Wohnung zum Verkauf in Lesa, mit privatem Garten

Diese Wohnung zum Verkauf befindet sich in Lesa, in einer praktischen und gut angebundenen Lage, im Erdgeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten – eine ideale Lösung für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich - Küche - Helles Wohnzimmer - Zwei große Doppelzimmer - Badezimmer - Keller im Untergeschoss - Privater Innenhof - Gewerberaum von ca. 48 m² zur Straßenseite Aus technischer Sicht befindet sich die Wohnung dank mehrerer bereits durchgeführter Maßnahmen in gutem Zustand: Die Brennwerttherme wurde kürzlich ersetzt, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Wärmedämmung für eine optimale Isolierung, und die Elektroanlage wurde vor etwa 5 Jahren erneuert. Einen besonderen Mehrwert bietet der straßenseitige Gewerberaum, ein äußerst interessanter Bereich, der entweder weiterhin gewerblich genutzt oder in die Wohnung integriert werden kann, wodurch sich die Wohnfläche und das Potenzial erheblich erweitern lassen. Die Raumaufteilung, die großzügigen Zimmer und der private Innenhof schaffen eine einladende und vielseitige Atmosphäre, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Der Gewerberaum eröffnet zudem interessante Möglichkeiten – sowohl für diejenigen, die eine Tätigkeit von zu Hause aus ausüben möchten, als auch für Investoren, die das Objekt weiter aufwerten möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!