostigli e la cantina;n- al 1° piano, accessibile da scala esterna, troviamo 7 camere, di cui una con una piccola toletta, 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia, 2 sale e 1 cucinotto.  nnAdiacente al corpo principale si trova la casa del custode disposta su 3 livelli:n- piano terra con cucina, soggiorno, 1 camera, 1 bagno e locale di sgombero;n- al 1° piano si trova la zona notte con 3 camere da letto;n- al 2° e ultimo piano si trova il sottotetto con loggiato.nnA completare la proprietà troviamo anche un garage. Questa villa, il cui nome originale è Casa Obicini, rappresenta un'opportunità unica per possedere un pezzo di storia italiana, appartenuta a una delle famiglie più illustri di Ameno fin dal XIV secolo, noti per il loro ruolo di notai, capi milizie, consiglieri generali, uomini di cultura ed ecclesiastici. Questa dimora storica sorge all’inizio del paese, accanto all’oratorio di San Bernardino, risalente al Cinquecento, e si distingue per la sua architettura che affonda le radici nello stesso periodo, se non addirittura precedente. La proprietà si sviluppa attorno a una corte quadrangolare con tre maniche, dove spicca un porticato con colonne, sormontato da volte a crociera che conducono da una parte agli ambienti del piano terreno e dall’altro a una scala che porta al piano superiore. Qui, un piccolo loggiato con volte a crociera e un corridoio conducono alle camere. Accanto al corpo principale, vi sono altre costruzioni di servizio, tra cui la casa del custode. Gli spazi verdi di Casa Obicini sono altrettanto affascinanti e storici. Un elegante giardino formale, accessibile tramite un viale d'ingresso offre un angolo di serenità. Accanto al giardino, un sentiero acciottolato in discesa vicino all’oratorio di San Bernardino conduce a un vasto frutteto, che si estende sul declivio del terreno, regalando scorci suggestivi. Una piccola serra, probabilmente realizzata nel Novecento, arricchisce ulteriormente il fascino di questa dimora. Immergersi in Casa Obicini significa vivere in un contesto di fascino senza tempo, dove ogni angolo racconta storie di un passato glorioso. I soffitti a cassettoni, i loggiati e le volte a crociera conferiscono un’atmosfera unica, mentre il giardino e il frutteto invitano a passeggiare e godere della tranquillità del luogo. La vicinanza al centro storico di Ameno e alle sue comodità rende questa proprietà non solo un investimento eccezionale ma anche un luogo perfetto per una vita serena e agiata. Non perdere l'occasione di possedere un capolavoro storico. Chiamaci subito per maggiori informazioni!

Villa storica in vendita ad Ameno, con parco

This historic villa for sale is located in Ameno and boasts a wonderful private park. 
The property is arranged over 2 levels as follows: 
&#8211; On the ground floor, there is a kitchen, 2 large rooms (one with a fireplace), 3 adaptable rooms, 2 storage rooms, and a cellar. 
&#8211; On the 1st floor, accessible by an external staircase, there are 7 bedrooms (one with a small toilet), 2 bathrooms (one with a bathtub and one with a shower), 2 living rooms, and a kitchenette.
Adjacent to the main building is the caretaker&#8217;s house, which is spread over 3 levels: 
&#8211; On the ground floor, there is a kitchen, living room, 1 bedroom, 1 bathroom, and a storage room. 
&#8211; On the 1st floor, there are 3 bedrooms and 1 bathroom. 
&#8211; On the 2nd and top floor, there is an attic with a loggia.
Completing the property is a garage. This villa, originally known as Casa Obicini, represents a unique opportunity to own a piece of Italian history. It belonged to one of the most illustrious families of Ameno since the 14th century, known for their roles as notaries, militia leaders, general counselors, men of culture, and ecclesiastics. This historic residence stands at the beginning of the village, next to the Oratory of San Bernardino, dating back to the 16th century, and is distinguished by its architecture that traces back to the same period, if not earlier. The property is built around a quadrangular courtyard with three wings, featuring a portico with columns, surmounted by cross vaults leading to the ground floor rooms on one side and a staircase to the upper floor on the other. Here, a small loggia with cross vaults and a corridor lead to the bedrooms. Adjacent to the main building are other service structures, including the caretaker&#8217;s house. The green spaces of Casa Obicini are equally fascinating and historic. An elegant formal garden, accessible via an entrance avenue, offers a corner of serenity. Next to the garden, a cobbled path descending near the Oratory of San Bernardino leads to a vast orchard that extends down the slope of the land, offering picturesque views. A small greenhouse, probably built in the 20th century, further enhances the charm of this residence. Living in Casa Obicini means immersing yourself in a timeless setting, where every corner tells stories of a glorious past. The coffered ceilings, loggias, and cross vaults create a unique atmosphere, while the garden and orchard invite you to stroll and enjoy the tranquility of the place. The proximity to the historic center of Ameno and its amenities makes this property not only an exceptional investment but also a perfect place for a serene and comfortable life. Don’t miss the chance to own a historic masterpiece. Call us now for more information!

Historic Villa for Sale in Ameno, with Park

La villa unifamiliare è libera su 3 lati con vista mozzafiato sul lago in un palazzo del 1600 e parte del primo insediamento sul lago d’Orta nel comune di San Maurizio. Il contesto offre tranquillità, privacy, ottima esposizione solare e il lago si raggiunge a piedi in solo 5 minuti. nLa villa dispone di ampi spazi interni luminosi con soffitti a volta d’origine del 1600. Attualmente il piano terra è composto da una cucina abitabile e separata e una sala pranzo con camino, un primo piano con un grande soggiorno luminoso con camino e una camera ampia con il suo bagno e il secondo piano con due grandi camere con il suo bagno.nIn fase di ristrutturazione l'immobile è totalmente personalizzabile e può anche essere diviso in più appartamenti. nL’area esterna include un grande terrazzo affacciato sul lago, al primo piano un balcone con una bellissima vista lago un ampio giardino in piano di 600 metri quadri nel cortile interno. All’interno del cortile si dispone anche della struttura del vecchio frantoio convertito in “ritiro attrezzi” su 2 livelli. Completa la villa un ampio parcheggio esterno e box privato.n nL’immobile sarà interamente ristrutturato con finiture di pregio pur mantenendo lo charme e stile unico di questo immobile. Sarà fornito un capitolato personalizzabile con il costruttore. La villa beneficerà di una classe energetica elevata e potrà essere dotata di impianto domotico per gestire la casa anche a distanza.n nLa posizione è favorevole per chi necessita raggiungere rapidamente un aeroporto internazionale con Malpensa a meno di 1h di distanza. Si raggiunge anche Milano o Como per andare in Svizzera in approssimativamente 1h. Il Lago d’Orta offre tante spiagge per fare vela o un bagno nelle acque cristalline del lago più pulito d’Europa. Per chi ama sciare, c’è una ampia scelta nella zona con il Monterosa e Alagna a circa 1h15 per andare a sciare anche in giornata.  Per gli amanti delle escursioni, si trova una ampia scelta di passeggiate o percorsi jogging lungo il lago, o anche itinerari per trekking e biking nelle montagne che circondano il lago.

Villa unifamiliare del 1600, San Maurizio d'Opaglio

The single-family villa has a breathtaking view of the lake as the lake facing wing of a 17th century building that dates from the first settlement on Lake Orta in the municipality of San Maurizio. The context offers tranquility, privacy, excellent sun exposure and the lake can be reached on foot in just 5 minutes.
The villa has large bright interior spaces with vaulted ceilings dating back to the 17th century. Currently the ground floor is composed of a separate eat-in kitchen and a dining room with a fireplace, The first floor has a large bright living room with a fireplace and a bedroom large with its bathroom and the second floor with two large bedrooms and separate bathrooms. 
During the renovation phase, the property can be personalised and can also be divided into multiple apartments if preferred.
The outdoor area includes a large terrace overlooking the lake, on the first floor a balcony with a beautiful lake view, a large flat garden of 600 square meters in the internal courtyard. Inside the courtyard there is also the structure of the old oil mill converted into a &#8220;tool storage&#8221; on 2 levels. The villa is completed by a large outdoor parking area and a private garage.
The property will be completely renovated with premium materials while maintaining the charm and unique style of this property. A specification of materials that can be personalised with the property developer will be provided. The villa will benefit from a high energy class and can be equipped with a home automation system to manage the house also remotely.
The location is strategically positioned for those who need to quickly reach an international airport with Malpensa less than 1 hour away. You can also reach Milan or Como to go to Switzerland in approximately 1 hour. Lake Orta offers many beaches for sailing or swimming in the crystal clear waters of the cleanest lake in Europe. For those who love skiing, there is a wide choice in the area with Monterosa and Alagna about 1h15 away to go skiing even over the day. For outdoors lovers, there is a wide choice of walking or jogging routes along the lake, or even trekking and biking itineraries in the mountains surrounding the lake.

Single-family villa from the 1600s, San Maurizio d&#8217;Opaglio

Questo appartamento in vendita è situato nel cuore incantevole di Orta San Giulio, al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2018 che incarna l'armonia tra modernità e tradizione. Ogni dettaglio di questa dimora riflette l'impegno dedicato alla sua rinascita, con impianti, facciata e tetto in beole, nonché infissi sostituiti, tutto rigorosamente rinnovato per offrire un ambiente contemporaneo e confortevole. L'ascensore interno rende l'accesso comodo e pratico, mentre la vendita dell'appartamento arredato aggiunge un tocco di eleganza e comfort immediato. nnL'ingresso introduce alla spaziosa sala illuminata dalla luce naturale che filtra dalle finestre. Qui, la cucina a vista invita a esperienze culinarie condivise e serate di convivialità, mentre i soffitti a vista con travi in legno aggiungono un tocco di carattere rustico. La camera da letto doppia, dotata di una cabina armadio su misura, offre un rifugio accogliente per il relax, mentre la camera singola aggiunge versatilità allo spazio, ideale per ospiti o come studio personale.nnIl riscaldamento centralizzato, basato sui consumi e i millesimi, insieme al sistema di riscaldamento a pavimento, garantisce un clima ottimale tutto l'anno, mentre la possibilità di regolare autonomamente i consumi di gas ed elettricità offre un controllo personalizzato e efficiente.nnSituato a soli due passi dalle rive del magnifico Lago d'Orta, questo appartamento rappresenta non solo un luogo di residenza, ma un rifugio sicuro e accogliente in cui vivere le proprie emozioni e creare ricordi preziosi. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore pulsante di Orta San Giulio, contattaci oggi stesso per una visita e scopri come questa dimora possa diventare il tuo nido di felicità e serenità.

Appartamento in vendita a Orta San Giulio, ristrutturato e arredato

This apartment is for sale in the centre of the charming town of Orta San Giulio. It is on the first floor of a building that was completely renovated in 2018 with a seamless blend of modern living and traditional style. Every detail in this residence reflects the commitment to its refurbishment with new wiring and plumbing, façade, stone roof tiles, and window and door frames, which have all been meticulously renovated to create a comfortable, contemporary atmosphere. The internal lift provides practical, convenient access, while the sale of the furnished apartment adds a touch of instant comfort and elegance. 
The entrance hall leads on to the spacious living room beautifully lit by natural light flooding in through the windows. Here the open kitchen is ideal for cooking with friends and family and entertaining in the evening, while the exposed ceilings with wooden beams lend an air of rustic charm. The double bedroom with a bespoke walk-in wardrobe offers a welcoming retreat for rest and relaxation, while the single room ensures versatility for guests or as a home office. 
The communal heating system, based on consumption and a set percentage, together with underfloor heating, ensures an optimal living environment all year round, while the option of independently controlling the use of gas and electricity offers a personalised, efficient alternative. 
Just a stone’s throw from the banks of the magnificent Lake &#8216;Orta, this apartment is more than just a home; it is a safe, cosy haven where you can enjoy life and make lasting cherished memories. Don’t miss this opportunity to live in the centre of Orta San Giulio, contact us today for a viewing and see how this apartment could become your new home filled with happiness and tranquillity.

Apartment for sale in Orta San Giulio, renovated and furnished.

Questo palazzo d'epoca in vendita ad Ameno è una dimora meravigliosa con un parco di ben 12.500 mq circa che lo arricchisce.nSi tratta di un ex convento, ideale come albergo di lusso, immediatamente abitabile e ricco di fascino.nLa proprietà è composta da 5 corpi appartenenti ad epoche differenti, dovuti ad adeguamenti e ampliamenti che si sono susseguiti nel corso degli anni.nIl palazzo principale risalente al secolo scorso, posto nella posizione centrale, è composto da 4 livelli, tre piani fuori terra e seminterrato, ed è servito da due rampe di scale in posizione opposta e da un ascensore. Sul lato ovest, al di sopra della zona ristoro, con cucina professionale e doppia sala, c'è un ampio terrazzo con torretta. nQuesta dimora vi accoglierà all'ingresso con un portale in ferro rifinito con delle splendide vetrate colorate e una veranda chiusa davvero affascinante sulla quale affacciano da un lato tre meravigliosi saloni coi soffitti affrescati, tutta la zona adibita al ristoro con due sale da pranzo, cucina, sala bar, disimpegno, direzione, reception, mentre dall'altro una corte interna ciottolata che porta al parco. Salendo al primo piano tramite la scalinata principale illuminata da una vetrata e dal soffitto affrescato, troviamo ben 14 camere da letto ognuna con il proprio bagno, una suite padronale completamente dipinta e dei salotti nei disimpegni tra una camera e l'altra. Al 2° piano, invece, ci sono altre 11 camere con bagno, una veranda vetrata con vista sul parco e un deposito. Al piano ammezzato ci sono, inoltre, altre 10 camere da letto con bagno, un grazioso terrazzo e un grande salone con ripostigli e bagni.nQuesto palazzo è l'ideale per essere trasformato in struttura ricettiva vista la predisposizione, magari utilizzando tutta la parte al seminterrato per l'inserimento di una Spa e creando una piscina all'interno del parco.nPer avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci!

Palazzo d'epoca in vendita ad Ameno, con parco

This period palace is available for sale in Ameno. It is a beautiful villa with a park of approximately 12,500 square meters. It is a former convent, ideal as a luxury hotel, immediately available and charming. The property consists of five buildings from different eras due to adjustments and expansions over the years. The main building, dating back to the last century, is located centrally and features four levels, three above-ground floors, and a basement. It is served by two staircases in opposite corners and an elevator. On the west side, a large terrace with a small tower is above the dining area, which is served by a professional kitchen and double dining room. This property features an iron gate as an access point, is beautifully decorated with stained glass, and has an enclosed veranda. On one side of the veranda, there are three beautiful halls with frescoed ceilings, the dining area with two dining rooms, a kitchen, a bar room, an anteroom, a management room, and a reception area, while on the other side there is a cobbled courtyard leading to the park. On the first floor, which can be reached via the main staircase lit by a stained glass window and frescoed ceiling, there are 14 bedrooms, each with its bathroom, a entirely painted master suite, and lounges in the anterooms between one room and another. On the second floor, there are an additional 11 bedrooms with bathrooms, a glazed veranda overlooking the park, and a storage room. On the mezzanine floor, there are another ten bedrooms with bathrooms, a lovely terrace, and a large hall with storage rooms and bathrooms. Given its layout, this property is ideal for conversion into a hospitality facility. The entire basement could be used for a Spa, and a pool could be added in the park. For more information and to schedule a viewing appointment, contact us!

Period palace for sale in Ameno, with parkland

Questa casa semindipendente in vendita a Orta San Giulio si trova proprio nel centro di questo affascinante borgo affacciato sulle sponde del Lago d'Orta.nSi tratta di una proprietà storica disposta su più livelli e composta da 3 alloggi separati così suddivisi:n- 1° alloggio formato da 3 locali con annessi cortili di proprietà al piano terra mentre al 1° piano 2 camere e bagno;n- 2° alloggio al 2° piano formato da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno;n- 3° alloggio disposto su 2 livelli formato da soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno, tutto al 3° piano, mentre al 4° piano ci sono 2 camere e 1 bagno.nA completare la proprietà troviamo anche una soffitta situata al 5° e ultimo piano.nnDall'appartamento del terzo piano si gode una deliziosa vista dell'isola di San Giulio mentre tutto l'immobile è circondato da un aurea sublime che vi farà sentire in pace con voi stessi in un luogo davvero eccezionale.nIl dehors esterno posto sulla salita verso la splendida Chiesa di Santa Maria Assunta, è il posto ideale per passare le vostre giornate estive e primaverili contemplando il relax che solo un borgo come Orta San Giulio può offrirvi; ma se cercate più privacy vi è anche un cortile di proprietà posto sul retro, perfetto soprattutto nelle giornate torride estive.nQuesta proprietà, parzialmente da ristrutturare, vi conquisterà fin da subito perché capirete immediatamente il suo potenziale davvero elevato, quindi per fissare un appuntamento ed avere maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Casa semindipendente in vendita a Orta San Giulio, Lago d'Orta

This semi-detached house, currently available for sale in Orta San Giulio, is located right in the heart of this enchanting village overlooking the picturesque shores of Lake Orta. 
It is a historic property spread across multiple levels, featuring three distinct units: 
&#8211; The first unit comprises three rooms with adjoining courtyards on the ground floor, while upstairs, there are two bedrooms and a bathroom. 
&#8211; The second unit on the second floor features a living room, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom. 
&#8211; The third unit extends over two levels and offers a living room, kitchen, dining area, and bathroom, all on the same level on the third floor, while upstairs on the fourth floor has two bedrooms and a bathroom. 
Completing the property is an attic located on the fifth floor. From the apartment on the third floor, you can enjoy a beautiful view of the island of San Giulio.
The whole building is surrounded by a sense of peace bestowed by this truly exceptional location. The outdoor space, located on the slope leading to the magnificent Church of Santa Maria Assunta, serves as the perfect retreat for enjoying summer and spring days, thanks to the relaxing atmosphere that only a village like Orta San Giulio can provide. However, if you seek more seclusion, a courtyard is also at the back of the property, ideal for escaping the summer heat. Although partially in need of renovation, this property will conquer you immediately, thanks to its undeniable potential. To arrange a viewing and for more information, contact us!

Semi-detached house for sale in Orta San Giulio, Lake Orta

Questo rustico in vendita a Nonio si trova nella prestigiosa e panoramica frazione di Oira a 14 minuti dal centro di Omegna.nSi tratta di una proprietà davvero unica in quanto a pochi passi dall'affascinante Lago d'Orta e con una comoda rimessa per barche di proprietà di 75 mq.nAnticipato da un giardino esclusivo di circa 150 mq fronte lago e con l'accesso carraio, questo immobile si presenta al rustico ed è suddiviso su 3 livelli: n- piano terra di 70 mq con locale deposito e ingresso;n- 1° piano di 110 mq con balcone e vista sul lago;n- 2° piano di 130 mq con tetto a vista, 2 balconi con una vista davvero mozzafiato.nI lavori di ristrutturazione fatti fino ad ora garantiscono una struttura solida, con solette antisismiche e un gradevole gioco tra le scale che portano ai piani e la roccia del versante collinare. Il tetto, coibentato, è completamente nuovo e garantisce le altezze per poter creare un soppalco all'ultimo piano. L'allaccio fognario, dell'acqua e del gas sono già stati fatti, inoltre sono già stati pagati gli oneri.nnEcco una proprietà dall'elevato valore intrinseco ed estrinseco che può soddisfare le esigenze di chi cerca una casa al lago da personalizzare, raggiungibile tranquillamente in auto, con uno spazio esterno e, soprattutto, con una rimessa per barche. nPer avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Rustico in vendita a Nonio con vista e darsena sul Lago d'Orta

This rustic property, currently on the market in Nonio, is located in the prestigious and panoramic hamlet of Oira, just a 14-minute drive from downtown Omegna. 
It is an extraordinary property, located just a stone&#8217;s throw away from the enchanting Lake Orta and featuring a convenient 75-square-meter private boat shed. 
Surrounded by an exclusive 150-square-meter lakeside garden with driveway access, this property is in renovation condition, and it is split over three levels: 
&#8211; The ground floor features 70 square meters of space with a storage area and foyer. 
&#8211; The first floor extends over 110 square meters and has a balcony with a lake view. 
&#8211; The second floor, with a generous area of 130 square meters, showcases exposed beams and includes two balconies offering breathtaking views. 
The renovation works thus far ensure a solid structure with seismic slabs and a beautiful interplay between the staircases leading to the floors and the natural rock of the hillside. The newly insulated roof provides ample height to create a loft on the top floor. Essential sewer, water, and gas connections have already been set, and all associated charges have been paid. This property holds intrinsic and extrinsic value, suitable for those searching for a customizable lakeside home, easily accessible by car, with outdoor space, and, most importantly, featuring a boat shed. For more information or to arrange a viewing, contact us.

Rustic house for sale in Nonio with a view and dock on Lake Orta

Questa casa indipendente in vendita si trova a San Maurizio d'Opaglio e ha una splendida vista lago.nQuesto immobile è formato da 3 unità così composte:n- la prima parte possiede al piano terra un ambulatorio con accesso alla strada mentre al 1° piano si trova un appartamento completamente ristrutturato nel 2006 e composto da openspace cucina e soggiorno, 2 camere, di cui una con cabina armadio, bagno con doccia;n- la parte centrale possiede al piano terra locali di deposito, mentre il 1° e il 2° piano richiedono una ristrutturazione completa;n- la villa principale di circa 515 mq è composta al piano terra da sala, cucina, corridoio, sala da pranzo, 2 camere e bagno; al 1° piano c'è un meraviglioso soggiorno affrescato con vista lago, cucina, corridoio, 2 camere, studio e bagno; al 2° e ultimo piano si trovano salotto, sala da pranzo con vista lago, cucina, corridoio, 3 camere e bagno.nnA completare la proprietà troviamo anche una casa indipendente con 2 vani al piano terra e 2 vani al 1° piano situata sul retro della proprietà. Questo immobile può essere suddiviso in 3 unità distinte in quanto sono già presenti 3 scale interne e gli ingressi indipendenti. Inoltre, ci sono anche 4 caldaie diverse che gestiscono le diverse aree della proprietà. Grazie all'abbondanza degli spazi interni e anche alla presenza di ben 2 accessi carrai, questo edificio si presta a diventare una struttura ricettiva. Questa dimora storica, risalente al 1700, è per gli amanti dei contesti esclusivi e senza tempo. Le ampie sale affrescate da cui ammirare la vista del lago più romantico d'Italia, il lago d'Orta, riescono a far assaporare il tempo che fu. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Casa indipendente in vendita a San Maurizio d'Opaglio, vista lago d'Orta

This real estate property for sale is located in San Maurizio d&#8217;Opaglio and boasts a splendid lake view. The property consists of three units arranged as follows: 
&#8211; The first portion hosts a medical office on the ground floor with street access, while on the 1st floor, there is an apartment completely renovated in 2006, comprising an open-plan kitchen and living room, two bedrooms (one with a walk-in closet), and a bathroom with shower. 
&#8211; The central portion has storage rooms on the ground floor, while the 1st and 2nd floors require complete renovation. 
&#8211; The main villa, with a surface of approximately 515 square meters, on the ground floor comprises a hall, kitchen, hallway, dining room, two bedrooms, and a bathroom; on the 1st floor, a beautiful frescoed living room with lake view, kitchen, hallway, two bedrooms, a den, and a bathroom; on the 2nd and top floor a lounge, dining room with lake view, kitchen, hallway, three bedrooms, and a bathroom. 
Completing the property, there is also a single-family home with two rooms on the ground floor and two rooms on the 1st floor located at the back of the property. This property can be split into three separate units, as there are already three internal staircases and independent entrances. Additionally, there are four separate boilers serving the different areas of the property. Thanks to the vast interior space and the presence of two driveways, this building can become a hospitality facility. This historic property, dating back to the 1700s, is for those who love exclusive and timeless settings. The spacious, frescoed rooms grant a breathtaking view of Italy&#8217;s most romantic lake: Lake Orta. Contact us for more information and to schedule an appointment!

Detached house for sale in San Maurizio d&#8217;Opaglio, with Orta lake view

Questa proprietà in vendita a San Maurizio d'Opaglio è composta da un rustico di ben 690 mq diviso su due piani e da un terreno di 23.000 mq comprensivo di spiaggia privata con accesso al meraviglioso lago d'Orta.nPosto in una zona tranquilla e residenziale dal paese di San Maurizio d'Opaglio, il rustico gode della vista sullo splendido lago d'Orta e ha tutte le potenzialità di diventare la villa hollywoodiana che avete sempre sognato. Infatti la metratura è tale da poter costruire fino a 1048 mq, cioè aumentare di un piano l'esistente in modo da ottenere fino a 350 mq. per piano. nLa proprietà si estende su ben 23.000 mq. che arrivano a toccare il lago e l'incantevole spiaggia privata è la conclusione perfetta di questo possedimento.nPer avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Proprietà con spiaggia privata in vendita a San Maurizio d'Opaglio, lago d'Orta

This property for sale in San Maurizio d&#8217;Opaglio consists of a farmhouse building of 690 square meters split over two floors and a plot of land of 23,000 square meters, including a private beach with access to beautiful Lake Orta. Located in a quiet and residential area near the village of San Maurizio d&#8217;Opaglio, the property enjoys views of Lake Orta. It has all the potential to become the Hollywood villa you have always dreamed of. The size allows for the construction of up to 1,048 square meters of surface, meaning the existing building can be increased by one floor, resulting in up to 350 square meters per floor. The property stands over a surface of 23,000 square meters, reaching the lake, and the enchanting private beach is the perfect complement to this estate. For more information or to arrange a viewing, contact us

Property with private beach for sale in San Maurizio d&#8217;Opaglio, Lake Orta

Questa villa indipendente in vendita a San Maurizio d'Opaglio si trova a 2 minuti in auto dal centro paese e gode della vista sul Lago d'Orta. Si tratta di una proprietà costruita nel 2004, progettata in modo originale e affascinante infatti la sua torretta è davvero caratteristica sia esternamente che internamente con un tetto a vista con orditura geometrica decorativa.nL'immobile è composto da:n - piano terra con ingresso, salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno con antibagno e ampio terrazzo;n - 1° piano con corridoio, terrazzo, camera doppia, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato;n - torretta con camera da letto e vista panoramica;n - piano seminterrato con taverna, cucina, bagno, lavanderia e garage doppio.nnIl giardino ampio e il terrazzo panoramico fanno da cornice a questo immobile che dispone di tutti i comfort che potete cercare nella vostra casa dei sogni come riscaldamento a pavimento, i serramenti in legno a taglio termico e l'impianto d'allarme. nper avere maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Villa indipendente in vendita a San Maurizio d'Opaglio, con giardino

This detached villa for sale in San Maurizio d&#8217;Opaglio is located 2 minutes by car from the town center and enjoys views of Lake Orta. It is a property built in 2004, designed in an original and charming way in fact its turret is really characteristic both externally and internally with an exposed roof with decorative geometric warping. 
The property consists of: 
 &#8211; ground floor with entrance hall, living room with fireplace, kitchen, dining room, bathroom with ante-bathroom and large terrace; 
 &#8211; 1st floor with hallway, terrace, twin bedroom, master bedroom with walk-in closet and private bathroom; 
 &#8211; turret with bedroom and panoramic view; 
 &#8211; basement with tavern, kitchen, bathroom, laundry room and double garage.
The spacious garden and the panoramic terrace frame this property that has all the comforts you can look for in your dream home such as underfloor heating, thermal break wood windows and alarm system. 
for more information do not hesitate to contact us.

Detached villa for sale in San Maurizio d&#8217;Opaglio, with garden

Questa villa in vendita ad Omegna ha una splendida vista sul lago d'Orta che vi accompagnerà da ogni punto della casa.nSuddivisa su 3 livelli, questa proprietà si compone di:n - piano seminterrato con 4 cantine, locale tecnico, bagno e doppia autorimessa;n - piano rialzato con ingresso con patio aperto, soggiorno con camino a legna e scale a vista, cucina abitabile, bagno, stireria e ripostiglio;n - 1° piano con il terrazzo panoramico, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno.nA livello del primo piano e del piano rialzato troviamo il giardino che, in quanto terrazzato, è comodo per ammirare il lago da ogni suo punto. Questa meravigliosa proprietà costruita ad inizio 2000 è stata pensata in ogni dettaglio per essere unica e accogliente; inoltre è accessoriata con un impianto d'allarme e di videosorveglianza.

Questa villa in vendita ad Omegna ha una splendida vista sul lago d'Orta che vi accompagnerà da ogni punto della casa.nSuddivisa su 3 livelli, questa proprietà si compone di:n - piano seminterrato con 4 cantine, locale tecnico, bagno e doppia autorimessa;n - piano rialzato con ingresso con patio aperto, soggiorno con camino a legna e scale a vista, cucina abitabile, bagno, stireria e ripostiglio;n - 1° piano con il terrazzo panoramico, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno.nA livello del primo piano e del piano rialzato troviamo il giardino che, in quanto terrazzato, è comodo per ammirare il lago da ogni suo punto. Questa meravigliosa proprietà costruita ad inizio 2000 è stata pensata in ogni dettaglio per essere unica e accogliente; inoltre è accessoriata con un impianto d'allarme e di videosorveglianza.nnSe il tuo sogno è abitare in una casa a 3 minuti dal centro di Omegna e dal suo lungolago ma che ti permette di vivere con il meraviglioso panorama lacustre per tutto l'anno, non puoi assolutamente perdere questa opportunità.nChiamaci per fissare un appuntamento e realizzare il tuo desiderio.

Villa in vendita ad Omegna, con splendida vista lago

This villa for sale in Omegna features a stunning view of Lake Orta that you can enjoy from everywhere in the house. 
Spread over three levels, this property comprises: 
&#8211; Basement with four cellars, technical room, bathroom, and double garage; 
&#8211; Raised ground floor with foyer with open patio, living room with wood-burning fireplace and stairs, eat-in kitchen, bathroom, laundry room, and storage room; 
&#8211; 1st floor with panoramic terrace, two bedrooms, one with a walk-in closet, and a bathroom. 
On the first floor and the raised ground floor, there is the garden, which, being terraced, is perfect for admiring the lake from every position. This fantastic property, built at the beginning of the year 2000, has been designed in every detail to be unique and welcoming. In addition, it is equipped with an alarm and video surveillance system. If your dream is to live in a house just three minutes away from downtown Omegna and its lakeside promenade and wish to enjoy the wonderful lake panorama all year round, you absolutely cannot miss this opportunity. Call us to book an appointment and make your wish come true.

Villa for sale in Omegna, with beautiful lake view

Queste ville d'epoca in vendita ad Ameno si trovano in centro paese a 10 minuti in auto dal Lago d'Orta.nnSi tratta di un contesto affascinante e fiabesco dove queste tre case d'epoca affacciano su un fantastico giardino in comune anche se mantengono la loro indipendenza in quanto possono avere anche ingressi indipendenti l'una dalle altre.nL'immobile principale è la villa storica denominata &quot;Villa del poeta&quot; caratterizzata da vetrate ampie, pavimenti in cotto, fantastici camini in marmo, ambienti e camere affrescate e un grazioso cortile interno con il pozzo.nIl secondo immobile è invece una casa di corte affacciata sul giardino comune e disposta su due livelli, piano terra e 1° piano, contraddistinta da camere una in fila all'altra riservate e vezzose.nLa terza casa è una villetta indipendente ristrutturata, sviluppata su 2 livelli di cui sono il primo piano abitabile composto da una splendida terrazza, soggiorno/camera, cucina e bagno; il piano terra invece è adibito a ripostiglio.

Queste ville d'epoca in vendita ad Ameno si trovano in centro paese a 10 minuti in auto dal Lago d'Orta.nnSi tratta di un contesto affascinante e fiabesco dove queste tre case d'epoca affacciano su un fantastico giardino in comune anche se mantengono la loro indipendenza in quanto possono avere anche ingressi indipendenti l'una dalle altre.nL'immobile principale è la villa storica denominata &quot;Villa del poeta&quot; caratterizzata da vetrate ampie, pavimenti in cotto, fantastici camini in marmo, ambienti e camere affrescate e un grazioso cortile interno con il pozzo.nIl secondo immobile è invece una casa di corte affacciata sul giardino comune e disposta su due livelli, piano terra e 1° piano, contraddistinta da camere una in fila all'altra riservate e vezzose.nLa terza casa è una villetta indipendente ristrutturata, sviluppata su 2 livelli di cui sono il primo piano abitabile composto da una splendida terrazza, soggiorno/camera, cucina e bagno; il piano terra invece è adibito a ripostiglio.nnQuesto contesto residenziale di alto valore storico si presta perfettamente a diventare una struttura ricettiva o per diventare la casa di più famiglie che desiderano vivere vicine quasi al di fuori dal tempo.

Ville d'epoca in vendita ad Ameno

These historic villas for sale in Ameno are located downtown, just a 10-minute drive from Lake Orta. 
This is a charming and fairytale-like setting where these three historic properties overlook a fantastic shared garden while remaining independent, as they can also have separate entrances. 
The main property is a historic villa, &#8220;Villa del Poeta,&#8221; with large windows, terracotta floors, fantastic marble fireplaces, frescoed rooms and bedrooms, and a lovely inner courtyard with a well. The second property is a courtyard house overlooking the shared garden and arranged over two levels, the ground floor and 1st floor, featuring cozy and charming rooms lined up one after the other. The third house is a renovated independent villa spread over two floors, with the first floor comprising a beautiful terrace, living room/bedroom, kitchen, and bathroom, while the ground floor is used as a storage room. This residential context of high historical value is ideally suited to become a hospitality facility or to be the home of multiple families who wish to live close together in a historic villa.

Ancient villa for sale in Ameno

Questa villa in vendita si trova a Pettenasco e gode di una vista mozzafiato sul lago d'Orta.nA pochi minuti da Orta San Giulio e dal centro di Pettenasco, questa villa meravigliosa è al rustico e quindi da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. nDisposto su 3 livelli per un totale di circa 700 mq di abitazione, questo immobile è circondato da un meraviglioso parco dove è possibile ammirare diverse tipologie di piante e fiori e rilassarsi nei pressi di un grazioso laghetto artificiale. Inoltre, annessa alla proprietà c'è una darsena dove è possibile godersi il sole estivo sulla riva di uno dei laghi più romantici d'Italia, il lago d'Orta. L'accesso alla proprietà è consentito da 2 accessi carrai e, non appena varcherete i cancelli, verrete catapultati in un sogno ad occhi aperti. La meravigliosa vista sul lago sia dal parco che dai terrazzi della casa, la natura che circonda ogni angolo donando una sensazione di puro relax sono solo alcuni dei tesori nascosti all'interno di questa proprietà.nPer chi desidera vivere in un'atmosfera da sogno, in una casa di carattere e unica nel suo genere, questa villa è l'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Scopritela insieme a noi!

Villa con parco in vendita a Pettenasco, vista lago

This villa for sale is located in Pettenasco and enjoys breathtaking views of Lake Orta. Located just minutes from Orta San Giulio and downtown Pettenasco, this superb villa needs renovations. Therefore, it can be customized according to your preferences and needs. Spread over three levels for a total of about 700 square meters of living space, this property is surrounded by a beautiful park featuring a variety of plants and flowers, perfect for relaxing near a charming artificial pond. Additionally, attached to the property is a dock where you can enjoy the summer sun on the shore of one of Italy&#8217;s most romantic lakes: Lake Orta. Access to the property is through two driveways, and as soon as you go past the gates, you will find yourself in a fairy-tale scenario. The fantastic lake view from both the park and the house terraces and the nature surrounding every corner of the property bestow a feeling of relaxation, and they are just some of the hidden gems of this property. For those who wish to live in the dreamlike atmosphere of a unique and charming house, this villa is an opportunity not to be missed. Explore it with us!

Villa with park for sale in Pettenasco, lake view

Questa villa bifamiliare in vendita a Pella ha una vista eccezionale su tutto il Lago d'Orta, che va da Omegna a Gozzano passando per la meravigliosa Isola di San Giulio.nL'immobile è suddiviso simmetricamente in due unità immobiliari che volendo possono essere unite abbattendo l'unico muro in comune e la vista del Lago d'Orta che si gode da tutta la casa è davvero meravigliosa e vi lascerà senza fiato.nOgni abitazione, disposta su due livelli, si compone di ingresso su salotto, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo, cantina, taverna, giardino, posto auto coperto, cortile. nPannelli solari e fotovoltaici, impianto domotico, aspirapolvere centralizzato, camino a legna, impianto d'allarme e tanto altro fanno da cornice a questo immobile che non ha nulla a che invidiare alle nuovissime costruzioni, anzi.nIl giardino interamente piantumato è formato anche da terrazzamenti sulla costa della collina che scende verso il lago, ed è l'ideale per installarci una bella piscina fuori terra che vi darà la sensazione di nuotare direttamente sul lago dalla prospettiva in cui vi troverete.nLa residenza fa parte della comunione Roncallo al Lago, una zona esclusiva e residenziale, dove strade, acquedotto, fognatura e ogni altro servizio è privato e viene gestito da un amministratore. La chicca di questa comunione è la spiaggia privata sul lago, che dista solo pochi minuti a piedi dalla villa e vi garantisce privacy e sicurezza; un posto splendido per passare le vostre giornate estive in spiaggia e dove poter ormeggiare la vostra barca per le gite sul lago che sognate da sempre.nnEcco una straordinaria proprietà che darà vita a tutti i vostri sogni di una casa vista lago, moderna e accogliente; un immobile a cui non mancano comfort e sicurezza, esclusività e fascino. Non aspettate di rendere i vostri sogni realtà, chiamateci per fissare un appuntamento.

Questa villa bifamiliare in vendita a Pella ha una vista eccezionale su tutto il Lago d'Orta, che va da Omegna a Gozzano passando per la meravigliosa Isola di San Giulio.nL'immobile è suddiviso simmetricamente in due unità immobiliari che volendo possono essere unite abbattendo l'unico muro in comune, e la vista del Lago d'Orta che si gode da tutta la casa è davvero meravigliosa e vi lascerà senza fiato.nnOgni abitazione, disposta su due livelli, si compone di ingresso su salotto, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo, cantina, taverna, giardino, posto auto coperto, cortile. nPannelli solari e fotovoltaici, impianto domotico, aspirapolvere centralizzato, camino a legna, impianto d'allarme e tanto altro fanno da cornice a questo immobile che non ha nulla a che invidiare alle nuovissime costruzioni, anzi.nIl giardino interamente piantumato è formato anche da terrazzamenti sulla costa della collina che scende verso il lago, ed è l'ideale per installarci una bella piscina fuori terra che vi darà la sensazione di nuotare direttamente sul lago dalla prospettiva in cui vi troverete.nnLa residenza fa parte della comunione Roncallo al Lago, una zona esclusiva e residenziale, dove strade, acquedotto, fognatura e ogni altro servizio è privato e viene gestito da un amministratore. La chicca di questa comunione è la spiaggia privata sul lago, che dista solo pochi minuti a piedi dalla villa e vi garantisce privacy e sicurezza; un posto splendido per passare le vostre giornate estive in spiaggia e dove poter ormeggiare la vostra barca per le gite sul lago che sognate da sempre.nnEcco una straordinaria proprietà che darà vita a tutti i vostri sogni di una casa vista lago, moderna e accogliente; un immobile a cui non mancano comfort e sicurezza, esclusività e fascino. Non aspettate di rendere i vostri sogni realtà, chiamateci per fissare un appuntamento.

Villa bifamiliare in vendita a Pella, con vista

This semi-detached villa for sale in Pella boasts an extraordinary view over Lake Orta, stretching from Omegna to Gozzano and passing through the stunning San Giulio Island. 
The property is symmetrically split into two housing units, which can be combined by knocking down the single shared wall. The breathtaking view of Lake Orta from the entire house will conquer you immediately. Each house, spread over two levels, comprises a foyer that leads to the living room, lounge, eat-in kitchen, guest bathroom, storage room, three bedrooms, two bathrooms, terrace, cellar, family room, garden, covered parking space, and courtyard. Solar and photovoltaic panels, home automation systems, central vacuum, wood-burning fireplaces, alarm systems, and much more complement this property, equipped with all the bells and whistles of contemporary homes. The fully landscaped garden includes terraces on the hillside descending towards the lake, ideal for installing a beautiful above-ground pool that will give you the impression of swimming directly on the lake. 
The property is part of the Roncallo al Lago commune. In this exclusive and residential area, roads, water supply, sewerage system, and all other services are private and managed by an administrator. The jewel of this commune is the private beach on the lake, just a few minutes&#8217; walk from the villa, which guarantees privacy and security—a wonderful place to spend your summer days on the beach and where you can moor your boat for the lake trips you have always dreamed of. This extraordinary property will make all your dreams of a lake-view, modern, and welcoming home come true without giving up on comfort, security, exclusivity, and charm. Don&#8217;t wait! Call us to schedule an appointment.