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Exklusive Wohnsitze außerhalb des Piemont.

Dank eines internationalen Netzwerks und eines polyglotten Teams tragen wir unsere Professionalität über die Grenzen des Piemont hinaus, in Italien und im Ausland.  Immobiliare Botto Luxury verwaltet den Kauf und Verkauf von Luxusimmobilien in verschiedenen Ländern der Welt, um die Träume unserer Kunden überall zu verwirklichen.

In vendita a Sillavengo, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo un appartamento trilocale di 104 mq inserito in una porzione di fabbricato, ideale per chi cerca privacy, spazio e funzionalità.nLa proprietà si sviluppa su un unico livello ed è così composta:n - Ingresso spazioson - Soggiorno luminoso e accoglienten - Cucina abitabile separatan - Due camere da letton - Bagno completo e funzionalen - Cortile privato ad uso esclusivon - Ampio giardino con cassero di 190 mqnnIl giardino rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in libertà: barbecue, area relax, orto o spazio per animali. Il cassero adiacente, dalle generose dimensioni, è una risorsa estremamente versatile: può essere utilizzato come laboratorio, garage, deposito o spazio creativo.

Questo appartamento trilocale di 104 mq è in vendita a Sillavengo, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, ed è inserito in una porzione di fabbricato, ideale per chi cerca privacy, spazio e funzionalità.nLa proprietà si sviluppa su un unico livello ed è così composta:n - Ingresso spazioson - Soggiorno luminoso e accoglienten - Cucina abitabile separatan - Due camere da letton - Bagno completo e funzionalen - Cortile privato ad uso esclusivon - Ampio giardino con cassero di 190 mqnnIl giardino rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in libertà: barbecue, area relax, orto o spazio per animali. Il cassero adiacente, dalle generose dimensioni, è una risorsa estremamente versatile: può essere utilizzato come laboratorio, garage, deposito o spazio creativo.nUna soluzione ideale per famiglie, professionisti o chi desidera ritagliarsi un rifugio nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.nContattaci per scoprire questa interessante opportunità.

Trilocale in vendita a Sillavengo con giardino e cortile esclusivo

Diese 104 m² große Dreizimmerwohnung steht in Sillavengo zum Verkauf, an einer ruhigen aber dennoch günstigen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen. Sie ist Teil eines Gebäudeteils und ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Raum und Funktionalität suchen. Die Immobilie erstreckt sich über eine einzige Ebene und setzt sich wie folgt zusammen: &#8211; Geräumiger Eingang &#8211; Heller und einladender Wohnbereich &#8211; Separierte Wohnküche &#8211; Zwei Schlafzimmer &#8211; Vollständiges und funktionales Badezimmer &#8211; Privat-Hof zur ausschließlichen Nutzung &#8211; Großer Garten mit Nebengebäude von 190 m² Der Garten ist ein echter Mehrwert, perfekt für alle, die Freiheit im Freien genießen möchten: Grillpartij, Entspannungsbereich, Gemüsegarten oder Platz für Tiere. Das angrenzende Nebengebäude hat großzügige Dimensionen und ist äußerst vielseitig; es kann als Werkstatt, Garage, Lagerraum oder kreativer Raum genutzt werden. Eine ideale Lösung für Familien, Fachleute oder jeden der einen Rückzugsort ins Grüne sucht ohne auf Annehmlichkeiten der Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns um diese interessante Gelegenheit zu entdecken.

Dreizimmerwohnung zum Verkauf in Sillavengo mit Garten und privatem Hof

Questa splendida villa d’epoca in vendita a Lozzolo è immersa in un rigoglioso giardino, un’oasi di tranquillità ideale per rilassarsi, accogliere gli amici e godersi il piacere delle cose semplici. Il tutto impreziosito da una bellissima piscina che rende l’atmosfera ancora più esclusiva.nL'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di:n- piano semi interrato con cantina;n- piano terra con cucina professionale, salotto, ampio punto vendita, ufficio, 2 disimpegni, 2 depositi, ufficio e 2 bagni;n- primo piano attualmente suddiviso in 2 unità. La prima unità è ripartita in cucina, soggiorno, camera da letto, veranda, bagno, disimpegno e deposito; La seconda unità è ripartita in soggiorno open space con cucina, camera da letto, disimpegno e bagno;n- secondo piano con soggiorno open space con cucina, 3 camere da letto e terrazzo;nnIl corpo principale della villa conserva intatta l’eleganza della sua epoca, ma con un’anima aperta al cambiamento. Le grandi stanze, luminose e ariose, sembrano fatte apposta per essere vissute intensamente. C’è qualcosa di straordinario nella solidità delle pareti, nei soffitti alti, nei pavimenti che raccontano la storia di chi è passato prima di noi. Eppure, allo stesso tempo, si percepisce una straordinaria libertà di trasformazione: questa casa non impone nulla, anzi, si adatta ai tuoi desideri, alle tue visioni. Può diventare la tua residenza privata, elegante ma informale, dove crescere una famiglia o accogliere i tuoi ospiti in un ambiente esclusivo e accogliente. Oppure può trasformarsi in una struttura ricettiva di charme, un boutique B&amp;B dove chi vi soggiorna possa sentirsi a casa, coccolato dal verde e dallo stile. E perché no, anche una suddivisione in più alloggi per chi cerca un investimento che unisca redditività e bellezza. Un dettaglio prezioso rende tutto ancora più attuale: i pannelli fotovoltaici già installati permettono di coniugare il rispetto per l’ambiente con il risparmio energetico, offrendo un valore aggiunto raro in immobili di questa tipologia.nVivere (o lavorare) qui significa scegliere un modo diverso di abitare: più autentico, più consapevole, più vicino a ciò che conta davvero. Non è solo una villa. È un'opportunità di riscrivere la propria quotidianità all’interno di un luogo che, più che essere abitato, ti accoglie. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Questa splendida villa d’epoca in vendita a Lozzolo è immersa in un rigoglioso giardino, un’oasi di tranquillità ideale per rilassarsi, accogliere gli amici e godersi il piacere delle cose semplici. Il tutto impreziosito da una bellissima piscina che rende l’atmosfera ancora più esclusiva.nL'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di:n- piano semi interrato con cantina;n- piano terra con cucina professionale, salotto, ampio punto vendita, ufficio, 2 disimpegni, 2 depositi, ufficio e 2 bagni;n- primo piano attualmente suddiviso in 2 unità. La prima unità è ripartita in cucina, soggiorno, camera da letto, veranda, bagno, disimpegno e deposito; La seconda unità è ripartita in soggiorno open space con cucina, camera da letto, disimpegno e bagno;n- secondo piano con soggiorno open space con cucina, 3 camere da letto e terrazzo.nnIl corpo principale della villa conserva intatta l’eleganza della sua epoca, ma con un’anima aperta al cambiamento. Le grandi stanze, luminose e ariose, sembrano fatte apposta per essere vissute intensamente. C’è qualcosa di straordinario nella solidità delle pareti, nei soffitti alti, nei pavimenti che raccontano la storia di chi è passato prima di noi. Eppure, allo stesso tempo, si percepisce una straordinaria libertà di trasformazione: questa casa non impone nulla, anzi, si adatta ai tuoi desideri, alle tue visioni. Può diventare la tua residenza privata, elegante ma informale, dove crescere una famiglia o accogliere i tuoi ospiti in un ambiente esclusivo e accogliente. Oppure può trasformarsi in una struttura ricettiva di charme, un boutique B&amp;B dove chi vi soggiorna possa sentirsi a casa, coccolato dal verde e dallo stile. E perché no, anche una suddivisione in più alloggi per chi cerca un investimento che unisca redditività e bellezza. Un dettaglio prezioso rende tutto ancora più attuale: i pannelli fotovoltaici già installati permettono di coniugare il rispetto per l’ambiente con il risparmio energetico, offrendo un valore aggiunto raro in immobili di questa tipologia.nVivere (o lavorare) qui significa scegliere un modo diverso di abitare: più autentico, più consapevole, più vicino a ciò che conta davvero. Non è solo una villa. È un'opportunità di riscrivere la propria quotidianità all’interno di un luogo che, più che essere abitato, ti accoglie. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Villa d'epoca in vendita a Lozzolo, con piscina

Diese historische Villa zum Verkauf befindet sich in Lozzolo und ist von einem üppigen und ruhigen Garten umgeben. Jahrhundertealte Bäume spenden an Sommernachmittagen Schatten und Steinwege führen den Blick zum herrlichen Swimmingpool, der zum Entspannen, zum Empfangen von Freunden und zum Genießen der einfachen Dinge einlädt.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und besteht aus: 
– Souterrain mit Keller; 
– Erdgeschoss mit professioneller Küche, Wohnzimmer, großem Verkaufsraum, Büro, zwei Fluren, zwei Abstellräumen, Büro und zwei Bädern; 
– Obergeschoss, derzeit aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Veranda, Bad, Flur und Abstellraum; die zweite Wohneinheit besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Flur und Bad; 
– Obergeschoss mit offenem Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern und Terrasse;
Der Hauptteil der Villa bewahrt die Eleganz ihrer Epoche, ist aber offen für Veränderungen. Die großen, hellen und luftigen Räume laden zum intensiven Wohnen ein. Die Massivität der Wände, die hohen Decken und die Böden, die die Geschichte unserer Vorfahren erzählen, haben etwas Außergewöhnliches an sich. Gleichzeitig spürt man eine außergewöhnliche Gestaltungsfreiheit: Dieses Haus drängt sich nicht auf, im Gegenteil, es passt sich Ihren Wünschen und Visionen an. Es kann zu Ihrem eleganten, aber ungezwungenen Privatdomizil werden, in dem Sie eine Familie gründen oder Ihre Gäste in einem exklusiven und einladenden Ambiente empfangen können. Oder es verwandelt sich in eine charmante Unterkunft, ein Boutique-B&#038;B, in dem sich die Gäste wie zu Hause fühlen und von Grün und Stil verwöhnt werden. Und warum nicht, sogar eine Unterteilung in mehrere Unterkünfte für diejenigen, die eine Investition suchen, die Rentabilität und Schönheit vereint. Ein wertvolles Detail macht das Ganze noch moderner: Die bereits installierten Photovoltaik-Module ermöglichen es Ihnen, Umweltschutz mit Energieeinsparungen zu verbinden und bieten einen Mehrwert, der bei Immobilien dieser Art selten ist.
Hier zu leben (oder zu arbeiten) bedeutet, sich für eine andere Lebensweise zu entscheiden: authentischer, bewusster, näher am Wesentlichen. Es ist mehr als nur eine Villa. Es ist eine Gelegenheit, Ihren Alltag an einem Ort neu zu gestalten, der Sie nicht nur bewohnt, sondern auch willkommen heißt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Historische Villa mit Pool in Lozzolo zu verkaufen

Questa proprietà in vendita si trova a Montelupo Fiorentino, incastonata tra le dolci colline toscane, ed è un intero borgo storico trasformato in una raffinata struttura ricettiva. Un luogo che racconta storie antiche, oggi rinato con eleganza contemporanea, pronto ad accogliere chi desidera investire in un’esperienza di ospitalità esclusiva o semplicemente vivere in un contesto senza tempo.nLa proprietà è composta da:n- 11 abitazioni indipendenti per un totale di 1457 mq;n- 1 sala eventi completa di cucina attrezzata di circa 178 mq;n- 6 tende da glamping di lusso immersi nella natura;n- piscina;n- terreno di circa 33 ettari, di cui 9 ettari di uliveto in produzione autonoma e 3 ettari di vigneto con uve conferite al consorzio;n- locali deposito;n- posti auto dedicati alla clientela.nnLa proprietà, ristrutturata interamente nel 2020, viene venduta completa di macchinari, attrezzature e arredi. A 30 minuti di macchina da Firenze e a 10 minuti dall'uscita dell'autostrada, questo borgo offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e connessioni strategiche, tra natura e arte, tra ruralità ed eccellenza. Tra pietre antiche e silenzi carichi di memoria, questo borgo racchiude l’essenza più autentica della Toscana. La luce naturale accarezza le facciate in pietra, le colline si rincorrono morbide all’orizzonte, e ogni dettaglio architettonico riflette un equilibrio raro tra storia e modernità. Qui, la tradizione incontra la visione. Il restauro completo del 2020 ha preservato con cura l’anima originaria del borgo, valorizzandola con impianti tecnologici all’avanguardia e finiture raffinate. Ogni abitazione ha un’identità distinta, ogni spazio è stato progettato per accogliere con sobria eleganza. I glamping, immersi nel verde, offrono un’ospitalità contemporanea e sostenibile, in cui il lusso si misura nel silenzio, nella luce, nella libertà. Il contesto è quello privilegiato di Montelupo Fiorentino, terra ricca di storia, cultura e autenticità. Qui la vita scorre secondo un ritmo armonico, dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata ha il sapore della semplicità vissuta con intensità. Acquistare questa proprietà significa investire in un progetto di valore, capace di coniugare redditività e bellezza. È l’occasione di proseguire un’attività ricettiva di successo con un’identità forte in un ambiente che parla di autenticità e cura.nI 33 ettari di terreno, tra uliveti e vigneti, rappresentano non solo una risorsa produttiva, ma anche una dichiarazione di appartenenza a una terra generosa. nQuesto borgo non è solo un luogo: è un’esperienza. È la Toscana che incanta, che accoglie, che resta nel cuore. Un rifugio senza tempo per chi cerca prestigio, emozione e solidità. Un’eredità da continuare, un sogno da abitare.

Proprietà in vendita a Montelupo Fiorentino

Diese Immobilie zum Verkauf befindet sich in Montelupo Fiorentino, eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, und ist ein gesamtes historisches Dorf, das zu einer eleganten Beherbergungsanlage umgebaut wurde. Ein Ort, der alte Geschichten erzählt und heute mit zeitgenössischer Raffinesse wiedergeboren ist – bereit für Investoren, die in ein exklusives Gastgewerbe investieren oder ein zeitloses Ambiente erleben möchten. 
Die Immobilie besteht aus: 
&#8211; 11 unabhängigen Wohneinheiten mit insgesamt 1.457 m²; 
&#8211; 1 Veranstaltungssaal mit ausgestatteter Küche, ca. 178 m²; 
&#8211; 6 luxuriösen Glamping-Zelten mitten in der Natur; 
&#8211; Swimmingpool; 
&#8211; ca. 33 Hektar Land, davon 9 Hektar Olivenhain mit eigener Produktion und 3 Hektar Weinberg mit Traubenverkauf an das Konsortium; 
&#8211; Lagerräume; 
&#8211; Parkplätze für Gäste.
Die im Jahr 2020 vollständig renovierte Immobilie wird inklusive aller Maschinen, Geräte und Möbel verkauft. Nur 30 Autominuten von Florenz und 10 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, bietet dieses Borgo die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und strategischer Erreichbarkeit, zwischen Natur und Kunst, zwischen ländlichem Charme und Exzellenz. 
Zwischen alten Steinen und einer Stille voller Geschichte bewahrt dieses Dorf die authentischste Seele der Toskana. Natürliches Licht streichelt die Steinmauern, sanfte Hügel verlaufen bis zum Horizont, und jedes architektonische Detail spiegelt ein seltenes Gleichgewicht zwischen Geschichte und Moderne wider. Hier trifft Tradition auf Vision. Die umfassende Restaurierung im Jahr 2020 hat die ursprüngliche Seele des Borgo mit großer Sorgfalt bewahrt und sie mit modernster Technik und edlen Ausstattungen aufgewertet. Jede Wohneinheit besitzt eine eigene Identität, jeder Raum wurde mit schlichter Eleganz gestaltet. 
Die luxuriösen Glamping-Zelte, eingebettet ins Grüne, bieten ein modernes und nachhaltiges Gastgewerbe-Erlebnis, bei dem sich Luxus in Licht, Ruhe und Freiheit widerspiegelt. Montelupo Fiorentino ist ein privilegierter Ort – reich an Geschichte, Kultur und Authentizität. Das Leben verläuft hier in einem harmonischen Rhythmus, die Zeit scheint langsamer zu fließen und jeder Tag besitzt die Tiefe der gelebten Einfachheit. Der Erwerb dieser Immobilie bedeutet, in ein wertvolles Projekt zu investieren, das Wirtschaftlichkeit mit Schönheit vereint. Es ist eine Chance, ein erfolgreiches Gastgewerbe mit starker Identität fortzuführen – in einem Umfeld, das von Echtheit und Fürsorge erzählt. Die 33 Hektar Land mit Olivenhainen und Weinbergen sind nicht nur ein produktiver Besitz, sondern ein Ausdruck der tiefen Verbundenheit mit einem großzügigen Land. 
Dieses Borgo ist nicht nur ein Ort – es ist ein Erlebnis. Es ist die Toskana, die verzaubert, willkommen heißt und im Herzen bleibt. Ein zeitloser Rückzugsort für alle, die Prestige, Emotion und Beständigkeit suchen. Ein Erbe, das weiterlebt. Ein Traum zum Wohnen.

Immobilie zum Verkauf in Montelupo Fiorentino

Scopri &quot;Macondo Fase II&quot;, un progetto residenziale situato nell'esclusiva Aldea Zama, a Tulum, Messico. Questa straordinaria opportunità di investimento offre un contesto unico e altamente desiderato, perfetto per chi cerca un immobile che unisca modernità e tradizione in un'area con una crescente domanda turistica.nTipologie di Immobili Disponibili:n - Monolocali (Studio)n - Attici con terrazza e piscina privatanServizi Inclusi:n - Solariumn - Rooftop barn - Rooftop cineman - Zona grilln - Piscina sul rooftopn - Palestra completamente attrezzatan - Lobbyn - Area commerciale al piano terran - Ristorante con servizio in camera

Scopri &quot;Macondo Fase II&quot;, un progetto residenziale situato nell'esclusiva Aldea Zama, a Tulum, Messico. Questa straordinaria opportunità di investimento offre un contesto unico e altamente desiderato, perfetto per chi cerca un immobile che unisca modernità e tradizione in un'area con una crescente domanda turistica.nTipologie di Immobili Disponibili:n - Monolocali (Studio)n - Attici con terrazza e piscina privatanServizi Inclusi:n - Solariumn - Rooftop barn - Rooftop cineman - Zona grilln - Piscina sul rooftopn - Palestra completamente attrezzatan - Lobbyn - Area commerciale al piano terran - Ristorante con servizio in camerannSituato a soli 5 minuti dalla spiaggia, nel cuore di Aldea Zama, questo progetto gode di una posizione privilegiata che garantisce una costante alta domanda turistica. La vicinanza al centro di Tulum (3 minuti) e alla zona archeologica (10 minuti) rende questa proprietà ancora più attrattiva sia per chi desidera un luogo di vacanza, sia per gli investitori.nGli appartamenti sono completamente equipaggiati, arredati e decorati in uno stile bohemien moderno, tipico di Tulum, che delizia ogni ospite e risplende su piattaforme di affitto come Airbnb. La gestione della proprietà è curata nei minimi dettagli per mantenere l'investimento in condizioni perfette senza preoccupazioni per i proprietari.nOgni dettaglio è pensato per garantire il massimo comfort e una qualità di vita elevata. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà che unisce storia, cultura e una bellezza naturale mozzafiato.nIl progetto è gestito da iMaxico Real Estate, con cui il Gruppo Botto collabora, garantendo così una gestione professionale e affidabile. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire come diventare parte di questo esclusivo progetto residenziale.

Investimento immobiliare esclusivo a Tulum, Messico

Entdecken Sie &#8220;Macondo Phase II&#8221;, ein Wohnprojekt im exklusiven Aldea Zama, Tulum, Mexiko. Diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit bietet eine einzigartige und äußerst begehrte Umgebung, ideal für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die Moderne und Tradition in einem Gebiet mit wachsender touristischer Nachfrage vereint. 
Verfügbare Immobilientypen: 
 &#8211; Studios 
 &#8211; Penthouses mit Terrasse und privatem Pool 
Inklusive Annehmlichkeiten: 
 &#8211; Solarium 
 &#8211; Rooftop-Bar 
 &#8211; Rooftop-Kino 
 &#8211; Grillplatz 
 &#8211; Rooftop-Pool 
 &#8211; Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio 
 &#8211; Lobby 
 &#8211; Gewerbefläche im Erdgeschoss 
 &#8211; Restaurant mit Zimmerservice
Das Projekt liegt nur 5 Minuten vom Strand entfernt, im Herzen von Aldea Zama, und genießt eine privilegierte Lage, die eine konstant hohe touristische Nachfrage gewährleistet. Die Nähe zur Innenstadt von Tulum (3 Minuten) und zur archäologischen Zone (10 Minuten) macht diese Immobilie sowohl für Urlauber als auch für Investoren besonders attraktiv. 
Die Apartments sind vollständig ausgestattet, möbliert und in einem modernen bohemian Stil dekoriert, der typisch für Tulum ist und jeden Gast erfreut und auf Plattformen wie Airbnb glänzt. Das Immobilienmanagement wird sorgfältig durchgeführt, um die Investition in einwandfreiem Zustand zu halten, ohne dass sich die Eigentümer Sorgen machen müssen. 
Jedes Detail ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Geschichte, Kultur und atemberaubende natürliche Schönheit vereint. 
Verpassen Sie nicht die Chance, an einem Ort zu leben oder zu investieren, an dem jedes Detail auf Ihr Wohlbefinden ausgelegt ist. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen zu dieser prächtigen Immobilie und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie, wie dieses Haus Ihr ideales Refugium oder eine rentable Investition werden kann. 
The project is managed by iMaxico Real Estate, with whom the Botto Group collaborates, ensuring professional and reliable management. Contact us for more information and to find out how to become part of this exclusive residential project.

Exklusive Immobilieninvestition in Tulum, Mexiko

Questa splendida villa indipendente, situata a Siglistorf nel Canton Argovia, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza di alto livello, immersa nella tranquillità a soli 45 minuti di auto da Zurigo.nL'immobile è disposto su 4 livelli così formati:n- Piano terra: box auto doppio, ingresso, studio, locale lavanderia, locale caldaia, due ripostigli;n- 1° piano: disimpegno, cucina abitabile, ampio openspace con soggiorno e sala da pranzo con camino, due camere matrimoniali, bagno con doccia;n- 2° piano: camera patronale con bagno en suite con vasca, cabina armadio e balcone, due camere singole attualmente utilizzate come studio, bagno e terrazzo;n- 3° piano: sottotetto.nnCompletano la proprietà un giardino di circa 1000 mq che circonda l'immobile, in parte recintato, offrendo ampi spazi per attività all'aperto e momenti di relax. Costruita nel 2002, la villa è stata realizzata con materiali e finiture di pregio, come i pavimenti in marmo toscano e i serramenti in legno con doppio vetro. La casa è stata costantemente mantenuta e migliorata, come dimostra l'installazione nel 2016 del riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore, che assicura efficienza energetica e comfort. Inoltre, l'isolamento del tetto e il cappotto esterno garantiscono un'ottima coibentazione. La villa è dotata di tapparelle veneziane elettriche, zanzariere su tutte le finestre, e un sistema d'allarme per la massima sicurezza. Il box auto doppio con apertura elettrica offre praticità e spazio sufficiente per due vetture. La zona giorno al primo piano, caratterizzata da un ampio openspace con soggiorno e sala da pranzo, è il cuore pulsante della casa, dove il camino ventilato a legna aggiunge un tocco di calore e accoglienza, perfetto per le serate invernali. Le ampie vetrate che affacciano sul giardino permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e confortevole. La zona notte al secondo piano offre spazi ampi e ben organizzati, con una suite padronale dotata di cabina armadio, bagno privato e balcone, oltre a camere supplementari che possono essere utilizzate come studio o camere per ospiti. Il sottotetto, al terzo piano, aggiunge ulteriore spazio versatile, utilizzabile come deposito o area ricreativa. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale, in una zona residenziale esclusiva, perfetta per chi desidera la pace e la privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle opportunità che la vicina Zurigo offre. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l’occasione di vivere in una residenza che combina comfort, stile e tecnologia all’avanguardia, immersa nel verde del Canton Argovia.

Villa indipendente in vendita a Siglistorf, Svizzera

Diese prächtige, unabhängige Villa in Siglistorf im Kanton Aargau bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die in einer hochwertigen Residenz leben möchten, umgeben von Ruhe und nur 45 Autominuten von Zürich entfernt. 
Die Immobilie ist auf 4 Ebenen wie folgt aufgeteilt: 
&#8211; Erdgeschoss: Doppelgarage, Eingang, Arbeitszimmer, Waschraum, Heizraum, zwei Abstellräume; 
&#8211; 1. Stock: Flur, Wohnküche, großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin, zwei Doppelzimmer, Badezimmer mit Dusche; 
&#8211; 2. Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, begehbarem Kleiderschrank und Balkon, zwei Einzelzimmer, die derzeit als Arbeitszimmer genutzt werden, Badezimmer und Terrasse; 
&#8211; 3. Stock: Dachboden.
Zum Anwesen gehört ein etwa 1000 m² großer Garten, der das Haus umgibt und teilweise eingezäunt ist. Er bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und entspannende Momente. Die im Jahr 2002 erbaute Villa wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen wie toskanischen Marmorböden und doppelt verglasten Holzfenstern realisiert. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und verbessert, wie die Installation einer Fußbodenheizung im Jahr 2016 mit einem Wärmepumpensystem zeigt, was für Energieeffizienz und Komfort sorgt. Darüber hinaus bieten die Dachisolierung und die Außenverkleidung eine ausgezeichnete Isolierung. Die Villa ist mit elektrischen venezianischen Rollläden, Fliegengittern an allen Fenstern und einem Alarmsystem für maximale Sicherheit ausgestattet. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet Komfort und ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Der Wohnbereich im ersten Stock, geprägt durch einen großen offenen Raum mit Wohnzimmer und Esszimmer, bildet das Herzstück des Hauses, wo der belüftete Holzkamin eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, die sich perfekt für Winterabende eignet. Die großen Fenster, die zum Garten hin ausgerichtet sind, lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine helle und angenehme Atmosphäre. Der Schlafbereich im zweiten Stock bietet geräumige und gut organisierte Zimmer, darunter eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Balkon, sowie zusätzliche Zimmer, die als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Dachboden im dritten Stock bietet zusätzlichen, vielseitigen Raum, der als Lager oder Freizeitbereich genutzt werden kann. Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die ein elegantes und funktionales Zuhause in einer exklusiven Wohngegend suchen, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre wünschen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten des nahegelegenen Zürich zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Residenz zu leben, die Komfort, Stil und modernste Technologie vereint, umgeben von der grünen Landschaft des Kantons Aargau.

Unabhängige Villa in Siglistorf, Schweiz

Tipologie di immobili disponibili:n - Appartamenti con 2 camere da letto al piano terra: con jacuzzi, superficie variabile da 81,16 a 86,01 m², n - Appartamenti con 2 camere da letto ai piani 1, 2 e 3: con jacuzzi, superficie variabile da 71,10 a 82,41 m²,n - Attico su 2 livelli con 3 camere da letto, superficie variabile da 119,87 a 131,88 m².nnSituato nella rinomata Riviera Maya, Tulum è famoso per le sue spiagge di sabbia bianca, acque cristalline e una biodiversità ricca e affascinante. Investire in Tulum è particolarmente interessante grazie alla sua crescente popolarità come destinazione turistica, che ha portato a un aumento della domanda di proprietà immobiliari. Questo ha generato un mercato in costante crescita e un'alta redditività per gli investitori.

Scopri il progetto &quot;Zatara&quot;, un complesso residenziale di 66 unità situato nel suggestivo Pueblo Mágico di Tulum, una delle aree più ricercate del Messico. Questa è un'opportunità imperdibile sia per gli investitori che per chi cerca una residenza di lusso in un contesto paradisiaco. &quot;Zatara&quot; offre una varietà di tipologie abitative, tra cui appartamenti con 2 e 3 camere da letto e un esclusivo attico, per soddisfare le esigenze e i gusti di una vasta gamma di acquirenti e residenti potenziali.nnTipologie di immobili disponibili:n - Appartamenti con 2 camere da letto al piano terra: con jacuzzi, superficie variabile da 81,16 a 86,01 m², n - Appartamenti con 2 camere da letto ai piani 1, 2 e 3: con jacuzzi, superficie variabile da 71,10 a 82,41 m²,n - Attico su 2 livelli con 3 camere da letto, superficie variabile da 119,87 a 131,88 m².nnSituato nella rinomata Riviera Maya, Tulum è famoso per le sue spiagge di sabbia bianca, acque cristalline e una biodiversità ricca e affascinante. Investire in Tulum è particolarmente interessante grazie alla sua crescente popolarità come destinazione turistica, che ha portato a un aumento della domanda di proprietà immobiliari. Questo ha generato un mercato in costante crescita e un'alta redditività per gli investitori.nIl complesso &quot;Zatara&quot; si trova nella Regione 8, nella Manzana 688, una delle zone migliori per investimenti immobiliari grazie alla sua alta connettività e plusvalenza. Ogni unità viene consegnata completamente equipaggiata, arredata e decorata, pronta per essere abitata fin dal momento della consegna.n&quot;Zatara&quot; è progettato con un focus su lusso e comfort, offrendo una vasta gamma di servizi che garantiscono un'esperienza di vita esclusiva e piacevole: Piscina, area yoga, zona zen, ristorante, palestra, area coworking, sala giochi, reception, mezzanino e cinema.nnIl progetto &quot;Zatara&quot; a Tulum rappresenta un investimento sicuro e redditizio, con una combinazione di comfort moderno, lusso e una location paradisiaca. Che tu stia cercando un'abitazione per le tue vacanze o un'opportunità di investimento, &quot;Zatara&quot; è la scelta perfetta per te. Il progetto è gestito da iMaxico Real Estate, con cui il Gruppo Botto collabora, garantendo così una gestione professionale e affidabile. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire come diventare parte di questo esclusivo progetto residenziale.

Investimento immobiliare a Tulum: una opportunità unica

Entdecken Sie das Projekt &#8220;Zatara&#8221;, ein Wohnkomplex mit 66 Einheiten im malerischen Pueblo Mágico von Tulum, einer der gefragtesten Gegenden Mexikos. Dies ist eine unverzichtbare Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die eine Luxusresidenz in einem paradiesischen Umfeld suchen. &#8220;Zatara&#8221; bietet eine Vielzahl von Wohnformen, darunter Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern und ein exklusives Penthouse, um die Bedürfnisse und Geschmäcker einer breiten Palette von potenziellen Käufern und Bewohnern zu erfüllen.
Verfügbare Immobilientypen:
Erdgeschosswohnungen mit 2 Schlafzimmern: mit Jacuzzi, Größe von 81,16 bis 86,01 m², 
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern im 1., 2. und 3. Stock: mit Jacuzzi, Größe von 71,10 bis 82,41 m², 
Penthouse auf 2 Ebenen mit 3 Schlafzimmern, Größe von 119,87 bis 131,88 m². 
Die in der renommierten Riviera Maya gelegene Stadt Tulum ist berühmt für ihre weißen Sandstrände, kristallklares Wasser und ihre reiche, faszinierende Biodiversität. Investitionen in Tulum sind besonders attraktiv aufgrund der zunehmenden Beliebtheit als Touristenziel, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Immobilien geführt hat. Dies hat einen ständig wachsenden Markt und hohe Rentabilität für Investoren geschaffen. 
Der Komplex &#8220;Zatara&#8221; befindet sich in Region 8, in Manzana 688, einer der besten Gegenden für Immobilieninvestitionen aufgrund seiner hohen Konnektivität und Wertsteigerung. Jede Einheit wird komplett ausgestattet, möbliert und dekoriert geliefert, bereit zum Einzug ab dem Moment der Übergabe. 
&#8220;Zatara&#8221; ist mit einem Fokus auf Luxus und Komfort entworfen und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, die ein exklusives und angenehmes Wohnerlebnis garantieren: Schwimmbad, Yoga-Bereich, Zen-Zone, Restaurant, Fitnessstudio, Coworking-Bereich, Spielzimmer, Rezeption, Mezzanin und Kino.
Das Projekt &#8220;Zatara&#8221; in Tulum stellt eine sichere und rentable Investition dar, die modernen Komfort, Luxus und eine paradiesische Lage kombiniert. Ob Sie nach einem Ferienhaus oder einer Investitionsmöglichkeit suchen, &#8220;Zatara&#8221; ist die perfekte Wahl für Sie. Das Projekt wird von iMaxico Real Estate verwaltet, in Zusammenarbeit mit der Botto-Gruppe, was eine professionelle und zuverlässige Verwaltung gewährleistet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um zu erfahren, wie Sie Teil dieses exklusiven Wohnprojekts werden können.